Правила паркування у дворах організація стоянки, штрафи за порушення

Паркувальні місця на прибудинковій території – головний біль багатьох мешканців багатоповерхових будівель. Автолюбителі вважають за краще ставити свої транспортні засоби ближче до під'їзду, щоб доглядати їх з вікна квартири. Громадянам, які живуть на нижніх поверхах і не мають власних машин, не хочеться дихати вихлопними газами, слухати гучну сигналізацію та звуки мотора, що запускається. Крім цього, автомобілі заважають проїзду швидкої та пожежної служби. Тому правила паркування у дворах життєво потрібні і для мешканців, і для автовласників.

Приватизація прибудинкової території

Перед організацією паркування автомобілів слід приватизувати прибудинкову територію, тому що без цього всі будівлі вважаються самовільними, які порушують права мешканців, їх треба знести. Приватизувати можна за наявності кадастрового номера земельної ділянки, яка раніше була поставлена на кадастровий облік.

Відповідно до Житлового Кодексу, землю поряд з будівлею можна реєструвати як приватну власність. Господар цієї території займається облаштуванням паркування у дворі та збирає на це кошти з мешканців багатоквартирних будинків. На загальних зборах шляхом голосування вирішується організація паркування на цій ділянці. Обслуговування стоянки у дворі також належить до обов'язків власників прибудинкової території.

Бути господарем ділянки може бути будь-яка людина, що проживає в будівлі. Щоб затвердити його в цьому статусі, потрібно зібрати мешканців і призначити відповідальну особу. Для того, щоб все це організувати, потрібен тривалий час. Перед тим, як оформити приватизацію, необхідно надати такі папери:

акт за згодою не менше ніж 2/3 власників квартир;
техпаспорт на житло.

Недоліком приватизації можна визнати те, що потрібно щороку вносити податки. Перевагою цієї процедури є можливість збільшення кількості місць. Щоб зробити паркування в житловій зоні, треба відповідальній особі звернутися до муніципальних органів. Також плюс приватизації – закріплення за кожним власником квартири місця для паркування та організація персонального розкладу стоянок.

Санітарні та законодавчі норми

Відповідно до законодавства, автовласники можуть паркувати свої машини безпосередньо у дворі будинку, немає обов'язку ставити транспортні засоби на платних стоянках або в персональних гаражах. Але крім цього, існують санітарні норми, які всі зобов'язані дотримуватись, перед тим, як зробити місце стоянки. Всі мешканці, яким ставлять машини під вікна, мають право обурюватися цьому, адже газові вихлопи, що при цьому виділяються, і зайвий шум суперечать нормам і правилам паркування на прибудинковій території багатоквартирного будинку.

Усі власники авто повинні не перегороджувати під'їзні шляхи до будинку, тому що в таких випадках немає проїзду для екстрених служб, що порушує права мешканців та наслідувати скаргу до КК. Наприклад, якщо виникла пожежа у будівлі, то пожежна машина не зможе під'їхати та вивантажити необхідний інвентар для усунення надзвичайної ситуації. Можна увійти у становище і автовласників, і мешканців багатоквартирного будинку. Тому угода про правила стоянки автомобілів із виконанням закону та санітарних нормативів необхідна для всіх.

Головне, що потрібно від стоянок у житловій зоні, це таке:

при паркуванні біля під'їзду до десяти авто стоянка повинна розташовуватися на відстані десяти метрів від вікон;
при паркуванні біля під'їзду до п'ятдесяти машин на прибудинковій територіїстоянку розміщують відповідно до вимог Санепіднагляду.

Під час будівництва будинків сьогодні паркувальні місця закладаються у проект ще до початку робіт. За такого підходу стоянки організовують відповідно до всіх будівельних та санітарних норм, що охороняє права мешканців. Але насправді, багато старих будинків таких паркінгів не мають, тому багато автовласників шукають місця, де можна безпечно поставити свою машину. Якщо подвір'я маленьке, то ситуація значно ускладнюється аж до неможливості заснувати стоянку для машини.

