Прохорівка - БУДИНКИ НА ПІВДНІ

83388 Ділянка для будівництва будинку 42 сотів. у Прохорівці Новоросійська, житловий район

Прохорівка

Останніми роками Новоросійськ перебуває у стадії активної забудови. Причому будівництво ведеться не лише в самому місті, а й у передмісті. Одним із найгучніших проектів минулого десятиліття є будівництво котеджного селища Городок Прохорівка.

Загальна інформація щодо реалізації проекту

У 2000 році компанія «Аліс-Буд» на орендованій ділянці площею 17 га розпочала будівництво котеджного селища (за офіційними даними проект знаходиться в розробці з 2004 р.). Незважаючи на деякі побоювання забудовників щодо затребуваності об'єкту, вже 2006-го року сюди заселилися перші мешканці. А у 2008-му році землі, на яких було збудовано селище, «Аліс-Буд» змогла викупити, що призвело до другого етапу забудови Прохорівки. В результаті цього кількість будинків зросла з 150 до 200 (площа таунхаусів була збільшена до 50 тис. м кв.). Будівництво селища організоване за рахунок вкладень фірми та приватних інвестицій.

Опис селища

Містечко Прохорівка – це мікрорайон котеджної забудови, розташований у передмісті Новоросійська. Знаходиться на відстані 3 км від Новоросійська, за 10 км від багатовідомого озера Абрау-Дюрсо та за 12 км від узбережжя Чорного моря. Найближчі курорти – Анапа (38 км) та Геленджик (40 км). Місце для будівництва котеджного селища було обрано не дарма. Сама ділянка розташовується на височини, з вікон таунхаусів відкриваються чудові краєвиди гір, покритих реліктовими насадженнями, а за ними – чорноморське узбережжя. На території Прохорівки розташовано 200 таунхаусів, понад 90 індивідуальних домоволодінь, розрахованих на одного або кількохвласників, та один 4-поверховий будинок. За кожним таунхаусом закріплена земельна ділянка від 3-х до 6-ти соток. Всі будівлі виконані в одному архітектурному стилі.

Опис домоволодінь

Будинки мають підвищений рівень комфортності. Матеріалами будівництва домоволодінь є високоякісні сертифіковані матеріали, перевірені на екологічну безпеку. Характеристика об'єкта:

  • Стіни: керамзит-бетонний блок;
  • Стіни внутрішні: ГКЛ або дрібноштучний блок;
  • Покрівля: фінська металочерепиця;
  • Фундамент: стрічковий, моноліт-бетон;
  • Зовнішня обробка: облицювання «Дикий камінь» або декоративна штукатурка;
  • Підлога: стяжка цементна;
  • Вікна: металопластик;
  • Гаражні ворота: автоматичні.

Водопостачання – централізоване, вода надходить із артезіанської свердловини. По всьому будинку проходить електропроводка з живленням від муніципальних електромереж. Встановлено електро- та водолічильники. Каналізація – централізована, з приєднанням до очисних каналів. Опалення – централізоване. Селище знаходиться під охороною. Є внутрішня інфраструктура. Житло в котеджному селищі Прохорівка охоче купують не тільки жителі Новоросійська, а й як літнє житло – москвичі та петербуржці.