Помилки у кошторисах на ремонт квартири

Кошторисний розрахунок є найважливішим документом при квартирному ремонті. У ньому відображається повна інформація про вартість послуг. Після отримання цифр замовник представляє реальну картину майбутніх процесів, і на що будуть потрібні кошти.

Але останнім часом все частіше і частіше – потенційний підрядник намагається мінімізувати підсумкову суму витрат та заманити клієнта низькою ціною.

Заниження кошторисних витрат - найпоширеніше явище, через яке власники квартир потрапляють у неприємні ситуації - коли в них закінчуються кошти і вони не завжди можуть закінчити розпочатий ремонт.

Не поспішайте радіти низькій підсумковій ціні в кошторисі, а ретельно проаналізуйте всі види робіт, метраж та кількість. Безкоштовний сир - тільки в мишоловці!

Близько 80% компаній навмисно не проводять повні розрахунки!

Таким чином, вони заманюють потенційних клієнтів низькою ціною. Як саме недобросовісні виконавці дурять людей? Розглянемо основні варіанти.

Заниження метражу та площі. При розрахунку кошторису - навмисно зменшується метраж і фактична площа житла. Тому підсумкова вартість робіт знижується.

Надалі помилки у метражі виявляються, а ціна обробки зростає. Клієнт із цим упокорюється і доплачує гроші.

Математичні помилки. Готовий кошторис ремонту - документ, в якому не може бути помилок. Але недобросовісні виконавці нехтують таким правилом.

Вони спеціально припускаються математичних помилок, посилаючись надалі, що кошторис вважає комп'ютер і формула збилася.

Невраховані види работ. Суть у цьому, що розрахунок кошторису ремонт квартири виробляється неправильно. У документіперераховуються лише основні види робіт, а супутні та допоміжні не враховуються.

Без цих робіт ремонт явно буде не закінчений, але ви про це дізнаєтеся тільки в процесі.

Разом: 1 або 0 з оплатою за фактом. У графі кількість робіт - ставиться цифра «0»; "1" або "Оплата за фактом".

Зазвичай така маніпуляція проводиться з роботами із заміни електропроводки; штукатурці стін; штроблення під труби водопроводу; прокладання електрокабелю.

У цьому кошторисі – чудово видно, що замість цін – виставлено 0.

Ці роботи - обов'язкові до виконання за будь-якого ремонту, але виконавці їх "забули" порахувати.

У цьому кошторисному розрахунку ми бачимо заниження фактичної площі.

За фактом площа стін у кімнаті 44м2 - У кошторисі враховано всього 29м2.

У цьому кошторисі поширені "випадкові математичні помилки".

Кількість робіт 2шт. по 2200р підсумок 4400р - 3 кошторисі вказано - 3000р; 1 х 1300 = 850р

У представленому кошторисі - занижений метраж по стінах та підлозі.

За фактом у приміщенні 45м2, а пораховано лише 40.5м2. / за фактом 18м2 - пораховано лише 15.8м2

Знову помилки математики. Тільки цього разу не за видами робіт, а за підрахунком РАЗОМ:

Ви складаєте всі підсумкові суми на калькуляторі і сума виявляється вищою, ніж зазначено. Найчастіше вам скажуть, що збилась формула. Насправді частина позицій просто не порахована в підсумкову вартість, щоб ціна РАЗОМ - була для вас цікавішою.

Кожен клієнт хоче знати – скільки коштуватимуть матеріали та який бюджет плануватимуть на ремонт.

У кожній компанії - Вам озвучать абсолютно різні суми. Деякі говорять приблизно правдиво, а хтось кажеДуже смішні цифри 10 000р - 20 000р чи 20-30% вартості робіт.

Для розуміння - скільки всього необхідно при ремонті - ми пропонуємо вам ознайомитися з переліком оздоблювальних матеріалів. Подивившись сторінку - Ви зрозумієте, що озвучені цифри занижені кілька разів.