Ще одна годівниця для ЖКГ, Пермський форум

Жителів Пермського краю зобов'яжуть ремонтувати будинки спільно

Усім власникам квартир пропонується вносити певний внесок на капремонт, який попрямує до регіонального фонду. Олександр Фенев, міністр енергетики та житлово-комунального господарства Пермського краю, доповів крайовому парламенту про нагальну проблему сфери ЖКГ — капітальний ремонт багатоквартирних будинків — і запропонував зміцнити систему державної підтримки капремонту.

Кошти на ремонт виділятимуться із загального фонду у порядку черги. Хоча уряд визначить мінімальний внесок на капремонт – 6 рублів за квадратний метр квартири, – жителі самі можуть самостійно підняти планку внеску, обмежень у цьому немає, наголосив Олександр Феньов. Чиновник також заявив, що ставлення громадян до закону «дуже позитивне та опору немає».

Розробка законопроекту обумовлена необхідністю реалізації положень Житлового кодексу РФ. Феньов запропонував парламенту підтримати програму, яка визначає на наступні 30 років порядок та терміни капремонтів у житлових будинках краю. Щорічно програма актуалізуватиметься, виходячи з кількості потребують ремонту багатоквартирних будинків і кількості робіт. Переносити терміни капремонту та редагувати список необхідних робіт зможуть лише власники будинку. Органам влади на внесення змін до програми накладено заборону.

Черговість включення будинків визначається на підставі його зносу, терміну експлуатації, дати останнього ремонту та багатьох інших пунктів, які дають змогу досконало вивчити кожну із ситуацій.

У краї близько 69 тисяч, 44 млн кв метрів житла. Потребу в коштах на капремонт поки що оцінити складно, зараз відбувається моніторинг ситуації таприймаються пропозиції муніципалітетів у програму. Олександр Фенєв, міністр ЖКГ.

У результаті ця система дозволяє охопити ремонтом усі будинки в Пермському краї. Підтримка фонду коштів громадян здійснюватиметься з бюджету муніципалітетів, а також доповнюватиметься підтримкою з крайової скарбниці. Кошти на 2013-2014 роки вже заплановано у бюджеті краю. Організацію ремонту також покладено на фонд із щорічним аудитом його фінансової звітності.

Депутат Бурнашов підкреслив, що до другого читання доведеться ще вирішити цілу низку проблемних моментів, щоб виключити корупційні чинники — зокрема, визначити рівень відповідальності ТСЖ та керуючого компанією. Депутат Ілля Шулькін додав, що, незважаючи на федеральний тренд, потрібно надати мешканцям вибір, яким способом акумулювати гроші для ремонту, «щоб метод фонду не став репресивним».

Без права на підпис

Група: Користувачі
Повідомлень: 2 413

Радіомеханік

Група: Користувачі
Повідомлень: 5 808

мегатеронозавр

Група: Користувачі
Повідомлень: 8 982

Гроші збирає фонд, крадуть у фонді. А відповідати мають ТСЖ та КК, які до цього фонду жодним боком не належать. Вони народ взагалі за ідіотів тримають.

До речі, подруга Сердюкова на свої діаманти якраз заробила керуючи таким фондом, на капремонт будинків, що належать Міністерству оборони. Так що механізм перетворення 6 рублів з метра зібраних із убогої старенької, на діамант подруги голови фонду відпрацьовано і перевірено. За такі витівки не садять.

Ветеран локальних війн.

Група: Користувачі
Повідомлень: 517

А пенсіонери як зволуть? Їм пенсію на сто рублів підвищили, а здиратимуть в середньому рублів по 300 і вище, залежно від метражу. Плюс тариф Лучина підійде на той час!

Особливо, хто в нових будинках живе їм взагалі капітального ремонту не дочекатися! А платитимуть, а потім усе розкрадуть, як завжди!

мегатеронозавр

Група: Користувачі
Повідомлень: 5 543

Без права на підпис

Група: Користувачі
Повідомлень: 2 413

Ветеран локальних війн.

