Порядок газифікації будинку в селі.

Відкрита громадська правова інформаційна система

Поставити запитання юристу

Головна ›
Питання відповідь>
Основи житлового та земельного права ›
Індивідуальне та дачне будівництво ›
Порядок газифікації будинку у селі

Народне питання №6750

Порядок газифікації будинку у селі

Доброго дня, прошу дати відповідь з наступного питання. Ми маємо будинок у селі Тамбовської області, будинок не газифікований, але газифікована вулиця, на якій будинок розташований (газова труба закінчується на дворовій території наших сусідів). В даний час зайнялися газифікацією, мало того, що це коштує не малих грошей і вимагає витрат часу на збір на документи, так з'ясовується що для проведення газу необхідна згода мешканців з усієї вулиці (а в нашому випадку це 84 будинки) і ці мешканці, що б дати письмову згоду в тому, що вони не проти, що в наш будинок буде проведений газ, в праві вимагати з нас НЕОБМЕЖЕНУ СУМУ ГРОШЕЙ на кожен двір у рівних частках. Навіть якщо вони вимагають по 500 руб. то загальна сума до виплати складе 42 000 руб. Інакше газова служба з нами навіть не буде розмовляти. Враховуючи вищевикладене, прошу роз'яснити правомірність цих вимог. Уряд з усіх ЗМІ кричать про 100% газифікації всіх будинків, а тут не зрозумілі перепони і дивна залежність від населення, яке взагалі ніякого відношення до нашого питання не має. Завчасно дякую за відповідь.

Відповіді експертів

Вітаю! У вашому випадку, якщо газопровід тягнули ваші сусіди Вам доведеться домовлятися вже з ними, щоб вони Вам дозволили підключитися. Однак, якщо Ви стверджуєте, що Вам повідомили (як я зрозуміла в технічних умовах на заявку про газифікацію) що Вам необхідна згода 84 сусідів - значить вониє власниками даного газопроводу і проводили його власним коштом. Швидше за все, вони створили некомерційну організацію на основі членства власників житла, що має свого голови, та який має право підпису від створеної некомерційної організації. Також можливий варіант, що цю угоду Ви можете отримати у Сільраді свого району, залежно від того, в якому районі знаходиться Ваш будинок та кому належить найближчий газопровід, до якого Вам пропонують підключитися. Якщо ж сусіди спеціально перешкоджатимуть Вам, то Ви маєте право подати до суду позов щодо нечинення перешкод у газифікації.

За більш детальною відповіддю звертайтесь на сайт безкоштовної юридичної консультації «Студентської правової приймальні» ТДТУ: [email protected]

Вітаю! Насамперед слід з'ясувати власника газопроводу. Потім потрібно отримати технічні умови у газорозподільній компанії, зібравши при цьому необхідний пакет документів, перелік яких описаний у розділі II Правил підключення (технологічного приєднання) об'єктів капітального будівництва до мереж газорозподілу

Якщо труба, що закінчується на території сусідньої ділянки, прокладалася за рахунок власника ділянки, то до пакету документів для отримання технічної умови необхідно отримати його письмовий дозвіл на технологічне приєднання до газопроводу, що вас цікавить, і на прокладку через його ділянку газової труби для вашого будинку. А якщо власників кілька, то буде потрібна вся їхня згода.

Якщо прокладала компанія, то в цьому випадку підключення можна здійснити від газової труби сусіда (зрізати), у цьому випадку буде потрібно письмовий дозвіл сусіда тільки на прокладку через його ділянку газової труби для вашого будинку.

Якщо буде визначено, що приєднання до трубопроводу поза ділянкою сусіда технічно неможливе, а власник труби – компанія, то ви маєте право вимагати надання сервітуту для врізання на його ділянці. Сервітут на землю підлягає обов'язковій державній реєстрації, при цьому сусід має право вимагати пропорційну плату за користування земельною ділянкою (ст. 274 ЦК України).

Що стосується згоди мешканців з усієї вулиці, то це так само застосовно до поступки права на використання потужності, або

Відповідно до розділу III Правил підключення (технологічного приєднання) об'єктів капітального будівництва до мереж газорозподілу при відступленні права на використання потужності власник газифікованого об'єкта капітального будівництва, за яким закріплений певний обсяг природного газу, що фактично споживає лише частину цього обсягу, поступається незатребуваним обсягом іншій особі. У цьому випадку укладається угода про відступлення права на використання потужності між споживачем газу, підключеним до мережі газорозподілу та новим споживачем.