Що таке – Соціальна іпотека
Соціальна іпотека — це можливість для мешканців Саратівської області отримати відшкодування за рахунок коштів обласного бюджету частини сплачених ними відсотків за іпотечними кредитами (позиками) у розмірі не більше 50% від витрачених видатків. При цьому процентна ставка за таким іпотечним кредитом (позикою) на сьогоднішній момент не може бути вищою за 16%, тобто не вищою за розмір 1,4 ставки рефінансування (облікової ставки) Банку України, як це визначено Законом Саратовської області.
Для цього необхідно звернутися до міністерства будівництва та житлово-комунального господарства з такими документами:
1. Заява, підписана всіма повнолітніми членами сім'ї; 2. Копії паспортних даних, дві сторінки (фотографія, місце реєстрації); 3. Копії свідоцтв про народження дітей; 4. Довідка про склад сім'ї за місцем реєстрації (дійсна 30 днів); 5. Копія свідоцтва про шлюб (про розірвання); 6. Довідка з БТІ на дорослих членів сім'ї (до 1998 року народження, для жінок додатково на дівоче прізвище) про відсутність нерухомості (дійсна 60 днів); 7. Довідка з реєстраційної палати про відсутність нерухомості (на всіх членів сім'ї заявника, для жінок додатково на дівоче прізвище) дійсна 60 днів; 8. Копії страхових свідоцтв пенсійного фонду; 9. Довідки про доходи всіх членів сім'ї заявника за 12 місяців; 10. Копії документів про нерухомість (якщо довідка з БТІ, реєстраційної палати покаже наявність нерухомості у членів сім'ї заявника).
Отримавши зазначену довідку та зібравши документи, визначені кредитними організаціями для отримання іпотечного кредиту (позики), громадянин звертається за отриманням кредиту у ВАТ «Іпотечна корпорація Саратовськоїобласті», або будь-яку іншу кредитну організацію на свій вибір.
Після отримання іпотечного кредиту (позики) та укладання угоди купівлі-продажу житлового приміщення громадянин представляє до міністерства документи про отримання іпотечного кредиту (позики) та укладеної угоди купівлі-продажу житлового приміщення та укладає договір на перерахування сум компенсації. З цього моменту починається перерахування громадянинові сум компенсацій за виробленими ним витратами на погашення відсотків за іпотечною позикою (кредитом).
При середніх статистичних параметрах по Саратовській області, а саме:
Таким чином, фактичні витрати на щомісячну оплату іпотечного кредиту становитимуть - 3917 рублів. Розмір прожиткового мінімуму, встановлений у Саратовській області душу населення становить 2634 рубля, тобто розмір прожиткового мінімуму на зазначену розрахункову сім'ю становить 7902 рубля. Таким чином, при щомісячному доході 12100 рублів (по 6050 рублів на кожного працюючого) для оплати іпотечного кредиту сім'я має у своєму розпорядженні кошти в сумі 4198 рублів (12100 - 7902).
Прес-служба міністерства будівництва та житлово-комунального господарства області.