Питання щодо ЖКГ - якими приладами має вимірятись температура у квартирі

питання

По перше. Якими приладами має вимірювати температуру повітря офіційна комісія, встановлено ГОСТ,ом 30494-2011 «Будівлі житлові та громадські. Параметри мікроклімату в приміщеннях», де зазначено: 6.9 Показники мікроклімату в приміщеннях слід вимірювати приладами, що пройшли реєстрацію та мають відповідний сертифікат. Діапазон вимірювання та припустима похибка вимірювальних приладів повинні відповідати вимогам таблиці 8.

Таблиця 8 - Вимоги до вимірювальних приладів Найменування показника - температура внутрішнього повітря, гр.

Про сертифікацію та реєстрацію приладу: У паспорті вимірювального приладу (а у вимірювального приладу класу точності 0,1 має бути паспорт), як правило, зазначається: «Прилад такий (найменування) сертифікований. Сертифікат відповідності №…… від «такого числа». Крім цього, термометр повинен мати свідоцтво (або пломбу) про його державну перевірку з невичерпаним терміном, що видається Центром метрології та стандартизації вашого регіону.

Про похибки вимірювального приладу: Зверніть увагу: граничне відхилення вимірювань термометра, тобто. його точність (похибка) має дорівнювати 0,1 гр.С. А звичайний побутовий термометр, з яким зазвичай і приходять "фахівці" ЖКГ, може мати похибку 2 гр.С, а то й більше! Не новий і добре відомий такий «фокус» ЖКГ: з десятка приладів працівники ЖКГ вибирають той, який має найбільшу похибку у потрібний бік, і цим приладом робиться вимір. Щоб із кількох спиртових термометрів класу точності ± 2º С вибрати «потрібний», який за фактичної температури 16º С покаже 18º С, великої праці працівникам ЖКГне потрібно. Я і мої сусіди неодноразово стикалися з тим, що працівники ЖКГ приходять не зі «звичайним термометром», а зі спеціально ними підібраним, що свідомо показує на 2-3°С менше, ніж фактична температура. У результаті за фактичної температури у кімнаті 17 °С термометр покаже 18-19 °З, що вони «із задоволенням» і внесуть у акт. Витяг з одного з листів періоду моєї «холодної війни» з ЖКГ за тепло у квартирі: «…до мене прийшли інспектор Державної житлової інспекції, спеціаліст ТОВ «Теплоенерго» та інженер ДУК для вимірювання температури повітря у квартирі. Температуру вони виміряли в одній точці термометром технічним рідинним ТТЖ-М ісп. 1 зі шкалою від 0 до +140 оС з допустимою похибкою ± 2,0 оС, який за фактичної температури повітря в квартирі 16,6 оС (виміряної за трьома побутовими термометрами та інфрачервоним пірометром АКИП-9301) показав рівно 18,0 оС. На моє прохання виміряти температуру в кількох точках квартири приладом класу точності та зі шкалою відповідно до ГОСТ 30494-96 фахівець здивовано відповіла: «Який ще ГОСТ? Ми завжди таким термометром вимірюємо!» Переважніше для вимірювання температури повітря запрошувати фахівців Росспоживнагляду, у складі якого є спеціальні «Центри гігієни та лабораторних вимірювань…»

Для реальних вимірювань, які Ви самі перед викликом комісії проводитимете, достатньо приладу з класом точності 0,5°С. Практичні вимірювання температури повітря, поверхонь радіаторів та труб опалення зручніше (і точніше) всього проводити переносним інфрачервоним термометром-пірометром класом точності 0,5°С, які Ви можете купити у найближчому магазині з продажу вимірювальної техніки. Їх вартість - від 1400 руб. і до нескінченності ... (у складчину з сусідами це буде недуже обтяжливо). Я особисто користуюся інфрачервоним приладом-пірометром АКІП-9301. Я вважаю, що витрати на його покупку давно окупилися за рахунок того, що включення електрорадіаторів стало непотрібним.

