Прибудова до нежитлової будівлі - поради адвокатів та юристів
Як узаконити прибудову до нежитлової будівлі (часу), якщо прибудову вже зведено?
Лише у судовому порядку. При цьому земельна ділянка має бути у власності або хоча б в оренді.
Я хочу зробити прибудову до нежитлової будівлі (сама будівля і земля під нею у власності), але прилегла земля до будівлі знаходиться в оренді. Чи можу я отримати дозвіл на будівництво прибудови до будівлі?
Звичайно, можете отримати дозвіл на будівництво ст. 51 Містобудівного кодексу України. Тому що знаходження землі в оренді не є перешкодою для отримання такого дозволу.
Чи можна до нежитлової будівлі прибудувати не капітальну прибудову (на неї та землю є свідоцтво на право власності)
Вітаю! Можна, подавайте заяву на отримання дозволу від відділу містобудування.
Як узаконити самовільну прибудову до нежитлової будівлі? Вже збудовано.
Узаконити самовільну прибудову можна лише у судовому порядку. Позитивне рішення залежить від обставин: хто є власником земельної ділянки, чи робилися спроби узаконити самовільну прибудову.
Насамперед необхідно мати земельну ділянку на якомусь праві під цим пристроєм. Інакше узаконити не вдасться.
Скажіть, будь ласка, як узаконити прибудову до нежитлової будівлі, з малими втратами!? Дякую!
Вітаю! Все потрібно вирішувати з архітектурою. В іншому випадку доведеться узаконювати в судовому порядку, але без висновку архітектора все одно не обійтися. Удачі вам!
Чи допускається проводити будівництво будівель у вигляді прибудови до нежитлових будівель, що належать іншим власникам, без згоди?
Ні, не допускається.
Нежитлова будівля у власності. Зроблено холодну прибудову до будівлі для газ. котла розміром 3 кв.м. Але не взято дозвіл на будівництво.
Тоді у разі - до суду з позовом рамках ст.222 ДК РФ. На руках обов'язково мати відмову у видачі дозволу на будівництво.
вважаю за необхідне доповнити, що суд задовольнить позовну заяву, подану в рамках ст. 222 ЦК України за умови, що самовільне будівництво не порушує норм містобудівного проектування та законних прав та інтересів інших осіб.