Термін набутньої давності може знизитися до 10 років.
До Держдуми внесено законопроект, яким пропонується знизити термін купівельної давності з 15 до 10 років. Автори ініціативи пояснюють необхідність її законодавчого закріплення тим, що потрібно стерти межу невизначеності для сумлінних користувачів безхазяйним майном.
Поправки розроблено Орловською обласною Радою народних депутатів. Зміни пропонується внести до абзацу першого п. 1 ст. 234 частини першої Цивільного кодексу, в якому прописаний термін набутньої давності. У пояснювальній записці орловські народні обранці нагадують, що визнання права власності на рухоме чи нерухоме майно цікавить багатьох - як фізосіб, так і юросіб, оскільки стати власником такого майна можна не лише шляхом його купівлі чи одержання у спадок. Однак судові розгляди, з ним пов'язані, займають великий часовий проміжок.
"При набутній давності право власності виникає зі складного юридичного складу. Головним елементом цього складу, його стрижнем є володіння, - пояснюють депутати. - Чим довше триватиме безтитульне володіння, тим тривалішим буде перебування речі поза оборотом, і цей період не сприятиме спокійному ефективного володіння та користування майном з боку безтитульного власника". А щоб закріпити право власності, доводиться проходити довгу процедуру: спочатку суд встановлює таке право і вже після цього вноситься запис до ЄДРН. Але досі простежити долю нерухомого майна неможливо. "Суспільство зацікавлене звести періоди невизначеності, неясності ситуації щодо володіння даним майном до мінімуму", - зауважують депутати. Крім того, за їх словами, "чимтриваліший термін набуття права власності на це майно, тим складніше знайти свідків, які могли б підтвердити факти сумлінного володіння безтитульним нерухомим майном тією чи іншою особою".
З текстом законопроекту № 227462-7 "Про внесення зміни до статті 234 частини першої Цивільного кодексу України" можна ознайомитись тут.