Питання по ЖКГ - Чи має КК ремонтувати тротуар у дворі та ганок, що веде до магазину на першому
Здрастуйте, Ганно! На Ваше запитання відповідають наступні документи (читайте-вивчайте-застосовуйте їх у будь-якій послідовності):
Додаток 2 ПЕРЕЛІК РОБОТ, ЩО ВХОДИТЬ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИТЛА (поточний ремонт)
…16. Зовнішній благоустрій: ремонт та відновлення зруйнованих ділянок тротуарів, проїздів, наливних та набивних доріжок та майданчиків, вимощення по периметру будівлі; пристрій та відновлення газонів, клумб, посадка та заміна дерев та кущів, посів трав; заміна окремих ділянок та влаштування огорож та обладнання дитячих ігрових, спортивних та господарських майданчиків, майданчиків для відпочинку пенсіонерів та інвалідів, дворових вбиралень, сміттєвих ящиків, майданчиків та навісів для контейнерів-сміттєзбірників тощо.
8. Установити, що роз'яснення щодо застосування правил, затверджених цією постановою, надає Міністерство регіонального розвитку України….»
2. До складу спільного майна включаються:
е) земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та межі якого визначені на підставі даних державного кадастрового обліку, з елементами озеленення та благоустрою;
ж) інші об'єкти, призначені для обслуговування, експлуатації та благоустрою багатоквартирного будинку, включаючи трансформаторні підстанції, теплові пункти, призначені для обслуговування одного багатоквартирного будинку, колективні автостоянки, гаражі, дитячі та спортивні майданчики, розташовані в межах земельної ділянки, на якій розташований багатоквартирний будинок .
3. При визначенні складу спільного майна використовуються права Єдиного державного реєстру на нерухоме майно та угод з ним (далі - Реєстр) відомості про права на об'єкти нерухомості,є спільним майном, і навіть відомості, які у державному земельному кадастрі.
4. У разі розбіжності (суперечності) відомостей про склад спільного майна, що містяться в Реєстрі, документації державного технічного обліку, бухгалтерського обліку керівників чи інших організацій, технічної документації на багатоквартирний будинок, пріоритет мають відомості, що містяться у Реєстрі.
*Публічний сервітут – це право вільного використання земельної ділянки кількома або всіма громадянами, яке встановлюється у публічних інтересах місцевого самоврядування, місцевого населення
Прибудинкова територія: права та обов'язки власника.
Аркадій Пучков, оглядач» http://www.gkx.ru/people/219/
Ганна! Щодо ремонту входу до арки доцільніше поставити питання (письмовий) КК. Бажаю Вам ходити відремонтованими тротуарами, які знаходяться в межах прибудинкової території Вашого будинку.