Реконструкція чи «витончене знищення» Що зведуть на місці пам’ятника історії
У Петрозаводську розбирають історичну будівлю колишньої дитячої поліклініки
Руїни поліклініки приберуть під час осені. Нову споруду буде зведено на цьому місці протягом півтора-двох років, такі прогнози дав власник приміщень об'єкту, директор компанії "ТехПромБуд" Чеслав Скрипін. Бізнесмен не приховує своєї радості - очевидно, його сильно втомила боротьба, що затяглася, за напівзруйновану історичну споруду. З 2004 року "ТехПромБуд" орендував даний об'єкт, а з 2011 року став його власником-весь цей час підприємець не міг нічого зробити з нерухомістю через постійну боротьбу з громадськими діячами. Тепер Скрипін досяг позитивних домовленостей із владою і виходить на легальний шлях початку будівництва. До об'єкту вже виїхала техніка, робітники розпочали збирання завалів.
Фото: Чеслав Скрипін, директор "ТехПромБуд".
Будинок на Леніна, за 15 років перетворений на руїни, має статус об'єкту культурної спадщини. Вважається, що при його зведенні використовувалися місцеві теслярські традиції, а споруда, що збереглася, є унікальним зразком дерев'яної адміністративної споруди, характерної для Петрозаводська 1920-1930-х років. Саме тому будівля перебуває під охороною держави. Високий статус будівлі, що охороняється, зв'язав в єдиний вузол конфлікту бізнесменів, чиновників і громадськість. Згідно з чинними законами, щодо колишньої поліклініки не можна приймати жодних радикальних будівельних рішень без низки необхідних погоджень. За цим слідкує Держкомітет з охорони об'єктів культурної спадщини. Володіючий спорудою орендар зобов'язаний був підписати охоронні зобов'язання щодо пам'ятника архітектури. Проте високий статус об'єкта не забезпечив колишній поліклініці жодного захисту.Будинок із початку двохтисячних горів п'ять разів. За вердиктом Держпожнагляду, причиною спалахів завжди були підпали. Нарешті, у 2013 році будівлю, що обгоріла, намагалися знести екскаватором. Зупиняти робітників на той раз довелося особисто екс-міністру культури Олені Богдановій. З того часу напівзруйновану будівлю кинули та припинили спроби не лише знесення, а й реконструкції.
Рух на майданчику розпочався влітку поточного року. Власник будівлі Чеслав Скрипін повідомив, що компроміс із владою нарешті знайдено. За його словами, протягом двох років на місці колишньої дитячої поліклініки буде споруджено новий проект. Скрипін заявив в інтерв'ю інтернет-виданню "Вісті Карелії", що він зумів налагодити контакт із нинішніми керівниками республіки. Внаслідок чого, за словами бізнесмена, вріо глави Карелії Артур Парфенчиков поставив завдання перед прем'єром Олександром Чепіком-домогтися загальних домовленостей у питанні реконструкції будівлі колишньої поліклініки. У результаті коло зацікавлених осіб, включаючи власника будівлі та інвесторів, було зібрано на низку нарад. Результатом зустрічей стало рішення продовжувати будівельні роботи.
За словами Скрипіна, до нового року будинок на Леніна буде розібрано та вивезено. Колоди, що становили конструкції будинку, будуть складені в певному приміщенні, яке спеціально для цих цілей виділила мерія Петрозаводська. З вивезеною з майданчика деревиною працюватимуть експерти. Їм необхідно відсортувати колоди, які не постраждали від вогню, ковшів екскаваторів та рук людей. Цей матеріал піде реконструкцію будівлі. Чеслав Скрипін заявив, що його компанія готова відновити рубані стіни - особливість зовнішнього вигляду старої будівлі.
Фото: керівник Держкомітету Карелії з питань охорони об'єктів культурної спадщини Юлія Аліпова.
І Чеслав Скрипін, і Юлія Аліпова заявили нашому виданню про те, що як експерти під час реконструкції об'єкту виступатимуть фахівці музею-заповідника "Кіжі". Проте ця інформація не знайшла повного підтвердження: жодних офіційних договорів із музеєм, як з'ясувалося, у підприємців немає.
