Приморський район життя після звалища -Мобільна версія
Текст: Світлана Коваленко Відео: Тетяна Козирєва
Багато нових мікрорайонів західної частини Приморського району зведено на колишніх звалищах, а місцеві жителі скаржаться на «сміттєві» запахи. Як загалом характеризується екологічна обстановка цих територіях – у черговому репортажі «ЭКОкомфорт».
Нова вторинка домінує
Об'єктів нового житлового будівництва на заході Приморського району наразі досить мало. Тут зводиться лише три житлові комплекси загальною площею 118 тис. кв. м (2300 квартир).
Це насамперед ЖК «Три вітри» на 56 тисяч «квадратів», яке має бути здане до середини 2018 року. Об'єкт, що знаходиться на перетині вулиці Савушкіна та Приморського шосе ближче до Лахти, зводить «Група ЛСР». Крім того, компанія Legenda Intelligent Development будує ЖК «Legenda на Оптиків, 34» (загальна житлова площа – 31 тис. кв. м). Його обіцяють ввести в експлуатацію у другому кварталі цього року. По сусідству від ЖК компанією зводиться його брат-близнюк – Legenda на Яхтовій, 24, здача – до кінця 2015 року.
За винятком нечисленних вільних плям, забудову західної частини Приморського району практично завершено. Тут досить значна кількість об'єктів, збудованих останніми роками або зданих зовсім недавно: на вулицях Оптиків, Яхтовій, Камишевій, Туристській, у Лижному провулку. Будинки «радянських» панельних серій – в основному 137-а та 600.11-а – розташовуються вздовж вулиці Савушкіна.
Житловий фонд селищ Лахта, Ольгіно, Лісій Ніс представлений індивідуальною забудовою. Поряд із старими дерев'яними будинками, тут є розкішні котеджі та таунхауси, зведені за останні десять років.
На совісті забудовника
Як зазначає керівник Північно-Західної міжрегіональної громадської організації «Зелений хрест» Юрій Шевчук, головним недоліком території можна назвати забруднені ґрунти та численні несанкціоновані поховання будівельних, побутових та ін. відходів. За словами експерта, ще близько двох десятиліть тому незасвоєні землі західної частини Приморського району були одним великим звалищем. Зараз ситуація, завдяки зусиллям міської влади та девелоперів, помітно покращала.
Комфортне з екологічного погляду життя в будинках, збудованих на таких землях, залежить від того, наскільки якісно провели їхню рекультивацію будівельники. «Але якщо ґрунти грамотно очищені не були, то жити на звалищах або по сусідству з ними я б нікому не рекомендував. Навіть дуже здоровим людям», – каже Юрій Шевчук.
Так, на вулиці Оптиків по сусідству з новобудовами журналістам БН неважко було помітити великий обгороджений парканом пагорб. Це не що інше, як звалище. Сюди звозили змішане сміття: будівельні та побутові відходи.
Є в Приморському районі, наприклад, будинки, які звели на місці колишнього звалища акумуляторів. Більшість деталей до моменту початку будівництва, зрозуміло, вилучили і вивезли, але міг вилитися і вбратися в ґрунт електроліт. Словом, все залежить від того, як сумлінно девелопери провели рекультиваційні роботи.
Пахи ще на п'ять років
Ще одного мінусу території можна віднести неприємні запахи – вони з'являються переважно у літній період. На них скаржаться навіть жителі сусідніх районів з Приморським – Виборзького («аромати» доходять до селища Парголово) та Курортного. Багато городян вважають джерелами сморід сміттєвий полігон у селищі Новосілки та очисні споруди в Ольгиному.Проте, як стверджує Юрій Шевчук, виробничі технології на цих двох об'єктах останнім часом було вдосконалено. А неприємні запахи з'являються через мулові відстійники ГУП «Водоканалу», які перебувають у низині, за полігоном. Наразі підприємство займається модернізацією виробництва, щоб позбавити мешканців району літнього «амбре». Але зробити це вдасться лише після повної рекультивації мулових відстійників – станеться це не раніше, ніж за п'ять років.
Очищенню повітряного середовища Приморського району частково сприяє близькість Фінської затоки. Водні простори поглинають CO2 та величезну кількість пилу. Тож тут немає такої запиленості території, як у всьому іншому місті.
На заході Приморського району розташовується найбільший у місті заказник - Юнтоливський, а також досить великий за площею парк 300-річчя Санкт-Петербурга. Внутрішньоквартальних скверів, особливо навколо зданих останніми роками будинків, поки що небагато. Але в майбутньому, з урахуванням вже висаджених дерев та появою нових, із внутрішньодворовим озелененням все має бути гаразд.
Як зазначає президент ДК «Екотон» Катерина Романенко, вторинний фонд житла на заході Приморського району має попит у досить забезпечених і вимогливих покупців, які звертають увагу зокрема на екологічну обстановку. «Ціни на квартири тут вищі, ніж у середньому по місту. Будинки переважно нові, чим і приваблюють клієнтів. Крім того, тут багато парків та водних об'єктів», – зазначає вона.
Але через наявність існуючих досі несанкціонованих звалищ, а також неприємних запахів західна частина Приморського району з екологічної точки зору у нас поки що заслуговує на оцінку «задовільно».