Що таке житлові приміщення маневреного фонду, Безкоштовна юридична консультація
Житлові приміщення маневреного фонду призначаються для тимчасового проживання громадян у зв'язку з капітальним ремонтом займаних ними житлових приміщень за договором найму або договором оренди та в інших випадках, передбачених законодавством, та повинні відповідати санітарним, протипожежним та технічним вимогам. Маневрений фонд може бути створений за рішенням власника відповідного житлового фонду чи уповноваженого ним органу.
Житлові приміщення маневреного фонду надаються громадянам наймодавцем або орендодавцем житлового приміщення, що підлягає капітальному ремонту, який не може бути здійснений без переселення осіб, що проживають у ньому.
Відповідно до ст. 95 ЖК Україна житлові приміщення маневреного фонду призначені для тимчасового проживання:
2) громадян, які втратили житлові приміщення внаслідок звернення стягнення на ці житлові приміщення, які були придбані за рахунок кредиту банку або іншої кредитної організації або коштів цільової позики, наданої юридичною особою на придбання житлового приміщення, та закладені на забезпечення повернення кредиту чи цільової позики, якщо на момент звернення такі житлові приміщення є для них єдиними;
3) громадян, у яких єдині житлові приміщення стали непридатними для проживання внаслідок надзвичайних обставин;
4) інших громадян у випадках, передбачених законодавством.
Житлові приміщення маневреного фонду надаються з розрахунку не менш як шість квадратних метрів житлової площі на одну особу.
Договір найму житлового приміщення маневреного фонду укладається на період:
1) до завершення капітального ремонту або реконструкції будинку (при укладенні такого договору згромадянами, зазначеними у ч. 1 ст. 95 ЖК РФ);
2) до завершення розрахунків з громадянами, які втратили житлові приміщення внаслідок звернення стягнення на них, після продажу житлових приміщень, на які було звернено стягнення (при укладенні такого договору з громадянами, зазначеними у ч. 2 ст. 95 ЖК РФ);
3) до завершення розрахунків з громадянами, єдине житлове приміщення яких стало непридатним для проживання внаслідок надзвичайних обставин, у порядку, передбаченому ЖК РФ, іншими федеральними законами, або до надання їм житлових приміщень державного чи муніципального житлового фонду у випадках та у порядку, які передбачено ЖК Україна (при укладенні такого договору з громадянами, зазначеними у ч. 3 ст. 95 ЖК РФ);
4) встановлений законодавством (під час укладання такого договору з громадянами, зазначеними у ч. 4 ст. 95 ЖК РФ).
Закінчення періоду, який укладено договір найму житлового приміщення маневреного фонду, є підставою припинення цього договору.