ПІДАЙТЕ, БАРИН, ПРОСТОМУ СЕЛЯНИНУ НА ПРОЖИВАННЯ…, НикВести
Багатенький Аркаша з Москви
З юридичною освітою, з дипломом Міжнародного університету Дружби народів імені Патріса Лумумби, Аркадій Олексійович одразу збагнув, що до чого. Гроші мають властивість випаровуватись, а земля вічна, недарма її називають національним надбанням. У селі Чаусове-2 миттєво поширилася чутка, що Аркаша нібито скуповує земельні паї за добрі гроші – близько 2 тисяч доларів США за пай. Чутка миттєво пролунала по всій окрузі.
На той момент у чаусовців були сертифікати на землю (по 3,3 гектари), проте обробляти її не було чим, люди були в розпачі, не бачачи просвіту. Приїзд москвича до рідного села став для чаусовців ще й порятунком від недбайливого керівника місцевого колгоспу, з вини якого вони страждали морально та матеріально. Коли колгосп розвалився, голова забрав собі в оренду всю землю. Пропозиція Корнацького людей, звичайно ж, зацікавила і вони потішилися на грошові обіцянки. Так Аркадій Корнацький став власником понад 400 земельних паїв своїх односельців та, відповідно, власником їхніх доль. Що характерно, юридично все було оформлено на батьків Корнацького, оскільки він на той час був громадянином України.
26 травня 2000 року сесія Ленінської сільської ради передала у власність батькам Аркадія Корнацького – Клавдії та Олексію Корнацькому понад 1700 гектарів ріллі, майже 15 гектарів пасовищ та тутових посадок, 26 гектарів садів, близько 8 гектарів виноградників та господарств. Грошова оцінка всього цього багатства без урахування індексації становить понад 6,5 мільйона гривень. Відповідно до договору купівлі-продажу вартість одного умовного кадастрового гектара становила 3030 гривень. У власності агрофірми Корнацькихна території Чаусово-2 склади та сучасні лінії для очищення та сушіння зерна, сучасний тваринницький комплекс, борошномельний цех, хлібопекарня, олійниця.
Спочатку підписав, потім прочитав
Нині мешканців села Чаусове-2 доля мораторію не цікавить. За спиною люди кличуть Корнацького паном. За словами бізнесмена, він придбав у селі 479 земельних паїв, а селянам перепало понад мільйон доларів. Погодьтеся, незрівнянно низька ціна за таке вагоме придбання!
За фактом було порушено кримінальну справу. Але, мабуть, Кучма забув, що своєю рукою підмахнув президентський указ №666, який дозволяє без обмежень купувати сертифікати на землю для товарного виробництва. Судові позови у вітчизняних судах затягнулися на кілька років. Підсумком цих розборок стала заборона держави торгувати землею. Але придбання залишилося у Корнацького, а люди зрозуміли: якщо навіть сам Президент України не допоміг, то боротися з вітряками марно. Тим часом Аркадій Корнацький подбав про те, як надійно зберегти придбані землі: піти у владу.
Є така думка
Коли земля набуде ринкової вартості (га за деякими прогнозами буде коштувати до 20 тисяч гривень), 70 відсотків жителів регіону (більшість міського населення) обов'язково згадає про своє право на отримання двох гектарів землі. За законом таку ділянку може отримати кожен громадянин для підсобного господарства. Але чи вистачить усім вільній землі – велике питання.
Вперед до феодалізму
Навіщо, скажіть, стільки землі одній родині? Тим більше, що Аркадій Олексійович у своїх інтерв'ю віщує через рік-два загибель сільського господарства у разі, якщо мораторій не буде знято? На це питання він сам і відповідає: йогоагрофірма планує висуватись на міжнародні фінансові майданчики. Тобто, обробляти землю совісно з іноземцями. Виникає питання: а хто тоді відповідатиме за продовольчу безпеку країни – іноземці?
Сьогодні жителі Чаусово-2 неохоче згадують, коли втратили свої земельні паї: «Після бійки кулаками не махають». Розмови про колишні образи тут теж не вітаються. А як інакше, адже потрапити до немилості легко, але як потім вижити? У всій окрузі на багато кілометрів - приватна земля сімейства Корнацьких та окрім як у його агрофірмі, роботи більше немає. Підприємництво у цьому селі чомусь не зародилося. Зарплата в агрофірмі теж може бути різною: «Хто як спрацював, хто як заслужив». Люди, які продали землю Корнацькому, одержують невелику довічну ренту. Але їх непокоїть майбутнє: селянські діти та онуки не матимуть ні ренти, ні землі. Чаусово-2, де виріс Аркадій Корнацький, перетворилося, по суті, на картинку феодальних часів: скромні сільські хати, малолюдні вулиці, жирний маєток поміщика та 400 душ наймитів...
Один вільний стілець і той зламався
Сьогодні практично вся місцева влада в особі сільських рад, образно кажучи, гола, боса та підперезана вітром. Вона рада кожній подачі, кожній гривні збоку. І в цьому влада не винна, то вже розпорядилася держава. А той, хто платить, звісно, і музику замовляє. Мабуть, тому Ленінський сільський голова Анатолій Біляєв так захоплюється господарем села.
– Дуже складна сільська рада, – зізнається Біляєв. - Самі розумієте – приватна власність. А у людей свідомість колишня.
