Що робити, якщо договір оренди готові укласти з фізичною особою, а не з релігійною
ПИТАННЯ: Добрий день Костянтине! Я пастор євангельської церкви. Така ситуація, пансіонат, де ми хочемо орендувати конференц-зал для недільного служіння, готовий надати зал мені як фізичній особі, але укладати договір із релігійною організацією не готові, мотивуючи це тим, що "не дозволяє економічна безпека". Як бути у такому разі? Дякую!
ВІДПОВІДЬ АДВОКАТУ:
Нагадую, що подібна угода потрібна лише щодо нежитлових приміщень. У житлових приміщеннях богослужіння здійснюються безперешкодно і договір укладати не слід і не потрібно, оскільки вказуватиме на передачу приміщення для використання не за призначенням.
Проте, не можливість укладання договору із власником на нежитлове приміщення – ще не глухий кут.
Розглянемо наступну пропоновану конструкцію, яка дозволить вийти з описаного вище положення:
Законодавець подарував нам досить безглузду форму релігійної освіти - релігійну групу, зміст і мету якої не зрозумілий до кінця нікому і яка в даному випадку може виправдати своє існування.
Як бачимо із заключних положень наведеної новели, "Приміщення та необхідне діяльності релігійної групи майно надаються у користування групи її учасниками".
Законодавець не уточнює якісь саме приміщення. За загальним змістом, очевидно приміщення, які перебувають у володінні члена релігійної групи і які він має право використовувати за призначенням.
Такими приміщеннями може бути: які у власності члена групи, чи тимчасовому володінні, тобто у аренде.
Таким чином,якщо ми не можемо укласти оренду на релігійну організацію, можливо:
1) Створити релігійну групу (благо це можна зробити за день).
2) Укласти договір оренди приміщення із власником. У предметі договору достатньо вказати: для проведення зборів, конференцій, семінарів та інших громадських заходів. Якщо це, наприклад, конференц-зал, то таке формулювання буде для всіх прийнятним.
3) Надати орендоване приміщення членам своєї релігійної групи. Оформити останню заяву та протокол загальних зборів.
1. Місіонерською діяльністю з метою цього Федерального закону визнається діяльність релігійного об'єднання, спрямована на поширення інформації про своє віровчення серед осіб, які не є учасниками (членами, послідовниками) даного релігійного об'єднання, з метою залучення зазначених осіб до складу учасників (членів, послідовників) релігійного об'єднання, здійснювана безпосередньо релігійними об'єднаннями чи уповноваженими ними громадянами та (або) юридичними особами публічно, з допомогою засобів, інформаційно-телекомунікаційної мережі " Інтернет " чи іншими законними методами.
4. Забороняється діяльність релігійного об'єднання щодо поширення інформації про своє віровчення у приміщеннях, будинках і спорудах, що належать іншому релігійному об'єднанню, а також на земельних ділянках, на яких розташовані такі будівлі та споруди, без письмової згоди керівного органу відповідного релігійного об'єднання.
Відповідно, діяльність релігійного об'єднання щодо поширення інформації про своє віровчення у приміщеннях, що належать іншому релігійному об'єднанню, за письмовою згодою керівногооргану відповідного релігійного об'єднання ДОЗВОлено.
4) Оформляєте письмовий дозвіл вашої Місцевої релігійної організації здійснювати діяльність щодо поширення інформації про своє віровчення.
5) Залишиться виконати лише такі формальні вимоги закону:
1. Громадяни, які здійснюють місіонерську діяльність від імені релігійної групи, зобов'язані мати при собі рішення загальних зборів релігійної групи про надання їм відповідних повноважень із зазначенням реквізитів письмового підтвердження отримання та реєстрації повідомлення про створення та початок діяльності зазначеної релігійної групи, виданого територіальним органом федерального органу державної влади реєстрації.
2. Місіонерську діяльність від імені релігійної організації має право здійснювати керівник релігійної організації, член її колегіального органу та (або) священнослужитель релігійної організації. Інші громадяни та юридичні особи мають право здійснювати місіонерську діяльність від імені релігійної організації за наявності у них документа, виданого керівним органом релігійної організації та підтверджуючого повноваження на здійснення місіонерської діяльності від імені релігійної організації. У цьому документі повинні бути зазначені реквізити документа, що підтверджує факт внесення запису про релігійну організацію до єдиного державного реєстру юридичних осіб та виданого федеральним органом державної реєстрації речових або його територіальним органом. Ці правила не поширюються на місіонерську діяльність, передбачену пунктом 2 статті 24.1 цього Закону.
6) Я б рекомендував ще розробити та випустити "пам'ятку для послідовника релігійного об'єднання", в якій містилася б інформаціящо і як йому потрібно робити у разі раптової перевірки, а також нагадувала б йому, що він "послідовник релігійного об'єднання" і має певні конституційні свободи і права.