Реконструкція гаража - поради адвокатів та юристів
Моєму капітальному гаражу, що знаходиться в ГСК, для проведення його реконструкції, заважає металевий гараж, що стоїть у щільну. Земля під металевим гаражем міська, договору оренди немає. Чи маю право вимагати прибрати його?
Здрастуйте, Сергію! Ви маєте право вимагати прибрати його ТІЛЬКИ якщо він знаходиться на вашій території та заважає Вам нею користуватися. Якщо земельні ділянки розмежовані між собою, то вимагатиме зносити чуже майно Ви, звичайно, можете, але Вам у цьому відмовить.
Придбала будинок. Сусідський гараж збудований на межі. При реконструкції свого будинку ми прибудовуємо навіс з мансардним дахом, але на відстані ми змушені були відступити від межі всього 60 см, тому що відстань між самим будинком і гаражем не велика. Сусідка загрожує зносом нашої будівлі через суд. Яка ймовірність, що суд зобов'яже зносити будівництво? Навіс на забетонованих залізних стовпах. P. S сусідський гараж має 1,5 поверхи та повністю з'єднаний з їхнім житловим будинком. Дякую.
Доброго вам дня! Відстань від межі мін 1 метр, ви можете подати до суду про знесення сусідського гаража, потрібно знати як він зареєстрований, бачити план ділянки, він розмежований або в частках.
Чи вважатиметься гараж прибудований до будинку як реконструкція будинку зі збільшенням загальної площі будинку? Причому це збільшена загальна площа має бути житловою.
Доброго дня, шановний Андрію Прибудована площа звичайно ж повинна бути жидою, а не гараж. У Вас буде відмова Пенсійного фонду Успіхів Вам у вирішенні Вашого питання.
Сусід по гаражу мого знайомого при реконструкції даху свого гаража зробив її так що вона почала звисати над гаражем мого знайомого приблизно на 80 см. А отже вся дощова вода бігла на гараж мого знайомого. Мійзнайомий самостійно спилив частину даху, що звисає над його гаражем. Тепер сусід мого знайомого подав на нього до суду та вимагає відшкодування збитків. Збитки він оцінив як за перекриття всього гаража. Але ж спілина була частиною даху, що знаходився на території гаража мого знайомого. Підкажіть будь ласка як опротестувати цю позовну заяву? На які статті можна послатись? Чи можна було самостійно спилювати частину даху, який звисав на майні, яке належить моєму знайомому, захищаючи свої права на гараж? Наперед вдячний.
Доброго вам дня! Спочатку позивач повинен довести свою шкоду, довести, що дах у такому вигляді як є - не пригода - а той - який був - відповідав гостям. КОРОТШЕ _ ВИ цю СПРАВУ ВИГРАЄТЕ Удачі ВАМ! Завжди раді допомогти
Добридень! Позивачу необхідно буде довести протиправність дій відповідача, знаходження майна у його власності, і відповідно розмір шкоди, якщо докази будуть подані, то відповідачеві необхідно буде довести, що через майно Позивача страждало майно відповідача шляхом постійного потоку дощової води, крім того, можете оскаржити розмір шкоди шляхом проведення судової експертизи, якщо позиція відповідача не як не буде виражена в суді, то найімовірніше, за наявності вищевказаних доказів від Позивача, позов буде задоволений.
Чи потрібний дозвіл на реконструкцію гаражного боксу? Земля оформлена із ВРІ під гаражний бокс. Гаражний бокс ставився за декларацією.
Доброго вам дня! Потрібно. Заява про видачу дозволу розглядається протягом 10 днів. Дозвіл видається на 10 років, плата не стягується (ст.51 ГК РФ).
Які документи необхідні для реконструкції гаража, зокрема для зміни даху. Надбудова над існуючимгаражем. Дякую.
Чи потрібна згода сусідів на збільшення, реконструкцію гаража на моїй ділянці? Гараж стоїть на кордоні із сусідами. Я ділянку з будинком та гаражем купив. Усі будівлі узаконені у плані.
Вітаю. Жодної згоди сусідів не потрібно, якщо після реконструкції не буде порушено вимог БНіП про відстані від будівель до сусідньої ділянки.
Питання з Криму. У 2008 р. згідно з рішенням Ялтинського виконкому я провів реконструкцію гаража з надбудовою для покращення житлових умов своєї багатодітної родини. У 2012 р. Ялтинський виконком подав позов про знесення нібито самовільного об'єкта (друку "самовільна будова" немає в жодному моєму документі). Суд виніс рішення на користь виконкому та видав виконавчий лист на знесення. Термін дії виконавчого листа закінчився 2014 р. (Крим уже став суб'єктом РФ). Місто подало заяву про відновлення терміну вик. листа, у чому було відмовлено. Чи варто мені тепер побоюватися знесення реконструйованої будівлі?
Вітаю! Якщо стягувачеві відмовлено у відновленні строку на подання виконавчого листа, то немає підстав для знесення. Якщо тільки вищі інстанції не скасують ухвалу суду першої інстанції.
Вітаю! У Ялті може бути все, що завгодно. Вам краще особисто підійти до юриста з усіма документами для роз'яснень. Наша компанія проводить безкоштовні консультації по суботах щодо попереднього запису.
Куди звернутися і що для цього потрібно? Хочу здійснити реконструкцію кооперативного гаража. (Зміни розмірів у ширину і висоту) гаража ГСК.
