Робимо ремонт правильно поради для тих, хто планує ремонт
Складіть попередній план робіт
Основний етап шляху до майбутнього ремонту – складання докладного плану робіт. Підійти до цього питання необхідно відповідально. Краще, якщо в цьому вам допоможуть кваліфіковані спеціалісти, тому що будь-яке недогляд може зрушити терміни виконання робіт і вплинути на бюджет ремонту.
Залежно від того, який тип ремонту ви плануєте (капітальний або косметичний), у плані потрібно вказати можливе перепланування, схему електропроводки, а також розміщення сантехнічних вузлів (якщо планується їх перенесення – це має бути відображено в плані). .
Важливо, щоб у плані було позначено імовірне розміщення меблів та вказано, які матеріали та технології планується використовувати (наприклад, типи підлогових покриттів або система «Тепла підлога»). Так можна визначити основні етапи будівельно-ремонтних робіт, а також їхню тривалість.
Здійсніть всі необхідні виміри
Перш ніж щось планувати, необхідно зробити точні виміри квартири (прорахувати довжину і висоту стін, розмір віконних і дверних прорізів) і вивчити стан підлог, стін, стель, а також електропроводки та інженерних комунікацій.
Від цього залежатиме вартість майбутнього ремонту та кількість матеріалів, які необхідно придбати.
Цю роботу можна зробити як самостійно, так і за допомогою архітектурної компанії, яка виконає виміри та видасть обміркове креслення квартири.
На його основі ви зможете продумати майбутнє перепланування квартири, розміщення перегородок, меблів та систем зберігання, а також розділити квартиру на необхідні функціональні зони.
Визначтеся з майбутнім стилем
ЩобУ процесі ремонту ваша квартира не перетворилася на нескінченний хаос, важливо на етапі планування визначитися із загальною концепцією інтер'єру. Після цього слід підібрати (не обов'язково одразу купувати) всі необхідні будівельні матеріали, меблі та елементи декору. Тоді вам не доведеться, прийшовши до магазину, вивчати весь асортимент товарів та губитися у сумнівах.
Якщо бюджет ремонту не передбачає складання дизайн-проекту, можна скористатися тематичними виданнями, каталогами і зберегти вирізки проектів, що сподобалися.
На основі легше зорієнтуватися у виборі стилістичного рішення. Адже головне в роботі – натхнення та чітке уявлення того, якою має бути квартира після ремонту. Для мрії залишиться лише правильно виконати всі необхідні роботи.
Розрахуйте бюджет
Формула успіху ремонту проста: поставлені завдання потрібно співвіднести зі своїми фінансовими можливостями і на підставі цього скласти план робіт.
У цьому випадку можна говорити про якісь тимчасові рамках.
Якщо ремонт не відповідає вашому бюджету, процес затягується на тривалий термін, а замість комфортного житла виходить будмайданчик.
Щоб підрахувати приблизний бюджет ремонту, зробіть таблицю з кількома колонками.
У першій напишіть перелік робіт для кожного приміщення, у другій – кількість необхідних матеріалів, у третій – вартість кожної ділянки робіт. До отриманої вартості додайте 20-30%.
Такий зазор допоможе у разі підвищення цін на будівельні матеріали або якщо в процесі ремонту виникнуть непередбачені витрати (наприклад, куплений матеріал виявився частково пошкодженим або не підходить).
Зверніть увагу, попередньоскладений кошторис допомагає не тільки прорахувати вартість ремонту, а й часто знизити витрати. У ході її складання можна замінити дорогі матеріали та обладнання більш економічними аналогами або відмовитися від деяких робіт (наприклад, від демонтажу та зведення перегородок). Правильно складений та структурований кошторис полегшить та прискорить процес ремонту, а найголовніше – дозволить реально оцінити свої можливості та поставлені цілі.
Будьте послідовні
Незважаючи на те, що рушійна сила будь-якого ремонту – натхнення, процес має бути чітким та послідовним. Тільки в цьому випадку можна завершити ремонт, не повертаючись до його початкових стадій для внесення коректив. Тим більше що часто це вже неможливо, і залишається лише відкласти корективи до наступного ремонту.
У процесі виконання робіт виділяють такі етапи:
- демонтаж старих покриттів та перегородок у разі перепланування (на цій стадії необхідно заздалегідь передбачити тепло- та звукоізоляцію);
- заміна склопакетів (не видаляйте з вікон та підвіконь захисну плівку до закінчення ремонту, щоб їх не подряпати або не забруднити під час чорнових та оздоблювальних робіт);
- монтаж електропроводки (після вирівнювання стін та оздоблювальних робіт, не можна без пошкоджень покриттів змінити розташування розеток);
- Проведення штукатурних робіт (дотримуйтесь поетапного їх виконання: спочатку необхідно оштукатурити стіни, а потім приступати до стяжки підлоги).
Зверніть увагу!
Якщо бюджет дозволяє, краще робити ремонт одночасно у всіх кімнатах. Якщо ж ні – починайте з далеких кімнат. І в останню чергу приступайте до проведення робіт у передпокої. Це допоможе в процесі ремонту не зашкодитинові покриття та матеріали.