Про безкоштовне надання земельних ділянок багатодітним сім’ям, Офіційна інформаційна
Шановні адміністратори сайтів ЗМСУ! Створення сайтів на оновленому порталі sakha.gov.ru відбувається на безоплатній основі відповідно до Постанови Уряду РС(Я) №201 від 14.05.11 у порядку, описаному в розділі Офіційний інформаційний портал
Вже не перший рік діє державна програма підтримки сімей, у яких народжується друга дитина, у них з'являється право на материнський капітал. За цей час багатьом не давав спокою питання - а як бути багатодітним сім'ям, в яких з'являється третя і більше дитина?
Необхідність додаткової підтримки багатодітних сімей та розробки механізму безкоштовного надання земельних ділянок у власність для будівництва житла багатодітним сім'ям було зазначено у Посланні Президента України Дмитра Анатолійовича Медведєва Федеральним Зборам у 2010 році.
У зв'язку з цим до Міністерства майнових та земельних відносин Республіки Саха (Якутія) надходять звернення громадян та юридичних осіб щодо безкоштовного надання земельних ділянок громадянам, які мають трьох і більше дітей.
З метою роз'яснення для широкого кола осіб на запитання, що часто задаються, відповідає заступник міністра майнових і земельних відносин Республіки Саха (Якутія) В.С. Афанасьєв.
З якого моменту набирає чинності Закон Республіки Саха (Якутія), який встановлює порядок надання земельних ділянок багатодітним сім'ям?
Куди звертатися багатодітним сім'ям із заявою про надання земельної ділянки?
Які документи додаються до заяви?
До заяви додаються такі документи:
копії документів, що засвідчують особу громадянина;
копії свідоцтв про народження дітей чи паспортів;
довідка про склад сім'ї(Форма № 3).
Законом також встановлено, що органи місцевого самоврядування не мають права вимагати від заявника надання додаткових документів.
Земельні ділянки можуть отримати всі громадяни, які мають трьох і більше дітей?
Земельні ділянки у пільговому порядку можуть бути надані лише тим багатодітним сім'ям, діти, яких не досягли вісімнадцяти років (повноліття).
Земельні ділянки надаються у власність безкоштовно?
Так, земельні ділянки надаються у власність безоплатно без проведення аукціонів за договором безоплатної передачі земельних ділянок. Також законом передбачена можливість надання земельної ділянки в оренду, тобто громадянин, що самостійно визначає вид права на земельну ділянку, що проситься.
Громадянам, які перебувають у зареєстрованому шлюбі, земельна ділянка надається у спільну власність, якщо інше не встановлено угодою між ними.
Чи можуть багатодітні сім'ї, які проживають у м. Якутську з улусною пропискою отримати земельні ділянки за фактичним місцем проживання?
Земельні ділянки надаються біля муніципального освіти, у якому громадяни поставлені на реєстраційний облік за місцем проживання. Тобто сім'ї можуть отримати земельні ділянки у пільговому порядку лише у населених пунктах, у яких вони прописані.
У якому порядку надаються земельні ділянки?
Земельні ділянки багатодітним сім'ям надаються у порядку черги. Органи місцевого самоврядування муніципальних районів, міських округів формують списки громадян, які мають трьох і більше дітей, які претендують отримання земельних ділянок у пільговому порядке.
Відповідно до закону органи місцевого самоврядуваннямісячний строк затверджують та видають схему розташування земельної ділянки на кадастровому плані або кадастровій карті відповідної території. Виконання кадастрових робіт здійснюється за рахунок коштів заявників.
Рішення про надання земельної ділянки приймається у двотижневий строк з дня надання кадастрового паспорта земельної ділянки, що проситься. Як швидко буде прийнято рішення про надання земельної ділянки, залежить від того, наскільки швидко будуть проведені кадастрові роботи.
Чи можуть багатодітні сім'ї, які мають у власності або оренді земельну ділянку, ще раз отримати земельну ділянку у пільговому порядку?
Законом не передбачено обмежень, якщо багатодітна сім'я вже має земельну ділянку, вони мають право отримати земельну ділянку в пільговому порядку лише один раз.
Чи можуть багатодітні сім'ї, які вже мають в оренді земельну ділянку, придбати її у власність у пільговому порядку?
Так, можуть придбати таку земельну ділянку у власність безкоштовно. Але, на жаль, у такому разі вони втрачають можливість отримати земельну ділянку у межах ухваленого закону.
Під які види використання сім'я може отримати земельну ділянку?
Законом встановлено такі види дозволеного використання, які обираються громадянами самостійно:
- садівництво та городництво;
- ведення сайилічного господарства;
- Індивідуальне житлове будівництво.
Які норми надання земельних ділянок залежно від виду дозволеного використання?
Для індивідуального житлового будівництва законом встановлено такі граничні (мінімальні та максимальні) розміри земельних ділянок, що надаються безкоштовно:
1) умістах та селищах міського типу – від 0,10 га до 0, 25 га;
2) у сільських населених пунктах – від 0,15 га до 0,25 га.
Земельним кодексом Республіки Саха (Якутія) встановлено такі граничні (мінімальні та максимальні) розміри для:
1) садівництва та городництва – від 0,01 гектара до 0,25 гектара;
2) дачного будівництва – 0,01 гектара до 0,40 гектара.
Граничні (максимальні та мінімальні) розміри земельних ділянок, що надаються громадянам у власність для ведення господарства, встановлюються нормативними правовими актами органів місцевого самоврядування.
Яким чином будуть визначатися території земельних ділянок, які надаються багатодітним сім'ям?
Відповідно до земельного законодавства земельні ділянки надаються відповідно до документів територіального планування (генеральний план, правила землекористування та забудови). Так і багатодітним сім'ям земельні ділянки надаватимуться з урахуванням чинних містобудівних норм.
Раніше міністерством було проведено роботу з органами місцевого самоврядування щодо визначення території земельних ділянок, надання яких можливе громадянам, які мають трьох і більше дітей з метою передбачених законом.
Спосіб оприлюднення інформації про земельні ділянки (території) пропонованих багатодітним сім'ям з метою передбачених законом обирається самостійно, можливе розміщення такої інформації на офіційному сайті органів місцевого самоврядування або у засобах масової інформації.