Що робити, якщо не пускають у мою власність і не дають забрати речі
У мене є частка у власності 14. Також у власності беруть участь мама і двоє неповнолітніх братів. Мати відмовляється пускати мене на територію будинку та перешкоджає, щоб я забрала речі. Які мої дії можуть бути? І ще питання, чи можу я свою частку продавати чи дарувати, поки хлопчикам немає 18? Просто в мене найменша дитина, а маючи своє житло, я змушена знімати.
Бармашова Жанна Михайлівна Юрист
Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча ці порушення і пов'язані з позбавленням володіння. Тобто ніхто не має права забороняти Вам користуватися Вашою часткою у праві власності.
Щодо продажу Вашої частки. Власник має повне право розпоряджатися своїм майном (продати, подарувати, заповідати тощо).
Однак усі рішення щодо розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності, що приймаються певним власником, повинні бути обговорені та узгоджені з іншими власниками пайового майна.
Утиск прав інших власників у разі неприпустимо.
При продажу частки у праві спільної власності сторонній особі інші учасники пайової власності мають переважне право купівлі частки, що продається, за ціною, за яку вона продається, та на інших рівних умовах.
Тобто, якщо вирішите продати свою частку, потрібно спочатку запропонувати іншим пайовикам її викупити, і лише у разі відмови – продати сторонній людині.
Вік Ваших братів не має значення. Ви маєте намір продати свою частку, а не їх.