Питання юристу якої висоти можна поставити паркан між будинками
Якої висоти можна поставити паркан між будинками? Суцільний чи з просвітами? Навіть така проста річ, як паркан, не обійшлася поза увагою таких серйозних документів як БНіП та інші регулюючі норми. Не поспішайте міркувати про надмірну бюрократизацію нашого суспільства: що буде, якщо сусід поставить свій паркан упритул до ваших вікон, закривши весь огляд? А якщо ваш паркан встановлений впритул до дороги – чи це не позбавляє водіїв простору для маневру? А як щодо пожежної безпеки? Адже ймовірність, що вогонь перекинеться з одного дерев'яного паркану на інший при близькому розміщенні аж ніяк не нульова. Саме для того, щоб уникнути подібних проблем, перед тим як зводити паркан варто дізнатися, які вимоги до них пред'являються.
Відстань від парканів до будівель
Безпосередня відстань від парканів до будівель не регламентується. Однак регламентується відстань від будов до межі ділянки. Оскільки саме по межі ділянки найчастіше і будуються паркани, то дані відомості можна вважати корисними для наших цілей.
Отже, СП 30-102-99, як і СНиП 30-02-97 вказують нам такі мінімальні відстані від парканів до будівель; до житлового будинку – не менше 3 м; до господарських тваринницьких будівель – не менше 4 м; до інших будівель (лазня, гараж) – не менше метра;
До речі, є й нормативні вимоги до відстані між парканом та зеленими насадженнями – паркан повинен відстояти:
від чагарнику не менше ніж на метр; від середнього дерева - не менше ніж на 2 м; від високого дерева – щонайменше ніж 4 м.
Відстань між стовпами паркану
Цей параметр суворо не регламентований. Відстань між стовпами паркану визначається виходячи з технології його зведення, необхідних параметрів міцності тавартості. Зазначимо, що чим більше опорних стовпів (і чим менша відстань між стовпами), тим надійніше стоїть полотно огорожі. При цьому, щоправда, зростає його ціна, ускладнюється технологія зведення і при перегинах погіршується зовнішній вигляд. Якщо ви так сильно любите стовпи, може, варто звернути увагу на повноцінний частокіл? Найчастіше відстань між стовпами вибирається у діапазоні 2 – 6 м. Найпоширеніші прольоти: 2,5 – 3 м. Більш довгі, зазвичай, ставляться до цегляних парканів чи парканів з профнастилу.
Висота огорожі між ділянками
Зверніть увагу, що висота паркану між двома ділянками та висота паркану, що виходить на вулицю, – це різні речі. У другому випадку жорсткого регламенту немає: ви можете встановити хоч десятиметровий, суцільний паркан із колючим дротом зверху. Тут, проте, варто уточнити, що об'єкти, що становлять небезпеку для оточуючих (колючий дріт) повинні знаходитися на висоті не менше 1,9 м. Якщо ж йдеться про паркан між ділянками, то тут СНиП більш конкретні: висота такого паркану не повинна перевищувати 1 метр. При цьому паркан між ділянками не може бути глухим, тобто оптимальний варіант - це штакетник або сітка-рабиця, але можна використовувати і паркан дощатий, вертикальний або горизонтальний, за умови достатнього зазору між планками.
Відстань між парканом та будинком
Як ми вже з'ясували, відстань між огорожею та житловою будовою має бути не менше 3 метрів. Причина - у необхідності облаштування вимощення від будинку, яку ви не зможете зробити, якщо паркан прилягатиме впритул. Крім того, тут відіграють роль фактори технічної та протипожежної безпеки. Однак варто зазначити, що
існують регіональні нормативи, що регламентують це питання,оскільки розмір ділянки не завжди дозволяє витримати таку відстань. У будь-якому випадку між будинком та парканом має бути не менше 1 метра, що пов'язано з тим самим вимощенням.
Відстань від дороги до паркану
Цей показник також може змінюватись у різних регіонах та населених пунктах. Є кілька загальних факторів, які варто врахувати. Наприклад, «дорога» і «проїжджа частина» — не те саме. Дорога включає ще й пішохідні доріжки, узбіччя і т.д. Таким чином, відстань від паркану до проїжджої частини буде більшою, ніж від паркану до дороги, оскільки сама дорога ширша. Найбільш поширеною нормативною вимогою є величина відстані від паркану до проїжджої частини 5 м. Але відстань від паркану до дороги буде в цьому випадку приблизно на рівні 2 м, що можна вважати оптимальним рішенням. Навіть якщо з якихось причин вам дозволили поставити паркан на відстані 2 м саме від проїжджої частини, не поспішайте його ставити. Вам незручно виїжджатиме зі своєї території прямо на трасу.
Висота паркану на дачній ділянці
Ділянку, що знаходиться на території дачного призначення, дозволено обносити тільки не суцільними парканами, висотою не більше 1 м. Також допускається огорожа у вигляді огорожі. При цьому мається на увазі весь периметр ділянки — для сторони, що виходить на вулицю, немає жодних особливостей.
Багато хто вважає, що паркан можна зводити без жодних формальних умовностей. У більшості випадків так і є, проте існує кілька обставин, за яких на будівництво паркану доведеться отримувати дозвіл:
будівництво на межі власної ділянки та громадської території; зведення паркану на підпірній стіні, висота якої перевищує 2,5 м; робота в зоні пам'ятників, що охороняєтьсяархітектури.
Деякі послуги Агентства можна замовити через сайт.