Що робити, якщо прострочили платежі по іпотеці?
Зміст статті
- Що робити, якщо прострочили платежі з іпотеки
- Як отримати відстрочку за кредитом у 2019 році
- Чому можуть відмовити в іпотеці
Іпотека – досить велика відповідальність, адже цей кредит зазвичай видається на тривалий термін (щонайменше 10 років). У житті буває всяке, і іноді порядні позичальники допускають прострочення за кредитом. Добре, якщо це тільки тимчасова фінансова скрута не більше трьох місяців, після яких гаситься вся сума прострочення. Без сумніву, за цей час дзвінки від співробітників банку і навіть листи не дадуть спокою та й сума пені може виявитися чималою. Так що краще оплатити кредитний платіж та неустойку та спати спокійно.
Але що, якщо справді трапилося щось серйозне, наприклад, втрата високооплачуваної роботи чи інші неприємності, і ви не можете платити за рахунками? Дуже прикро втратитиме заставне майно, за яке роками платили справно. Не впадайте у відчай, адже безвихідних ситуацій не буває!
Ховатися чи йти з повинною?
Перша слушна порада, яка підійде для будь-якої ситуації: не ховайтеся від кредитора. Багато недалеких позичальників, які зазнають фінансових труднощів, намагаються уникати спілкування зі співробітниками банку, не відповідають на дзвінки і не реагують на листи. Це докорінно неправильно, адже таким чином можна втратити нерухомість, придбану в кредит, досить швидко. Якщо справа дійде до судового розгляду, ігнорування банку позичальником може бути аргументом не на користь боржника. Набагато розумніше співпрацюватиме з фінансовою установою і спільно шукатиме шляхи виходу із ситуації. Як мінімум один козир у такому разіу вас буде, якщо звернутися до банку із заявою, в якій буде описано причину затримки оплати за кредитом. Таким чином у суді ви зможете довести, що йшли назустріч фінансовій організації та платити не відмовлялися. Пам'ятайте, що кредитору зовсім не вигідно забирати у вас заставне майно та вести судові позови. Тим більше, що банк зацікавлений у сплаті відсотків за кредитом до кінця строку договору.
Реструктуризація боргу
Є у фінансовій сфері таке поняття, як реструктуризація боргу. Простими словами – це перегляд умов кредитного договору щодо порядку виплати кредиту. Зазвичай у такому разі змінюється графік погашення та можливе навіть відстрочення платежів на деякий час.
Це далеко не єдиний вихід із ситуації, тому сміливо йдіть на діалог із банком і спільними зусиллями подолаєте важкі часи.