Парковки у дворі

За відсутності паркування у дворі житлового будинку автолюбителі діють самостійно за власним бажанням. Адже поряд із чинними нормативами та законами існують і регіональні норми, які затверджені у конкретній місцевості. Тому потрібно уточнювати питання, як узаконити паркувальне місце у дворі та актуальні нормативи для свого міста. Коли автовласники дотримуються існуючих законів, все одно можливі конфліктні ситуації із сусідами вдома. Добре, коли претензії висловлюють в усній формі, трапляються випадки заподіяння шкоди особистому майну.

заборонено залишати вантажний транспорт (понад 3,5 тонни) у дворах багатоквартирних будинків;
заборонено стояти біля житлової будівлі з увімкненим мотором;
не можна паркувати машину в зонах пішохідного руху, стоянку на тротуарі у дворі заборонено.

Також існують деякі додатки до всіх вищевикладених пунктів для вирішення проблеми, як узаконити місце для паркування біля будинків. На певних прилеглих територіях можуть стояти спеціальні знаки, які дозволяють встановлювати багатотонні вантажні машини, що паркуються, або звичайні авто натротуарах та у дворах. У разі встановлений покажчик має пріоритет перед ПДР.

Багато цікавить питання, який час може стояти авто із заведеним двигуном. Це важливо, адже часто багато водіїв висаджують або підсаджують пасажирів поряд з під'їздом у дворі свого будинку. При цьому припиняти на кілька хвилин роботу двигуна, коли водій паркується, незручно.У законодавстві точно регламентується цей час – не більше п'яти хвилин. Але в усіх правилах можливі винятки. Якщо пасажири не змогли поринути у відведений термін, то це допустимо згідно із законом, штрафувати при цьому не будуть.

Категорично не дозволяється перегороджувати проїзд. Крім цього, діє заборона на незаконне паркування, при якому свавільно займають прибудинкову територію під самопальні стоянки для персонального авто, бо таке можуть робити лише екстрені спецслужби в момент усунення надзвичайних подій. Забороняється паркувати транспортний засіб поряд зі сміттєвими майданчиками, заважаючи під'їзду сміттєзбиральних машин. Відстань до них слід дотримуватися не менше п'яти метрів, інакше це самовільне захоплення.

Штрафні санкції

Для порушників чинних санітарних норм та правил дорожнього руху передбачено відповідальність, коли на них скаржилися жителі. У 2017 році встановлено покарання, які досить щадні для автовласників, які порушили встановлений порядок. Їм загрожує лише отримати невеликіштрафи в межах 2 тис. рублів. Дізнатись точну суму за порушення правил паркування можна в інтернеті по регіону проживання.

Трохи про те, куди скаржитися на незаконне паркування. Телефонувати потрібно до органів правопорядку самостійно, щоб підтвердити порушення. Співробітники поліції або ДІБДРмайже займаються перевіркою дворових територій виявлення злочину. Коли ж вони приїдуть на виклик, то вони оформлюють протокол, а після підтвердження факту порушення накладають грошовий штраф відповідно до КоАП.

Викликати співробітників поліції можуть і уповноважені ЖК та інших організацій. Наприклад, коли автомобіль загородив під'їзні колії, то не можуть проникнути на місце співробітники екстрених служб. У такому разі вони мають право вимагати прибрати машину з проїзду. Якщо автовласник не підкоряється правомірним проханням, викликають евакуаційну службу. Це допомагає відповісти на питання, як боротися із незаконними паркуваннями.

Ще одна особливість – штраф може оформити не лише співробітник поліції, а й представники пожежної інспекції, якщо машина загородила проїзд до багатоквартирного будинку. Адже в такій ситуації надання необхідних дій щодо гасіння пожежі неможливе.

