Рейдерське захоплення землі у всіх подробицях оглядач «ВК Прес» розбирається у схемі разом із
Худоба — під ніж, старих — під автомати
— Ми скосили люцерну на корм худобі, завантажили машину, а приватна охоронна фірма не дала нам вивезти його з поля, — сумно зітхає працівниця СВК «Колос» Ольга Алієва. — Силос, заготовлений про запас, добігає кінця. Годувати худобу нема чим, доведеться вирізати стадо.
— Як же так? - Запитає обурений читач. — Куди ж місцева влада та правоохоронні органи дивляться?
Дивляться, але, на жаль, не в той бік.
В Інтернеті викладено кадри, на яких міцнімолоді хлопці в уніформі б'ють людей похилого віку.
— Валентина Баскакова вдарили прикладом автомата, він знепритомнів, — згадує 86-річна Ганна Петрівна Процек. — Я поливаю його водою, щоб привести до тями, він розплющує очі і каже: «Мамо, а ви що тут робите?». Його мати померла давно, він мене прийняв за неї.
— Опритомнів у лікарні, нічого не пам'ятаю, — кажеветеран праціВалентин Михайлович. Як таке могло статися? Кубань — це ж не Україна, де бешкетують неофашисти? Виявляється, змогло. І річ, як ви, мабуть, здогадалися, у землі. Точніше, у володінні цією землею — ріллею.
Земля, до якої років двадцять тому мало кому було діло,в останні роки стала вигідним товаром: хочеш — цей та коси, хочеш — здай в оренду або продай. Ймовірно, читачі знають про рейдерські захоплення, за кількістю якихКубань в українських лідерах. Рейдери - це комерційні структури, які воліють відібрати чужий бізнес, а не починати власну справу з нуля. Сфера їх інтересів велика: від промислових підприємств до землівключно. Років п'ять тому СПК «Колос» потрапив під їхній приціл. Природно,рейдерів цікавили не дитячі садки та Будинок культури, а земля.
У 2008 році з колишніх колгоспних земель його працівникам виділили паї. Ділянку площею4800 гектарів під кадастровим номером 192 розділили між 1364 пайовиками. Дехто вирішив зайнятися фермерством, хтось продав свій наділ. Переважна більшість передали земельні паї «Колосу» в оренду.
—Три роки тому якась фірма «Авангард» спробувала захопити підприємствое, — каже заступник голови правління СВК «Колос» Петро Стародуб.
— Це не та фірма, яка захопила землі колишнього новоукраїнського радгоспу «Янтар»?
- Цілком вірно, та. І схему захоплення вони використали стандартну. Хтось Шкрябін і Тимофєєв з командою провели збори, на які запросили людей, які не мають до «Колоса» жодного стосунку. Збори виносить рішення про зміну керівництва правління кооперативу. Арбітражний суд, куди ми звернулися, ухвалив рішення про заборону виконання постанови зборів. Проте суд Динського району виносить рішення на користь рейдерів. Судові пристави не полінувалися працювати не те що вдень, алеі вночі(з чого раптом така активність?), але не змогли вручити ухвалу суду голові правління «Колоса», оскільки він був у відпустці. Через тиждень Динський районний суд скасував винесену ним самим визначення. Чому невідомо.
Новий захід «Авангарду»
У 2013 році хтось Пивовар Н. І. звернувся до Динського районного суду з позовом про визнання недійсним виділення із земельної ділянки з кадастровим номером 192, оскільки, на його думку, було порушено його права. Мовляв, 2008 року він передав працівникові СВК «Колос» Тетяні Іванькоправовстановлюючі документи на свою ділянку, щоб вона представляла на зборах його інтереси. Через чотири роки він дізнався, що площа його ділянки зменшилася. Тому він вважає:бо його не повідомили про проведення зборів, а порядок денний було порушено, потрібно відновити всю земельну ділянку № 192 площею 4800 гектарів у його первісному вигляді, а потім ділити наново. Забігаючи наперед, зазначимо, що ці твердження, як випливає з матеріалів справи, не відповідають дійсності.
