Претензія щодо якості від Замовника, замість оплати робіт
Ситуація: роботи виконано, але оплата не здійснена. Замовник надсилає Підряднику претензію (з пеніями та штрафами), з якою Підрядник не згоден.
- Підготувати та скласти лист-відповідь з контррозрахунком неустойки.
- У цьому листі мають бути
- Контррозрахунок має на увазі наступне: зустрічний розрахунок пені, яку Підрядник (на думку Підрядника) зобов'язаний сплатити. Якщо Підрядник вважає, що пені та штрафи не застосовні (все виконано у повній відповідності до умов контракту), то потрібно це обґрунтувати.
- Відзначити той факт, що роботи виконані якісно та термін, недоліки чи прострочення виникли не з вини Підрядника.
- Зазначити факт, що роботи мають бути оплачені вчасно.
- Надіслати відповідь із контррозрахунком Замовнику.
- Варіанти відправки: (поштою, факсом, особисто) з обов'язковою відміткою у тому, що відправка здійснено (як приклад, поштова квитанція, рекомендований лист) чи відміткою у тому, що лист прийнято (обов'язково з датою прийому цього листа).
- Звернутися з позовною заявою до Арбітражного Суду.
- У тому випадку, якщо Замовник не змінить свого рішення щодо оплати виконаних робіт, Підрядник має право звернутися до Арбітражного Суду з вимогами про стягнення коштів із Замовника.
- Дотримано претензійного порядку вирішення спорів.
- Зафіксовано факт несплати Замовником робіт (із зазначенням конкретної дати).
- Підрядник офіційно зафіксував той факт, що виконані роботи відповідають ТЗ та кошторису, тобто виконаніякісно, тобто. претензії Замовника немає під собою аргументованого обгрунтування.
- Головне: відправлено офіційну відповідь Замовнику.
- Підготувати, скласти та направити лист-відповідь з контррозрахунком.
- Письмова відповідь Підрядника на претензію Замовника (зі своїми розрахунками та обґрунтуваннями).
- Претензія, а також позовна заява, у разі, якщо потрібно звернутися Підряднику до Арбітражного суду, внаслідок того, що Замовник так і не сплатив виконані роботи.
- Своєчасно вживати заходів - "не пускати ситуацію на самоплив", не сподіватися, що все вирішиться "само собою".
- Грамотне реагування «підніме юридичну вагу» Підрядника в очах Замовника.
Підрядник повинен знати свої права та вміти їх юридично грамотно обстоювати.
- Покрокова інструкція. Завантажити .
- Зразки документів (листів), що застосовуються в даному випадку.
- Лист Замовнику з контррозрахунком пені. Файл (*.pdf). Завантажити.
- Лист про неприпустимість одностороннього утримання неустойки як пені. Файл (*.pdf). Завантажити.
- Роз'яснення щодо зауважень Замовника під час приймання виконаних робіт. Файл (*.pdf). Завантажити.
- Відмова Підрядника від безкоштовного здійснення додаткових робіт, вимога оплатити зроблені роботи. Файл (*.pdf). Завантажити.
Приклади документів для договорів будівельного підряду (загальний розділ) Перейти.