Як заявили у прес-службі музею "Кіжі", Скрипін насправді звертався туди за консультацією щодо реконструкції пам'ятника архітектури. Допомога підприємцю надав Олександр Любимцев-головний зберігач нерухомих пам'яток музею. Однак ця допомога була надана безоплатно і на добровільній основі, без будь-яких документальних домовленостей. Як заявив керівник служби інформації, комп'ютерних технологій та видавничої діяльності музею-заповідника Дмитро Дюгай, жодних договорів та відносин між музеєм та "ТехПромБуд" на даний момент немає.
Фото: академік В'ячеслав Орфінський.
Доктор архітектури Орфінський входить до активних захисників будівлі колишньої дитячої поліклініки. Свого часу вчений назвав варварством ідею мера Петрозаводська Ірини Мірошник забрати у спорудження на Леніна статус об'єкту культурної спадщини.
Бізнесмен Чеслав Скрипін заявляє, що збудує новий об'єкт на місці нинішніх руїн вже за півтора-два роки. При цьому він дорікає колишнім губернаторам, що ті раніше відмовляли йому в підтримці. За його словами, всі роботи можна було б уже закінчити: "об'єкт уже стояв би і прикрашав місто".
"За колишніх двох губернаторів було, як у байці Крилова "Лебідь, рак і щука". Мінкульт тягнув в один бік, інвестори - в інший. Мерія - в третій" - обурюється Скрипін.
Тепер виходить, що компроміс знайдено, проте питання до роботи "ТехПромБуд" все одно залишилися. УЗокрема, Скрипін, як і раніше, не дає точної інформації щодо проекту об'єкта, що готується до будівництва. Інакше кажучи, досі остаточно незрозуміло, що буде побудовано дома руїн поліклініки.
Згідно з одним будівельним задумом, на першому поверсі будинку відкриються громадсько-адміністративні приміщення, а на другому поверсі з'являться квартири на продаж. За планом номер два перший поверх займе кафе, другий-готель. Такі широкі розбіжності у задумах щодо будівництва можуть говорити про те, що точного плану у власників об'єкту, як і раніше, немає, хоча початок робіт уже анонсований.
Примітно, що навесні голова Держкомітету республіки з охорони об'єктів культурної спадщини Юлія Аліпова заявляла інтернет-виданню "Вісті Карелії", що будівля поліклініки не передбачає розміщення там готелю. «Далеко не під усі потреби можна пристосувати цю будівлю з урахуванням вимог пожежної безпеки. Він мав функціональне призначення (за проектом - прим. ред), як житловий будинок», - пояснила керівник держкомітету.
За її словами, для розміщення там готелю буде потрібна зміна проекту.
«Тоді це буде адміністративна будівля, до неї пред'являються підвищені вимоги щодо забезпечення пожежної безпеки. Якщо до складу проекту будуть включені якісь компенсаційні заходи, які дозволять пройти експертизу зі збереженням історичних конструкцій – а ця будівля виконана у дереві – то тоді так (розміщення готелю можливе – прим. ред.)», - сказала Аліпова.
Нарешті, є ще одне питання, яке теж так і залишається без відповіді, - чи з'явиться сучасна кубічна прибудова до історичної будівлі. На деяких фото з проектом прибудова є. Однак власник об'єкта заявив, що її доляще не вирішено, оскільки питання обговорюється.
Фото: проект реконструкції будівлі колишньої дитячої поліклініки.
Так чи інакше, процес реконструкції того, що залишилося від історичної будівлі, запущено. Будівля буде розібрана по колодах і зведена заново. Незайманою будівельники обіцяють залишити лише цегляну стіну. "До нового року нічого не залишиться", - повідомив власник будівлі, директор компанії "ТехПромБуд" Чеслав Скрипін. Протягом півтора-двох років на проспекті Леніна може з'явитися новий проект, про деталі якого ще говорити, судячи з усього, рано.