Як уникають штрафу

Запобігти штрафним санкціям можна легко, для цього потрібно лише перед несанкціонованою зупинкою машини у дворі захистити її аварійним покажчиком та включити відповідні маячки. Багато і часто такі дії робити не варто, адже інспектор ДІБДР, якого викликали обурені сусіди, може легко встановити, чи була така зупинка обґрунтованою. За такого розвитку подій можна сказати, що сталася поломка або раптово погіршилося здоров'я, посилаючись на пункт 2.7 правил руху. Але при виявленні обману він неодмінно оформить штраф.

Ще один нюанс – відмінності між зупинкою та паркуванням у дворі біля будинку. Зупинка - це навмисне припинення руху менше ніж на п'ять хвилин, підстави для неї зовсім не важливі, права мешканців вона не порушує. При впевненості, що підтвердити час зупинки ніхто не зможе, можнавпевнено позначити її цим терміном. Також зупинкою називається припинення руху для вивантаження чи навантаження пасажирів. У цьому значення немає її тривалість. Але такий метод боротьби зі штрафами підійде лише для нетривалих паркувань.

Бурхливе обурення мешканців багатоквартирних будинків спричиняє стоянка на прибудинковій території на трав'яних газонах. Але в законодавчих актах немає такого визначення, як «газон», тому на практиці можна понести відповідальність лише за те, що зіпсована рослинність або при визнанні газону органами самоврядування таким. На питання, який штраф за незаконне паркування на тротуарі, відповідь неоднозначна. У столиці – 5 тис. рублів, у регіонах – від 1 тис. рублів.

Відповідно до статті 7.1 КоАП можна ігнорувати всі вимоги щодо зведення шлагбаумів та самопальних паркувань мешканцями багатоквартирного будинку, коли відбувається самозахоплення дворового простору. Для зведення паркінгів потрібна постанова та згода зборів власників квартир, після чого споруда має бути затверджена та оформлена у місцевому муніципалітеті.

Трохи про те, куди звертатися, щоб перевірити накладене стягнення на достовірність. Зробити це слід на сайті Держпослуг. Незабаром штрафи можна буде проконтролювати і в єдиній базі ДІБДР. Тому, при отриманні квитанції, необхідно звірити розрахункові реквізити на офіційних порталах дорожньої інспекції. Коли ж ніяких хитрощів не допомогло і стягнення було накладено, то потрібно погасити борг протягом двадцяти днів, адже в такій ситуації потрібно знижувати 50 відсотків, що досить відчутно для гаманця.

Навіщо потрібні правила

Добре та комфортно для всіх, коли у кожному дворі організована автостоянка на 10-50 машин, що залежить від величини будівлі та кількості мешканців. АлеНа практиці, багатьом громадянам нічого не залишається, як паркувати авто на свій страх та ризик. При неможливості оформити місце для паркування у дворі для своєї машини варто задуматися про безпеку транспортного засобу і взяти в оренду місце на платній парковці.

Новий законопроект

Партійний функціонер Сергій Миронов із «Справедливої України» вніс до парламенту законопроект про паркування у дворах житлових будинків. Поки закон не зовсім доопрацьований, оскільки незрозуміло, як він застосовуватиметься у старих будівлях, які не мають достатньої площі, щоб були облаштовані паркінги.

Розробки парламентаріїв полягають у наступному:

організовані місця для стоянки автомобілів розподілятимуться залежно від метражу квартири. За наявності звичайного приміщення з однієї окремої кімнати покладено одне місце для паркування. Якщо власник має площу понад 50 квадратних метрів, то йому нададуть два місця;
при створенні проекту нового будинку для гостей планують сорок місць, коли у багатоповерховому будинку мешкатимуть не більше тисячі мешканців. Якщо це число буде більше вдвічі, то й місць буде збудовано вісімдесят.

Законопроект поки не зовсім бездоганний, оскільки в країні на невеликій кількості квадратних метрів мешкають досить великі родини, які мають кілька авто. Тому їм доведеться ставити машину, яка є зайвою, в інших місцях, а паркування біля під'їзду можуть бути незаповненими. Через це можуть виникати сварки та суперечки між сусідами при незаконних захопленнях паркувальних місць у дворах, але знайти вихід можна шляхом згоди та договорів серед мешканців.