Щоб не текло відновлюємо гідроізоляцію будинку
Рясні опади перевіряють будинки на міцність: вода просочується в несучі конструкції, викликаючи їх передчасне руйнування. Це загрожує появою вогкості всередині приміщення, а отже, і виникненням цвілі та грибка. Фахівці компаніїSikaпідготували рекомендації, як уникнути всіх цих проблем.
Протягом пізньої осені, зими та ранньої весни в конструкціях заміських будинків відбуваються деформації, непомітні з першого погляду. Як правило, вони пов'язані з порушенням гідроізоляції за периметром будівлі. Наприклад, в осінній період волога може активно вбиратися в кам'яну та цегляну кладку, а з приходом заморозків вода в капілярах і порах розшириться, створивши сильну напругу всередині матеріалу. Таким чином, багаторазове повторення циклу призведе до появи мікротріщин та руйнування фасаду. Як наслідок – вогкість усередині, псування внутрішньої обробки та поява плісняви та грибка.
На подібні проблеми краще звернути увагу у зародковому стані та застосувати до них ряд превентивних заходів, поки вони не призвели до незворотних наслідків, виправлення яких може обійтися в копійчину. Євген Гуща, інженер по продукту швейцарського виробника будівельних матеріалівSika, розповів про проблеми, з якими найчастіше стикаються власники приватних будинків, та про способи їх вирішення.
Протікання даху - це одна з найнеприємніших проблем для власника заміського будинку. Різні матеріали переносять перепади температур і зимові катаклізми, тому навесні в покрівлі можуть з'явитися тріщини та дірки, через які проникатиме дощова вода. Деформації також можуть з'явитися під час збирання снігу.Одна невелика дірочка може стати причиною розвитку грибка та плісняви, псування електричної проводки, деформації перекриттів та руйнування покрівельного пирога.
Особливу увагу варто приділити покрівліз профнастилу та металочерепиці. Це пов'язано з тим, що у пошкодженому місці незабаром розпочнеться корозія металу, яка з часом поширюватиметься по всій площі конструкції. Тому будь-які виявлені подряпини та дрібні тріщини необхідно закласти. Для цього можна використовувати акрилову фарбу або мастику на бітумній основі, також тут підійде бітумний герметик. Аналогічний спосіб підійде для ремонту невеликих пошкоджень бітумної черепиці та руберойду.
Найбільші пошкодження можна закластиза допомогою латок, виготовлених з руберойду та бітумної мастики, але для економії часу краще використовувати самоклеючу герметизуючу стрічку Sika MultiSeal. За бажання можна замінити і цілий лист, а шви обклеїти стрічкою.
Крім того, протікання можуть траплятися порушення герметичності в місцях прилягання покрівлі до вертикальних елементів, таких як димові труби, мансардні вікна, антени і т.д. Їх можна також усунути за допомогою герметика Завдяки гарній адгезії герметик можна використовувати без попереднього ґрунтування для заповнення стиків між бетонними, цегляними, дерев'яними, металевими та бітумними основами.
зміни циклу всередині капілярів, заповнених вологою, наростає внутрішня напруга, що спричиняє руйнування фасадів. Це тягне за собою не тільки зміни зовнішнього вигляду, але може стати і причиною просочування вологи всередину будинку з усіма наслідками, що випливають звідси: псуванням внутрішньої обробки, проростанням цвілі і грибка. Волога також може значнознизити теплоізоляційні характеристики, особливо якщо під фасадним матеріалом знаходиться утеплювач. Тому якщо не вирішити проблему недостатньої гідроізоляції фасадів спочатку, то при невдалому збігу обставин через 10 років доведеться будувати новий будинок.
Але такий розвиток подій можна запобігтище в зародковому стані. Для цього фасад варто обробити спеціальним гідрофобним просоченням. Для надання відштовхувальних властивостей фасадів з бетону, цегли, каменю та штукатурки можна використовувати складW. Після нанесення просочення проникає в пори та капіляри матеріалу, утворюючи водовідштовхувальну поверхню, яка не дає волозі проникнути в конструкцію. Завдяки такому захисту значно зменшується можливість появи розлучень, висолів, плям та мікроорганізмів на поверхні фасадів.
