Повідомлення про виселення квартирантів
Питання таке: чи можу я повідомлення про виселення квартирантів відправити на їх електронну пошту, або у вигляді смс повідомлення, тому що квартиранти відмовляються підписувати повідомлення про виселення. Чи це буде легітимно для судді?
Відповіді юристів (4)
ЦПК Україна як вид доказу не заперечує такий спосіб повідомлення, але й не завжди СМС та повідомлення на ел.пошту є доказом, оскільки не завжди можливо довести, що одержувачем є саме відповідач. Я рекомендую вам надіслати повідомлення цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення або телеграмою, яку вручають особисто в руки, тоді це буде сто відсотків належним повідомленням вважатися.
З повагою, Олександр
Олексію, привіт! Краще надіслати поштою цінний лист із повідомленням та описом вкладення. Квитанція про відправку листа та буде підтвердженням
Тобто. ризик неотримання повідомлення - на одержувачі
Якщо ці методи зв'язку зафіксовані у договорі найму.
Спробуйте кур'єрською службою з повідомленням про вручення.
Краще надіслати поштою цінний лист із повідомленням та описом вкладення. Квитанція про відправку листа та буде підтвердженням
можна ще телеграмою, це швидше
є у вас договір? чому ви хочете «виселити квартирантів»? якщо вони нічого не порушували і справно платять, то підстав для виселення у вас немає. або у договорі д.б. передбачено за яких умов договір розривається.
Чи не платять гроші. Захоплення квартири. Договір є без пролонгації.
а договір є? передачу грошей, чим підтверджуєте? чи договору немає? спробуйте з дільничним тоді прийти до квартири.
У договорі прописав оплату переказувати на рахунок, податкової та розголосу не боюся.
значить, у договоріє умова про розірвання у разі, якщо не платять? та за який період не платять?
У договорі понад 10 днів затримки без погодження зі мною йде розірвання, не сплачують місяць.
розірвання через суд чи позасудовому порядку?
ось так у мене написано 3.2.1. Платити авансом за наступний місяць проживання. Прострочення терміном більше 10 днів без погодження з Наймодавцем тягне за собою розірвання договору з вини Наймача.
5.2. Цей договір, можливо, розірвано будь-яка із сторін у будь-який час з письмовим попередженням іншої сторони за один місяць.
5.3. Цей договір може бути розірваний з ініціативи будь-якої із сторін за наявності умов та у порядку, передбаченому житловим законодавством, а також у разі порушення однієї зі сторін своїх зобов'язань.