Ремонт квартир в Одесі «під ключ» - вигідні ціни на роботи, HouseFix
HouseFix виконає будь-який вид ремонту -косметичний,капітальний,елітнийабоєвроремонт. З нами ви можете втілити у життя будь-які дизайнерські ідеї, не обмежуючи себе у створенні стильного та затишного інтер'єру.
Комплекс робіт включає в себе розробку дизайн-проекту, демонтаж і монтаж стін і перегородок, інженерні комунікації, створення правильної геометрії кімнат, всі види обробки - декоративні штукатурки, гіпсова цегла, шпалери, фактурне фарбування і т.п.
Перед початком робіт підписується договір, який регулює права та обов'язки сторін. Усі умови договору коригуються за взаємною згодою з огляду на нюанси роботи на конкретному об'єкті.
- Високий сервіс. HouseFix – це весь комплекс послуг для якісного ремонту. Кожен фахівець, чи то дизайнер, електрик чи маляр, прагне максимально покращити естетичність та функціональність майбутнього житла;
- Прогнозованість видатків. Грамотний кошторис, відсутність переробок, правильна організація послідовності робіт – це можливість виконати ремонт квартири, вклавшись у запланований бюджет;
- Дотримання термінів початку та закінчення робіт. Клієнт не повинен нас чекати – це один із головних принципів нашої діяльності. Ми часто виїжджаємо того ж дня після дзвінка, приступаємо протягом 3-х днів і закінчуємо роботи раніше за обумовлений термін.
Перш ніж розпочати ремонт, ми надаємо повний кошторис на роботи. У такому разі клієнт отримує можливість максимально ефективно розподілити бюджет, оскільки наочно видно, скільки коштують ті чи інші рішення.
Спокій та комфорт клієнта – це один із наших основних пріоритетів. Наше кредо– жодних умов щодо місця закупівлі матеріалів, брендів тощо. Наші консультації спрямовані лише на якісне виконання робіт.
Скільки коштує ремонт квартири?
Розцінки на ремонт квартир в Одесі часто вказуються у доларах, проте ми не вітаємо такий підхід до фінансів клієнта. Наш кошторис на ремонт надається у гривнях!
| Оздоблювальні роботи: | |
| - поклейка сітки | від 30 грн/м 2 |
| - поклейка склополотна | від 60 грн/м 2 |
| - шпаклівка під шпалери | від 100 грн/м 2 |
| - шпаклівка під фарбування | від 130 грн/м 2 |
| - багет із фарбуванням | від 80 грн/м 2 |
| - поклейка шпалер | від 70 грн/м 2 |
| - фарбування стін | від 70 грн/м 2 |
| - укладання ламінату | від 80 грн/м 2 |
| - укладання плитки | від 280 грн/м 2 |
| Основні етапи ремонту в новобудові: | |
| - монтаж гіпсокартону | від 125 грн/м 2 |
| - штукатурка гіпсова до 3-х см | від 120 грн/м 2 |
| - стяжка до 10 см у санвузлі | від 130 грн/м 2 |
| - штроба (бетон, цегла) | від 60 грн/м. п. |
| - елект. точка з фурнітурою | від 145 грн/точка |
| - розведення сантехніки | від 800 грн/точка |
| - монтаж водяної теплої підлоги | від 170 грн/м 2 |
| - Монтаж ел. теплої підлоги до 5 кв. м. | від 200 грн/м 2 |
| - кладка газобетону | від 130 грн/м 2 |
| Роботидля квартир старого фонду: | |
| - різання бетону | від 1400 грн/м 2 |
| - Демонтаж штукатурки | від 50 грн/м 2 |
| - Зняття шпалер | від 20 грн/м 2 |
| - демонтаж дерев'яної підлоги | від 50 грн/м 2 |
| - стяжка з керамзитом | від 170 грн/м 2 |
| - ґрунтовка кварц-грунтом | від 20 грн/м 2 |
| - Реставрація паркету | від 280 грн/м 2 |
| - вивіз сміття | від 600 грн |
Бригада HouseFix не пропонує пакетних рішень, як це прийнято у будівельних фірм в Одесі. Ми виконуємо ремонт поетапно із оплатою робіт за фактом.