Крім того, підвищується морозостійкість цегли, каменю, бетону та штукатурки, а також їх стійкість до впливу атмосферних явищ. Паропроникність матеріалів після обробки не змінюється, що сприяє комфортним умовам проживання у будинку.
Окрім води, що надходить з атмосфери, занепокоєння може доставити волога, що знаходиться в ґрунті. У випадках, коли ми маємо справу з неякісним фундаментом, старою відсічною гідроізоляцією або зовсім її відсутністю, можливий капілярний підсмоктування вологи з ґрунту, звідки він просочуватиметься у фундамент, а потім у фасад. В цьому випадку єдиним способом відновлення гідроізоляційного шару є ін'єктування спеціального складу в основу фасаду, який проникає у всі пори, тріщини та інші порожнечі, закупорюючи їх.
Як правило, це досить складний процес, що вимагає професійних навичок та спеціального компресорногообладнання. Але можна зробити ці роботи і самостійно за допомогою ін'єкційного складу SikaMur Цей склад на відміну від інших простий у застосуванні і не вимагає спеціального обладнання: для відновлення відсічення вам знадобиться тільки дриль та монтажний пістолет.
Підвали та цоколі
Проблема підвищеної вологості в підвалах та цоколях може набути серйозного характеру з настанням весни, коли різко збільшується кількість опадів. Вода проникає у підвальні приміщення через капіляри, мікротріщини та дефекти у стінах, коли зовнішній гідроізоляційний шар перестає справлятися зі своїми функціями. І якщо на етапі зведення будинку зробити зовнішню гідроізоляцію не складає особливих труднощів, то в експлуатованому будинку це вимагатиме значних зусиль. У такому випадку чи не єдиним прийнятним способом стає використання обмазувальної гідроізоляції всередині підвального приміщення.
Але не кожен матеріал зможе впоратисяз негативним (зовнішнім) тиском води, тому при виборі гідроізоляційного складу насамперед необхідно звернути увагу на цю характеристику. Для вирішення цієї проблеми підійде двокомпонентний розчин До того ж він забезпечить захист бетонних конструкцій від солей і підвищить їхню морозостійкість. При необхідності з його допомогою можна здійснити ремонт тріщин у бетонних основах.
При здійсненні внутрішньої гідроізоляціїприміщень необхідно приділити особливу увагу примиканням до стін і підлог, оскільки в них концентрації напруг можливе розтріскування захисного шару. Тому в комплексі з обмазувальною гідроізоляцією в цих місцях варто використовувати еластичну стрічку.двох шарів гідроізоляційного складу.
Фундамент будь-якої житлової будівлі - найважливіша частина його конструкції. Саме на нього припадають найбільші навантаження, і якщо при будівництві були допущені помилки, то це незабаром позначиться на всій будівлі. Фундамент постійно піддається руйнівному впливу вологи, що просочується із землі в бетон. Тому при будівництві фундаментів найчастіше робиться захисний гідроізоляційний шар. Як правило, для цього використовують спеціальні склади та рулонні матеріали на полімерній основі. Відсутність такого шару призведе до поступового вимивання частинок, утворення вибоїн, тріщин та щілин агресивного впливу ґрунтових вод та заморозків.
Незважаючи на міцність та надійність полімерних матеріалів, вони поступово руйнуються і втрачають свої захисні властивості. Наприклад, термін служби широковикористовуваних з цією метою руберойду і бітумної мастики рідко перевищує 10 років. Тому крім перерахованих вище способів рекомендується використовувати спеціальні водоредукуючі склади, які додаються до бетонної суміші перед заливкою фундаменту. Для цього підійде комплексна добавка до бетону Rapid. Її використання забезпечує закупорювання пір застиглого бетону та утворення гідрофобного покриття, яке покликане знизити водопоглинання основи. Крім того, добавка дозволить збільшити рухливість бетонної суміші та прискорити набір міцності бетону. Найкраще комбінувати склад з іншими заходами щодо забезпечення гідроізоляції фундаменту, але якщо в будинку, що будується, не передбачені цоколі та підвальні приміщення, то добавки буде достатньо для досягнення оптимального рівня захисту конструкції від води.