Що таке – смарт – квартира чи квартира – студіо, і кому вона підходить Україна промислова
Модний тренд чи необхідність? У чому різниця і що спільного? Кому це підходить? Чи є життя після «СМАРТу»? Розібратися у цих питаннях допоможе Зелений Андрій Романович, співзасновник ЖБК Будівельне об'єднання – 3, ЖК «Мили квартири».
Що таке «студіо» і звідки на нас ця напасть?
Квартирами-студіо прийнято називати окремі житлові приміщення (однокімнатні квартири), у яких відділений перегородкою лише санвузол, а кухня та кімната становлять одне приміщення.
Якщо «погуглити», звідки ця мода, то ви прочитаєте про США 20-х років минулого століття, про Людвіга Міс ван дер Роеї і про те, як це підхопила творча молодь… На «пострадянський простір» квартири-студіо зробили крок лише в 1990-х х роках, коли це був всесвітній тренд, тоді вони були просторими і служили елементом «шику». Сьогодні ситуація вже інша, купівельна спроможність населення низька, а потреба у житлі велика. Тому покупець шукає недороге, але зручне житло, а забудовники продовжують зменшувати площі квартир, щоби зробити їх дешевше!
Однак до яких розмірів можна зменшувати параметри в однокімнатній квартирі без шкоди для функціональності?
За діючими ДБН загальна площа 1-кімнатної квартири не може бути меншою за 30 кв. метрів. Ця норма прийшла до нас із радянських часів і цілком виправдана. Все виходить мінімально-достатнім, приблизно: 4 кв. м – санвузол, 5 кв. м – коридор, 8 кв. м – кухня, 13 кв. м – кімната. Менше начебто нікуди! Коли проектувальники планують поверхи та будинок загалом, витримати всі ці площі у всіх квартирах поверху та будинку – завдання непросте, і якісь із приміщень «однушок» виходять менше.Ось тут і нагоді західний тренд - планування студіо, а точніше,відсутність внутрішнього планування як такої.
У квартирі-студіо, окрім санвузла, решта, за проектом, єдиний простір. Кухонна робоча поверхня з плитою та раковиною розташовуються в куточку, а вся площа студії, за вашим бажанням та потребою, може виступати то місцем прийому гостей, то робочим місцем, то ігровою зоною малюка, то спальнею. Простір цей, за 30 метрів загальної площі, досить великий – 28 кв. м. Якщо відокремити передпокій, то залишиться 23 – 24 кв. м. При цьому ви можете умовно (візуально, наприклад, кольором та матеріалом підлоги та стін) або фактично (меблями, розсувними системами чи ширмами), розділити цей простір на функціональні зони, а на вечір, до приходу гостей, або, наприклад, через півроку все організувати інакше. Є ціла низка цікавих дизайнерських, технічних та архітектурних рішень, що дозволяють організувати в студіо комфорт та затишок. До речі, у студіо зобов'язують використовувати лише електроплити, інфрачервоні варильні поверхні чи індукційні плити. І над ними радять ставити витяжку. Так вирішується проблема можливої кіптяви та запахів.
Кому підходить таке щастя?
Квартири-студіо ідеально підходять для проживання однієї особи. Подобаються планування студіо та творчим натурам, які працюють удома, і їм важливо, щоб усе завжди було під рукою та побут якнайменше відривав їхні думки від творчого процесу. Непогано почуватимуться в такій квартирі і подружні пари, особливо якщо звички та манери один одного їх не дратують, а обідати та вечеряти вони більше люблять у кафе чи ресторані, ніж удома. Також і сім'я з маленькою – до 5-ти років – дитиною може проживати у квартирі-студіо більш-менш нормально, якщо речей небагато.
Не підійдуть квартири-студіо для постійного проживаннясім'ям із дорослою дитиною або для трьох дорослих людей. Сімейній парі буде некомфортно: якщо у них стабільний, зміщений графік відпочинку та роботи – коли один чоловік ще чи вже спить, а другий збирається на роботу чи приходить; якщо у сім'ї малюк, а одному з батьків треба брати роботу додому; якщо є собака великої породи або інші питання, які «не вписуються» в одне приміщення.