Придбання готового житла

Придбання готового житла

  • Тип: вторинний ринок
  • Ставка: від 12,25%
  • Початковий внесок: від 20%
  • Термін кредитування: від 3 до 30 років

Мета кредиту (позика)

1. Придбання квартири у багатоквартирному будинку (у тому числі житловому будинку блокованої забудови) шляхом укладання договору купівлі-продажу.

2. Придбання житла, що перебуває на балансі АТ «АІЖК»

Вид кредиту (позика)

Запорука житла, що купується

Сума кредиту (позика)

Мінімальна: 300 000 руб.

Максимальна сума, залежно від місцезнаходження предмета іпотеки, не може перевищувати:

20,00 млн руб. - Для м. Москви, Московської області та м. Санкт-Петербурга;

10,00 млн руб. – для інших суб'єктів України.

Відсоткова ставка

  • 12,00% - при початковому внеску від 50% і більше від вартості квартири, що купується;
  • 12,25% - при початковому внеску від 30 до 49% включно;
  • 12,50% - при початковому внеску від 20 до 29% включно.

До вищевказаних процентних ставок застосовуються такі відрахування:

  • 2,00% - при придбанні житла, що перебуває на балансі АТ «АІЖК».

Умови страхування

Обов'язковою умовою є майнове страхування (страхування ризиків, пов'язаних із втратою (загибеллю) або пошкодженням нерухомого майна, що купується).

За бажанням позичальника може бути зроблено:

  • особисте страхування,
  • страхування титулу.

За відсутності особистого страхування позичальника процентна ставка за іпотечним кредитом (позикою) підвищується на 0,7 п.п.

Вимоги до позичальників

Вік позичальника від 21 року і трохи більше 65 років на даний момент закінчення терміну кредитування.

Стаж роботи

  • для працівників за наймом – не менше 6 повних календарних місяців на останньому місці роботи;
  • для індивідуальних підприємців – беззбиткова підприємницька діяльність не менше 24 календарних місяців.

Пакет необхідних документів

  • документ, що засвідчує особу (паспорт громадянина РФ);
  • військовий квиток для осіб чоловічої статі призовного віку (для можливості врахування доходів);
  • документи, що підтверджують зайнятість (трудова книжка, трудовий договір тощо);
  • документи, що підтверджують дохід (довідка за формою 2-ПДФО, копія податкової декларації тощо); доходи за наймом та на підставі трудового договору можуть бути підтверджені довідкою за формою Кредитора, при цьому відсоткова ставка за кредитом (позикою) збільшується на 0,5 п.п.

Первинний кредитор має право запросити додаткові документи.