По-друге. Причинами того, що у Вашій квартирі холодно, а у сусіда зверху – температура повітря = 26 гр.С, може бути те, що батареї опалення у Вашій квартирі (і сусіда зверху) знаходяться на одному СХОДЯЧОМУ стояку, тобто. вода опалення по СХІДНОМУ стояку піднімається до верхнього поверху і потім по СХІДНИЙ стояку опускається до Ваших батарей, по дорозі на кожному поверсі остигаючи на 2-4 гр.С, то яка температура води доходить до Вас? А якщо сусід зверху чи інші «сусіди-умільці» наставили у себе додатково цілі «батареї» з додаткових батарей, у яких квартирах буде дуже тепло, а в яких не дуже?

Тому завітайте до сусідів «за сіллю» або за «парою цибулин», або за «обміном новинами» і подивіться одним оком – чи немає у них по стінах батарей з батарей? А може, і теплі підлоги у них зварені для комфорту?

Напишіть в ЖЕК лист зразкового змісту (Ви вставляйте свої цифри та факти):

Вимагаю зробити: 1 Комісійні вимірювання температур повітря житлових приміщень моєї квартири №…., а також інших квартир під'їзду №…., оскільки температура повітря в кімнатах квартири №…. близько двох тижнів нижче за гранично допустиму температуру 18 гр.С, регламентовану: - «Правилами надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків» (утв. пост. Уряду Україна № 354 від 6 травня 2011 р.) , Додаток 1, пункт 15; - ГОСТ 30494-2011 «Будівлі житлові та громадські. Параметри мікроклімату у приміщеннях», п. 3.1; - СанПіН 2.1.2.2645-10 «Санітарно-епідеміологічнівимоги до умов проживання у житлових будинках та приміщеннях», п. 4.1 та додаток 2.

Виміри температур вимагаю провести в порядку та в обсязі, встановленими пунктом 4 «Методи контролю» ГОСТ 30494-2011 - вимірювальним приладом, що має відповідний сертифікат, що пройшов реєстрацію та державну перевірку, з діапазоном вимірювань від 5 до 40 гр.С, що має допустиму більше 0,1 грн.

2 Одночасно з виміром температури ВИМАГАЮ ДЛЯ ВИЗНАЧЕННЯ ПРИЧИНИ НЕЗАДОВОЛЬНОЇ РОБОТИ СИСТЕМИ ОПАЛЕННЯ БУДИНКУ ВИРОБИТИ ІНСТРУМЕНТАЛЬНИЙ КОНТРОЛЬ ТЕХНІЧНОГО СТАНУ 8 ОП8 в обстеженні житлових будинків».

Роботу комісії прошу провести за моєю участю, зі складанням акта у двох примірниках, один із яких залишити мені.

Впевнений, що Ви знаєте – відповідно до пункту 108 «Правил надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків» (утв. Пост. Уряду України № 354 від 6 травня 2011 р.) Ви повинні призначити та узгодити зі мною дату та час перевірки комісією факту надання комунальної послуги неналежної якості не пізніше ніж за 2 години з моменту отримання цієї заявки, якщо зі мною не буде погоджено інший час.

Підстави: «Правила надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків» (утв. пост. Уряду України № 354 від 6 травня 2011 р.), пункти 31-и), 31-к), 33-в) 105, 106, 108-111, 149.

Дата підпис ініціали, прізвище»

у розділі «Статті» → «КОРИСНА ІНФОРМАЦІЯ»: - Куди і як звертатися, якщо холодно у квартирі; - Як і чим виміряти температуру води в радіаторах та трубах системи опалення у квартирі? -Недотоп; - Несправності системи опалення або чомусь холодно в квартирі; - та ін.

у розділі «ДОВІДНИК ЖКГ»: - Гідравлічні втрати та коефіцієнт затікання води в опалювальний прилад «вода не дура»; - Налагодження системи опалення; - Несправність або розрегулювання стояка, до якого підключені кімнати у вашій квартирі; - Несправність опалення у вашій квартирі; - Температурний графік системи опалення; - та ін.

Виникнуть ще питання щодо опалення – ставте. Успіхів вам!