Ремонт підлоги в квартирі - ціни на роботи та розцінки послуг

Ви вирішили зробити ремонт підлоги в квартирі, але не своїми руками, а найнятими фахівцями і не знаєте, куди конкретно варто звернутися? Викликати приватника – дешевше, але немає впевненості у чесності, а розцінки на послуги у фірмі можуть виявитися не по кишені. Варто докладніше дати раду тому, кому можна довірити ремонт своєї підлоги. Ціни вказуємо у доларах США, т.к. курс українського рубля на сьогоднішній день нестабільний.

Приватник чи фірма: відмінність послуг

Наступне – це укладання письмової угоди. Сьогодні договори укладають навіть майстри одинаки. Сенс документа приблизно однаковий: перелік робіт, вартість кожного типу діяльності, терміни виконання та відповідальність за прийняті зобов'язання. Причому відповідальність накладається на обидві сторони.

Важливо! Якщо на руках є договір із зазначенням термінів (початок і кінця) робіт, плюс кошторис за підписом відповідальної особи, ви повністю застраховані від будь-яких несподіванок на кшталт «захворілого наладчика».

У випадку з приватною бригадою відносини складаються на підставі звичайного кошторису, але краще попередньо укласти договір і підписати його разом із виконробом або бригадиром.

Читати договір до кінця обов'язково! Крім завищеної вартості робіт, клієнта можуть очікувати такі неприємності, як: затягнуті терміни, причини відмови від послуги формального характеру та багато іншого. Наприклад, у процесі з'ясується, що бригада не має можливості встановити нові лаги або не працює з лінолеумом, а ви хочете настилати саме його.

Ціна запитання

Влаштування стяжки-просочення від $10 за м²;
Укладання паркетної підлоги у квартирі від $25 за м²;
Ремонт лагової підлоги від $15-17 за м²;
Укладання ламінату від $4-5 зам ²;
Настил масиву від $10 за м²;
Ґрунтовка під основу від $4 за м².

І якщо на ремонт підлоги у квартирі компанія має фіксовану вартість, то з приватником цілком можна поторгуватися. А при великому обсязі майстри йдуть на бонусну ставку – у вигляді компенсації та заохочення виконують один із видів робіт безкоштовно, допомагають вивантажити та підняти будматеріали та інше. Але через велику конкуренцію на ринку на такі дії йдуть і великі компанії, тим більше що при закупівлі матеріалів фірма найчастіше має непогану знижку, а значить, ціни на весь комплект можуть бути нижчими.

Аванс чи передоплата

Цей рядок закладено у будь-який договір: просити частину оплати в рахунок послуги може як приватник, так і організація. Щоб уберегти себе від обману, необхідно брати розписку (у приватного майстра), або квиток прибуткового ордера (в організації).

Уважно читаючи договір, клієнт побачить суму чи % передоплати від вартості. Вручати гроші найманій бригаді приватників без рекомендацій – справа небезпечна, зазвичай тут взаєморозрахунки здійснюються за принципом: зробив – отримав. І це безперечний плюс. Крім того, закуповуючи матеріал, приватник може виключити із суми витрат те, що вже придбано клієнтом, доукомплектувати процес залишками матеріалу з іншого замовлення або якось зменшити ваші витрати. Загальна вартість, виплачена за роботу, буде досить прийнятною.

Ситуація з компанією набагато складніша. Припустимо, у договорі є вказана сума авансу 30-50%, а куди підуть гроші? Якщо на закупівлю матеріалу для ремонту підлоги – одна справа, а якщо це лише передоплата за ще не виконану та неукомплектовану роботу, варто замислитись.

Певні ризики існують з обох сторін, але договір все ж таки зменшує ступіньобману. Тому настійно рекомендується підписувати угоду.

Єдина порада – увага при виборі виконавця. Нехай мінімальна вартість ремонту підлоги не буде єдиним вагомим аргументом на користь найму саме цієї бригади. Хороший виконроб не приховуватиме своїх клієнтів, і ви завжди зможете подзвонити їм, дізнаваючись їхню думку про виконані роботи, терміни та гарантії. Ще краще запросити кількох кошторисників і вибрати ту компанію чи бригаду, представник якої розповість про послуги найповніше. До речі, приватники дають найцінніші поради, розкриваючи свої секрети майстерності.

Професійна підготовка

Поширена думка про те, що в компаніях працюють виключно фахівці високого класу помилково докорінно. Найчастіше фахівці працюють тільки «на і для» себе. Стандартного халтурника можна знайти як у бригаді від фірми, так і найманій команді. Визначити рівень підготовки та вмінь допоможе чітко складена розмова: ви ставите питання, що стосуються технологій та тонкощів ремонту підлоги у вашій кімнаті, а кошторисник чи виконроб розгорнуто відповідає на них, принагідно розповідаючи про методи та інструменти.

На закінчення

Щоб оцінити, скільки коштує ремонт підлоги в будинку, не потрібно бути професіоналом, достатньо складання плану робіт та правильно заданих питань. Замовник чудово розуміє, чого саме він хоче і як має виглядати оздоблення підлоги після роботи, знає на яку розумну суму можна розраховувати. Перегляд ціни на матеріал допоможе скоригувати вартість в той чи інший бік, а відвідування сайтів та форумів в інтернеті дозволить бути в курсі не тільки технологій ремонту підлоги, але й вибрати найкращу компанію/бригаду у вашому місті.

Зрештою витрачений час окупитися, знаючи ціни на послуги та матеріал, метражпідлоги, приблизний обсяг робіт, замовник зможе ставити виконробу правильні питання і, можливо, заощадить не одну тисячу рублів.

Підбиваючи підсумки, можна сказати, що найняти приватну бригаду, де є знайомий вам працівник чи рекомендованих виконавців набагато дешевше. Навіть враховуючи всі ризики, роботу буде зроблено вчасно і ціни будуть прийнятними. Судіть самі:

Влаштування стяжки-просочення від $6-7 за м²;
Укладання паркетної підлоги у квартирі від $15 за м²;
Ремонт лагової підлоги від $15 за м²;
Укладання ламінату від $3-5 за м2;
Настил масиву від $7-8 за м²;
Ґрунтовка під основу підлоги від $4 за м².

Ціни нижчі. А все інше вирішувати лише замовнику!