– Те, що було у колективній власності, давно розвалилося, – міркує сільський голова. – А тут усе належить Корнацькому. І порядок, подивіться,який – на фермі, на тракторному стані, у переробних цехах. А яка техніка! «Агрофірма Корнацьких» працює у 14 населених пунктах та скрізь відбудовує свої об'єкти: не руйнує, зауважте, – відбудовує! І роботу людям дає, і школам, і дитсадкам допомагає, і про ветеранів не забуває – вручає подарунки, влаштовує благодійні обіди.
Як виявилося, ТОВ «Агрофірма Корнацьких», єдине бюджетоутворююче підприємство у Чаусовому-2, сплачує податки до іншого району за місцем реєстрації. Юридично Корнацького в цьому звинуватити не можна, але морально можна: за бажання співзасновник агрофірми міг би зареєструвати тут філію чи виробничий підрозділ і до сільської ради надходили б гроші.
Будівлю чаусовського органу місцевого самоврядування одразу не відрізнити від сільської хати. У присутньому будинку колись жила заможна родина – більшовики розкуркуляли її та виселили.
Біляєв зізнався журналістам: із фінансами у місцевому бюджеті погано. Грошей залишилося на тримісячну зарплату сільрадівським працівникам, а далі на органі місцевого самоврядування хоч замок вішай.
За іронією долі в цей момент під головою розвалився розхитаний стілець, і Михайло Біляєв мало не впав.
- А яке відношення агрофірма Корнацьких має до мого поламаного стільця? – розлютився голова. І пригрозив: «Ви там дивіться… Напишете погане – судами затягаємо!»
Подумалося: а й справді затягає з такою запопадливістю! Але з іншого боку – як йому вижити та ще й виборну посаду зберегти?
А на трибуні з гербом держави – рвані підштанники
Кам'янобалківська сільська рада виглядала ще сумнішою. У коридорі напівпорожньої будівлі, колишньої контори агрофірми «Світанок» (там тулиться орган місцевого самоврядування) на покинутійтрибуні з державною символікою сохли... штани. Найімовірніше, до виборів у трибуні потреба не з'явиться. Але чи взагалі з'явиться? Хіба в когось виникає сумнів, що у Чаусовому-2 чи Кам'яній Балці безземельники чи жителі, які здали Корнацькому землю в довгострокову оренду, посміють проголосувати проти його кандидатури? Погодьтеся, так легко стати депутатом.
Під час розпаювання та поділу майна двоповерхова будівля контори була оцінена за балансовою вартістю 124 тисячі гривень. Що робити далі з ним пайовики не знають. Їм хотілося б влаштувати тут фотомайстерню, зубопротезний кабінет, масажний салон, перукарню, лазню або на крайній кінець, майстерню з ремонту взуття. Але де для цього взяти гроші? За логікою речей потенційним покупцем двоповерхівки міг би стати лише Корнацький – його ж вотчина, але бізнесмен і за 40 тисяч гривень чути не хоче.
Село, за словами Каменнобалківського сільського голови Андрія Кульчицького, потихеньку вимирає. Тут, як він висловлюється, вже «порожні хати». Щорічно йдуть у інший світ 18-20 жителів і тільки двоє-троє народжуються. 2002 року до місцевої школи, за словами голови, ходило 72 учні, нині лише тридцять. Зменшилася кількість худоби: лише за минулий рік у селі на 50 корів поменшало.
Діалог не виходить
«Пише красиво, та тільки кістку нам кидає обгризену»...
Зрозуміло, що Аркадій Корнацький переживає: різноликаючи рать прокурорів та чиновників спить і бачить, щоб «видоїти агрофірму, як дійну корову», «поставити на лічильник», обібрати, обкрутити.
Приміром, у своєму черговому інтерв'ю він нарікає: через наїзд прокуратури був змушений нібито скоротити та відправити на біржу праці 300 осіб, адже у них усіх діти, сім'ї.
Читають опусисвого земляка жителі Чаусово-2, Кам'яної Балки, Кримки та інших прилеглих населених пунктів, і дивуються. Про які триста скорочених стверджує Корнацький? Якщо про тих, що пішли на біржу праці, чекаючи сезонних робіт, то вони щороку це роблять і без «прокурорського наїзду».
Післяслів'я
Нині у високих ешелонах влада вирішує, що робити з годувальницею: продавати як товар, або здавати в оренду як природний ресурс. Реформаторство дійшло до того, що українських чорноземів уже не вистачає нагодувати гречкою власний народ: крупу закуповуємо в Китаї. Але гречка, як і решта, там росте на державній землі. У Китаї земля не продається.
І українські чорноземи з огляду на світову продовольчу проблему за вмілого господарювання могли б нагодувати не лише власний народ, а й половину планети. Україна, як учасник продовольчої програми, як власник величезних запасів землі, могла б стати одним із найефективніших гравців на світовому продовольчому ринку.
«Ринок є ринок, – розповідає журналістам Аркадій Корнацький. – Коли є власник, який має РЕЧ, і ця РІЧ може бути потрібна комусь іншому, ця РЕЧ завжди буде продаватися. І не важливо, чи буде зареєстроване право на цю РЕЧ, або воно буде приховано під зареєстрованим договором оренди на 50 років, який потім продовжуватиметься...»
Що й казати, земля для Корнацького, як і все в цьому житті, лише товар. Який можна дешевше купити та дорожче продати…
Тетяна ФАБРИКОВА, «Миколаївський бізнес»