Мовою рейдерів такий прийом називається «відкривачем». Його сенс: знайти одного пайовика, засунути йому «на лапу», взяти довіреність на представлення його інтересів і спробувати зламати чи змінити існуючу схему користування землею. Потім консолідувати землю по максимуму і або забрати собі, або передати зацікавленій комерційній структурі за пристойну винагороду.
Дінський районний суд позов Пивовара відхилив, схему земельних відносин рейдерам зламати не вдалося. Тоді через кілька місяців вонивикористовували іншу схему — фальсифікацію.
— Ми, звісно, обурилися. Япайовик, але мені відмовили в реєстрації і не пустили на збори. Як можна виносити рішення, що стосуються інтересів усіх пайовиків, зборів, де були присутні лише 22 особи?! Побачивши таку ситуацію, глава сільського поселення скасував збори.
— Оскільки гербового друку у рейдерів не було, то вонипоставили на протоколі зборів друк для внутрішніх документів, — пояснила головбух «Колоса» Ольга Алієва. — Такий друк не має юридичної сили.
— Справді, збори були визнані такими, що не відбулися. Виконувач обов'язків голови Нововеличківського сільського поселення Черниш розпустив його, — підтвердив депутат.Динського районної Ради В'ячеслав Гуща, який був присутній на зборах. — Згодом протокол зборів був сфальсифікований, що призвело до захоплення земель СВК «Колос». Готовий підтвердити це у всіх слідчих органах.
Про те, що рішення незаконних зборів все ж таки набуло чинності і їх елементарно обвели навколо пальця, власники землі дізналися лише перед пристрастю 2014 року.
Кому вершки, а кому коріння?
Трудівники СВК «Колос» восени посадили озимі ячмінь та пшеницю, навесні кукурудзу, соняшник та сою. Провели весь цикл агрохімічних робіт, зробили добрива. Настав час прибирання, але на своїх полях вони раптом побачили чужу техніку. Ось тоді і сталося побиття старих, про яке розказано на початку статті.
Як випливає з документів, урожай-2014 було закладено півроку тому. 1 травня хтось Кір'ян О. Л. передав фірмі «Воронцовське» 50 мільйонів рублів. Сума, погодьтеся, чимала. Цікаво, чи вказав Кір'ян ці кошти у податковій декларації і чи справді ці гроші надійшли на розрахунковий рахунок підприємства? Запитання для податкової інспекції.
Далі Кір'ян уклав договір із громадянкою Дудкіною (його рідна сестра) про переуступку прав вимоги на 37 мільйонів рублів. Нібито цю суму ВАТ «Воронцовське» (засновником якого є її рідний брат Кір'ян О. Л.) заборгувало тому самому Кір'яну. Дудкіна звернулася до Прикубанського суду міста Краснодара з позовом про арешт майбутнього врожаю, посіяного СВК «Колос» на ділянці з кадастровим номером 192.Суд позов задовольнив.Саме тому «Колосу» не дали зібрати свій власний урожай.
Зерно відвезли у невідомому напрямку. Хоча у рішенні Прикубанського суду вказано місце зберігання заарештованого врожаю:Новотитарівська, вулиця Тупикова, 5. Відповідальна особа за зберігання врожаю – ТОВ «Агроком».
Складські приміщення у Новотитарівській є. На вулиці Тупиковій, 5, де я побував, знаходиться комбікормовий завод. Однак, за словами співробітників,зерно туди не завозили.Куди воно поділося, належить з'ясувати слідчі органи.
Що виходить: СВК «Колос» поніс великі — мільйонні — витрати на сівбу пшениці,а дісталося воно лівій фірмі?На полях зріють кукурудза, соняшник, соя. Якщо цей урожай буде зібрано тими, хто його не сіяв, СВК «Колос» загрожує руйнування. Під урожай-2014 підприємство взяло чималі кредити, сподіваючись повернути їх за рахунок зібраної продукції. А якщо врожай знову збере ліва фірма, то містоутворюючому підприємству станиці Нововеличківської настане кінець.
На чиєму полі грає Феміда?