Наші переваги
Як порівняти нашу пропозицію із конкурентами?
- Вартість робіт у новобудові. Хоча ми і не пропонуємо пакетні рішення, можемо підказати, що наш кошторис на квартиру в новобудові зазвичай виходить близько 2800 грн на 1 м 2 по підлозі. Якщо передбачається зовсім бюджетний варіант ремонту або квартира має велику площу - ця цифра може бути навіть меншою. І звичайно, сума збільшуватиметься у разі додаткової шумоізоляції стін та стелі, великої кількості гіпсокартонних робіт або складних дизайнерських рішень;
- Вартість чорнового матеріалу. Чорновий матеріал включає всі сипучі суміші, грунтовки, фарби, гіпсокартон, кабель для розведення електрики і труби для чорнової сантехніки. На власному досвіді ми неодноразово переконалися, що ці витрати можна вважати в межах 1000-1500 грн на 1 м 2 по підлозі, залежно від шару штукатурки, стяжки і т. д. У роботі ми використовуємо перевірені бренди, які мають оптимальне співвідношення ціна/якість ;
- Вартість робіт та матеріалу у квартирістарий фонд. У старому фонді ми вважаємо заздалегідь вартість робіт і матеріалу лише на 70%, тому що запропонувати точну кошторис немає жодної можливості. Перший етап – демонтаж, і лише після цього можна оцінити весь комплекс майбутніх робіт. Вартість ремонту під ключ починається від 3000 грн/м2, чорнового матеріалу – від 1300 грн/м2. Вартість збільшується при необхідності перепланування приміщень, переробці опалення та сантехніки, індивідуальних проблем зі підлогою та стінами.
Що впливає на ремонт квартири?
Якщо Ви бажаєте виконати економний ремонт у квартирі, ми готові Вам підказати, як скоротити кошторис на ремонт:
- Перепланування. Чим більша загальна площа стін у квартирі, тим дорожчим буде кошторис. Тому кухня-студія – це не тільки модне, але й економне рішення, незважаючи на необхідність демонтажу стін;
- Натяжні стелі. Даний варіант оформлення стелі - це найвигідніше рішення, оскільки робота з матеріалом такої стелі коштує 185 грн/м 2 ;
- Скорочення точок електрики. Звичайно, в новому житлі хочеться забути про подовжувачів, а також поставити ПЗВ автомат на всю побутову техніку та кожну кімнату окремо. Але пам'ятайте, ми вважаємо кількість точок, а кожна розетка та автомат – це точка! Визначтеся заздалегідь з розміщенням меблів, щоб не додавати розетки на угад;
- Вирівнювання стін. Якщо в новобудові вже є штукатурка від забудовника, можна штукатурити не всі стіни, а деякі, де нерівності візуально помітні. Звісно, такий варіант економії підійде не кожному власнику. Однак якщо квартира готується під здачу – варто звернути на нього увагу;
- Оформлення стелі. Складні гіпсокартонні конструкції, на щастя, вже не актуальні, тому лаконічне та простерішення буде дуже доречним - як з погляду естетики, так і фінансів;
- Обробка стін. У моді шпалери з великими пастельними кольорами, плитка нестандартної форми та інші нестандартні рішення, які вказують на закінчення домінування такого стилю, як мінімалізм. При цьому важливо створити спокійний розслаблюючий простір, сприятливий для відпочинку. Заощадити не вийде, оскільки якість поверхні має вирішальне значення;
- Покриття підлоги. Найдешевший варіант - лінолеум, потім йде ламінат, плитка, паркет. Щоб заощадити, запитайте нашого бригадира, які бренди дозволяють не переплачувати і при цьому можуть гідно витримати всі випробування як покриття для підлоги;
- Дизайн інтер'єра. Найчастіше, кошторис на ремонт скорочує відсутність дизайну, коли клієнт самостійно може уявити собі, як виглядатиме нове житло. Однак якщо у Вас не виходить до кінця визначитися з вибором оздоблення та нюансів інтер'єру, краще отримати кваліфіковану допомогу, ніж осягати усі помилки на власному досвіді.