Група: Користувачі
Повідомлень: 517

форумчанин зі стажем

Група: Користувачі
Повідомлень: 1 352

За новими правилами капремонту: а) Власники квартир повинні щомісяця вносити кошти на спеціально створений рахунок для капітального ремонту. Рахунок контролюватиметься крайовим урядом. б) Розмір внеску варіюватиметься від 3,5 до 6,1 рубля за 1 квадратний метр на місяць. Сума залежатиме від благоустрою будинку, поверховості та ступеня зношування. б) До програми капітального ремонту увійдуть усі багатоквартирні будинки Пермського краю, за винятком аварійних та підлягаючих знесенню. г) Різні види робіт з капітального ремонту багатоквартирного будинку можуть бути заплановані на різні роки. д) Рішення про ремонт будинку приймають власники житла. Створена при крайовому уряді структура (регіональний оператор) буде зобов'язана6 місяців попереджати мешканців про майбутній капремонт, проводити обстеження будинку та складати проектно-кошторисну документацію необхідних для капремонту робіт. Замовником робіт виступатимуть влада. е) Кожен житель зможе дізнатися, подавши запит до уряду Пермського краю, в якому році в його будинку буде проведено капремонт, і що ремонтуватиметься. 2. Куди підуть гроші власників? - На рахунок відомства, яке буде створено при крайовому уряді та відповідатиме за капітальний ремонт у всіх багатоквартирних будинках у краї. Гроші буде закріплено за конкретним будинком, мешканці якого їх перевели. - На рахунок, який зможуть відкрити ТСЖ та житлові кооперативи у банках.

ВАЖЛИВО а) Якщо мешканці не приймають рішення про необхідність капремонту протягом 3 місяців (інфантильні жителі, пенсіонери), за них приймає рішення муніципалітет. б) Якщо не використовуються кошти спеціального рахунку на капремонт протягом 1 місяця від зазначеного у програмі терміну, то муніципалітет, регіональний оператор або мешканці будинку можуть стягнути гроші через суд. в) Мати спеціальний рахунок капітального ремонту мають право лише ТСЖ та ЖБК, проте вони зможуть перераховувати гроші і до регіонального фонду, що, за словами чиновників від ЖКГ, забезпечує їм державні гарантії збереження коштів, а також можливість державного співфінасування капремонту. 3. Якщо термін капітального ремонту будинку підійшов, а грошей у регіональному фонді ще замало? Регіональний оператор забезпечує фінансування капітального ремонту, за рахунок грошей: а) мешканців інших будинків, які формують фонди капремонту на рахунку регіонального оператора; б) субсидій із бюджету; в) за рахунок кредитів у банках на пільгових умовах. 4. На що можна витрачати зібрані на капітальнийремонт гроші? а) на оплату послуг та (або) робіт з капітального ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку (ремонт покрівлі, під'їзду, фасаду тощо); б) на розробку проектної документації; в) на оплату послуг з будівельного контролю; г) на погашення кредитів, позик, отриманих та використаних з метою оплати послуг та робіт з капітального ремонту; д) на сплату відсотків за користування кредитами, позиками;

ДО РЕЧІ Якщо ви продали квартиру, то внесені на капремонт гроші підуть за приміщенням, і часткою володітиме новий власник. Власник немає права вимагати виділення своєї частки коштів, зібраних на капітальний ремонт. 5. Як мешканці зможуть вплинути на проведення капітального ремонту у будинку? а) На загальних зборах вирішується розмір внеску (може бути більше, ніж встановлений урядом, але не менше) та спосіб накопичення - на рахунку регіонально оператора або на власному рахунку у банку. б) Визначати, що потрібно зробити в будинку в рамках капітального ремонту. в) Брати участь у виборі підрядників. д) Контролювати, як виконуються роботи. е) Брати участь у прийманні робіт з капітального ремонту. ЯКЩО НЕЯКОСТНО а) Повідомити про це керуючу компанію та регіонального оператора. б) Скласти акт про неналежну якість проведення робіт і направити його регіональному оператору та до Інспекції держжитлонагляду Пермського краю. ДОСЛОВНО Заступник міністра енергетики та ЖКГ Пермського краю Дмитро Нємцов: - Головне домогтися прозорості, щоб було видно всі кошти, що надходять на рахунок регіонального оператора, всі залишки на рахунку будинку. Кожен із мешканців може запросити у своєму будинку його фінансовий стан на рахунку з капітального ремонту. Регіональний оператор зобов'язаний дати відповідь протягом 5днів.

ЗРАХУВАЧ «КП» Платити за капремонт потрібно буде за кількістю квадратних метрів у квартирі, а не за кількістю власників, які там проживають. Якщо буде прийнято запропонований регіональним урядом тариф - 6 рублів 10 копійок за квадратний метр, то мешканцям: - 1-кімнатної квартири площею 33 квадратні метри доведеться платити на місяць 201 рубль 30 копійок на місяць (33 X 6,1); - 2-кімнатної квартири площею 50 квадратних метрів доведеться платити 305 рублів на місяць (50 X 6,1); - 3-кімнатної квартири площею 70 квадратних метрів доведеться платити 427 рублів на місяць (70 X 6,1).