— Фактично у нас на руках залишилися папірці, які нічого не значили.Землею користуватися ми не можемо, але земельний податок будемо змушені платити, — журиться пайовик Михайло Ананко. — Якщо ті, хто не сіяв, зберуть урожай, що залишився, то ні зерна, ні олії, ні цукру нам не видно.
Втім, фірма «Воронцовське» пропонує пайовикам отримати натуроплату, але за однієї умови.
— Олег Кир'янзапропонував нам переоформити документи в юстиції, укласти договір оренди з компанією «Воронцовське», тоді ми отримаємо зерно, — каже пайовик Володимир Черненко. — Але здати землю в оренду потрібно не менше ніж на 15 років. Ми переважно пенсіонери, і хто знає, чи проживемо ще 15 років? Нас свідомо ставлять у невигідне становище.
Ніхто з пайовиків, з ким мені довелося поговорити в станиці (а було їх чимало),не збирається йти на уклін до рейдерів. Навпаки, група селян, чиїправа защемлені судовими інстанціями,організовано поїхала до Дінської до слідчого комітету відстоювати свої інтереси.
Куди рейдер із клешнею, туди і влада з копитом?
А це справді так.Земельні паї майже 600 пайовиків рішенням крайового суду виключені з державного кадастрового обліку.Тобто землі офіційно не існує, і навіть маючи на руках свідоцтво прав власності, пайовик не має права користуватися тим, чого немає.
Муніципальна газета «Трибуна» нарікає на нібито занедбаний Будинок культури, що поступово руйнується. Тут річ у чому. Сергій Жиленко вирішив перевести будинок у муніципальну власність, незважаючи на той факт, що Будинок культури будувався за рахунок СВК «Колос» і перебуває у нього на балансі. У ході судових позовів «Колос» відстояв своє право. Це по-перше. По-друге, Будинок культури далеко не покинутий. Там діють гуртки та два спортивні клуби.
— Раніше ми займалися у будівлі колишнього інтернату, який знаходився у власності Динського району, — розповів тренер із самбо Олег Баранов. — Нас почали звідти виживати. Взимку відрізали світло, знаючи, що опалення працювало від електрики. Ми звернулися до Петра Стародуба із проханням здати в оренду приміщення у Будинку культури. З того часу ми спокійно займаємося з дітлахами. Від орендної плати СВК «Колос» нас звільнив, хоч я пропонував укласти договір через районне козацьке товариство.
Не сподобалися газеті «Трибуна» та два дитячі садки, що перебувають на балансі СВК «Колос». Не знаю, була там Катерина Бусигіна чи ні. Я був і жодного запустіння не бачив. В одному з них 38 дітей. Місця вистачає всім. Батьківська плата для членів кооперативу, не повірите, 300 рублів на місяць! Для інших – 600 рублів. Меню різноманітне, ігрові та спальнікімнати гаразд, діти веселі.
— Якщо, не дай Боже, наш садок стане муніципальним, то я побоююся, що з приходом нового методиста докорінно зміниться програма, — каже завідувачка Ірина Галуєнко. — У нас дітки займаються прикладною творчістю. Це дуже позитивно впливає їх розвиток. Старші діти допомагають молодшим. Ми боїмося, що у разі переходу до муніципальної власності можуть розформувати наш дружний та професійний колектив.
Б'ють чолом самому президенту!
Ні пайовики, ні СВК «Колос» здаватися не збираються. Ось тільки суди, які приймають рішення не на користь трудівників, — надто серйозна перешкода. Люди написали колективний лист Президенту України Володимиру Путіну. З Кремля надійшла відповідь: «Звернення прийнято». Невже люди з таких питань мають просити допомоги у Президента РФ? Особливо зараз, у такий неспокійний час? Чому місцева та крайова влада не може вирішити їхні проблеми? По справедливості!
— Не доб'ємося правди — візьмемося за вила! — заявив у серцях один із пайовиків.
Цього, звичайно, робити не варто. Здається, губернатор краю та голова ЗСК, керівники судових та слідчих органів уважно та неупереджено розберуться у проблемах пайовиків СВК «Колос».
Редакція зі свого боку стежитиме за розвитком подій.