у гаражний кооператив
--Здрастуйте, ваш не знесе. а ви не дозволяйте будувати. Стаття 304 ЦК України Захист прав власника від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння [Цивільний кодекс РФ] [Глава 20][Стаття 304] Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча ці порушення і були пов'язані з позбавленням володіння. . Успіхів Вам і всього хорошого
Чи можна отримати дозвіл на реконструкцію односхилого даху гаража в мансардний? Гараж влаштований колишніми господарями по межі, за давністю будівництва (35 років) узаконено, включено до технічного паспорта об'єкта інд. жил.будівництва. Чи обов'язково дозвіл сусідів?
Так. Дозвіл необхідний
Зіткнулися з такою проблемою. Після реконструкції гаража, сараю, сусідка зробила скат даху в наш бік і тепер уся вода у нас. За добровільним договором спочатку погодилася зробити у свій бік, а потім передумала. На наше обурення сказала, звертайтесь до суду. Сарай побудований на межі, скат даху на півметра на нашій території. Які шанси змусити сусідку переробити дах схилом у свій бік? Які наші дії? Чи є шанси у суді? Чи не садове товариство.
шанси 100% у суді.
Думаю, у суді ви маєте шанси відстояти свою позицію. Подавайте до суду позов про усунення порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння. Можете запросити представників місцевою Адміністрацією щоб скласти спільний акт та зафіксувати факт порушення сусідкою ваших прав.
Ми почали реконструкцію гаража, але сусід перешкоджає, каже що стіна його і щоби ставили свою стіну, щоб зробити дах. А дах його гаража (плити) виступають у мій бік на 15 см. І сусід заперечує, щоб ми забурилися в цю плиту. Хоча гаражі стоять у ряд і стіни виходять спільні? Як нам бути? Заздалегідь дякую!
Вважаю, що Ваш сусід має рацію. Ставте підпірну стіну самостійно.
Провів реконструкцію даху гаража для збільшення її ухилу.
Ми всі дуже раді за вас.
Виробивреконструкцію даху гаража. Підняв задню стінку на 300 мм збільшення її ухилу. Чи законна реконструкція.
Для проведення реконструкції потрібен спеціальний дозвіл або такі зміни можуть бути збережені у судовому порядку. Тому якщо у вас не було дозволу-то слід звернутися до суду
Якщо в Кадастровому паспорті (якщо він взагалі оформлявся) є детальні розміри гаража за всіма координатами, без узгодження – ні, не є законним. Узаконюйте у судовому порядку. Якщо кадастрового паспорта немає і не було - хто ж знає про те, що Ви зробили якусь реконструкцію?
Чи можна отримати дозвіл на реконструкцію гаража (земля у частковій власності) без згоди 100% власників?
Без оформлення землі та зміни меж ділянки це зробити не можна.
Чи потрібно отримувати дозвіл на реконструкцію гаража надбудувавши другий поверх.
НІ, можна узаконити потім. УДАЧІ ВАМ
Гаражному кооперативу (40 гаражів) водоканал у тих. Умови вимагає внести суму за реконструкцію 160 м. центр. Водопроводу (вартість за метр 8000 р.) чи правильно вимоги водоканалу Дякуємо.
Вимагайте обґрунтування суми вимоги (кошторису, плани, терміни, вартість матеріалів)
Ділянка у приватній власності, чи потрібно узгоджувати реконструкцію гаража? У тих. паспорт цей гараж є, але при реконструкції зміниться його розмір. Якщо так, куди звертатись?
Якщо гараж не є самостійним об'єктом нерухомого майна, а належить до надвірних споруд, що не прилягають до основної будівлі, то нічого погоджувати не треба.
Вирішив провести реконструкцію гаража зі зміною фасаду, поверховості, чи потрібен дозвіл із Депортаменту містобудування на реконструкцію.
Потрібен дозвіл та узгодженняпроекту з МВК та департаменту
Зробив реконструкцію гаража в гаражному кооперативі (старий розвалився), при цьому фундамент вийшов більше на 50 см ніж старий. Т.к. були проблеми не зачепити фундамент суміжного гаража. Тепер сусіди сваряться, загрожують судом тощо. Чи можна уточнити межі ділянки під гаражем, щоб узаконити?
чому лаються в чому небезпека?
Де знайти форму документа узгодження з правлінням гек реконструкції гаража.
Вітаю. За планом розробляється
Реконструкція холодного коридору (Була дерев'яна) зараз кам'яна і примикає гараж (прибудова до будинку), відстань від паркану 1 метр, відстань до сусіднього будинку від паркану 3 метри. Можу я зводити гараж.
Гараж у власності на землі, що орендується. Зроблено реконструкцію гаража зі збільшенням його площі за рахунок муніципальної землі, що не входить до площі оренди. На підставі чого можна узаконити гараж і отримати в оренду землю, що не вистачає.
Спочатку треба землю викупити.
Звернутися до муніципалітету. Однак, не факт, що вам недостатню ділянку нададуть в оренду, можливо, змусять знести самовільну споруду. Вам необхідно було спочатку отримати в оренду, як ви називаєте, землю, а потім прилаштовуватися.
У зв'язку зі зносом гаража в рамках реконструкції малого кільця московської залізниці, ВАТ РЖД здійснило виплату компенсації за Угодою про здійснення грошової компенсації у зв'язку зі зносом об'єкта, розташованого на території, що звільняється. В якому розмірі від отриманої суми мені необхідно сплатити податок на цю компенсацію (ВАТ РЗ виплатив усю суму компенсації без утримання суми податку)?
Вітаю! У розмірі 13% від суми компенсації.
Сусід по гаражному масиву провів реконструкціюдаху гаража так, що змінив нахил даху у бік сусідів. Тепер вся тала вода тече під ворота сусідів, створюється небезпечна та аварійна ситуація для автолюбителів та стін гаража сусідів. Які заходи можна застосувати до нахабного сусіда?