Стаття 57 Житлового кодексу РФ

  • Автострахування
  • Житлові суперечки
  • Земельні суперечки
  • Адміністративне право
  • Участь у пайовому будівництві
  • Сімейні суперечки
  • Цивільне право, ЦК України
  • Захист прав споживачів
  • Трудові суперечки, пенсії
  • Головна
  • Стаття 57 Житлового кодексу РФ

1. Житлові приміщення надаються громадянам, які перебувають на обліку як такі, що потребують житлових приміщень, у порядку черговості виходячи з часу прийняття таких громадян на облік, за винятком встановлених частиною 2 цієї статті випадків.

1) громадянам, житлові приміщення яких визнані в установленому порядку непридатними для проживання та ремонту чи реконструкції не підлягають;

3) громадянам, які страждають на тяжкі форми хронічних захворювань, зазначених у передбаченому пунктом 4 частини 1 статті 51 цього Кодексу переліку.

9. Порядок визначення загальної площі житлового приміщення, що надається, у випадках, зазначених у частині 8 цієї статті, встановлюється законодавством суб'єктів України.

Коментарі до статті 57 ЖК РФ, судова практика застосування

Верховним Судом України в Постанові Пленуму наведено такі роз'яснення.

Верховний Суд України зазначив, що поняття "поза чергою" не передбачає будь-яких термінів надання житлового приміщення, іншими словами, житло на підставі рішення суду має бути надано негайно; в огляді наведено наступні роз'яснення.

"Відповідно до ч. 1 ст. 57 Житлового кодексу України житлові приміщення надаються громадянам, які перебувають на обліку як такі, що потребують житлових приміщень, у порядку черговості виходячи з часу прийняття таких громадян на облік, за винятком встановлених частиною 2 цієї статті випадків.

Надання житлових приміщень позачергово не передбачає включення громадянина до будь-якої черги.

Житловим кодексом України право громадян на отримання житлового приміщення позачергово не поставлене у залежність від наявності чи відсутності інших осіб, які також мають право на отримання житлового приміщення позачергово. Тому зазначене право має бути реалізовано незалежно від наявності або відсутності інших осіб, які перебувають на обліку щодо покращення житлових умов, та часу прийняття їх на облік.

Верховний Суд України вказав таке.

Рішення органу місцевого самоврядування, включаючи рішення про визначення терміну зносу будинку та терміну відселення фізичних осіб у разі визнання будинку аварійним і таким, що підлягає знесенню або реконструкції, може бути оскаржене громадянами в суді.

Огляд практики ЗС РФ

Надання у позачерговому порядку житла інвалідам, особам з тяжкими формами хронічних захворювань

дано такі роз'яснення.

Зі ст. 31 Федерального закону N 181-ФЗ випливає, що за наявності кількох нормативно встановлених форм реалізації одного й того ж права та чи інша форма визначається інвалідом на його вибір.

Забезпечення житловими приміщеннями інвалідів та сімей, які мають дітей-інвалідів має фінансуватися за рахунок суб'єктів РФ

У п. 12 "Огляду судової практики Верховного Суду України N 1 (2016)" міститься такий висновок:

* Див. докладніше обставини справи та посилання на норми права у витягуванні з огляду судової практики ВС Українау вкладенні

Забезпечення житловими приміщеннями дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків. Огляд судової практики ЗС РФ

Підстави для зняття громадянина з обліку тих, хто потребує житлових приміщень

Рішенням суду першої інстанції,залишеним без зміни ухвалами суду апеляційної інстанції та арбітражного суду округу, заявлені вимоги задоволені.

Здійснення зазначених повноважень може додатково фінансуватися за рахунок коштів федерального бюджету та державних позабюджетних фондів України, в тому числі і відповідно до федеральних цільових програм, але виключно в порядку та у випадках, передбачених федеральними законами.

При цьому з метою реалізації органами місцевого самоврядування повноважень щодо вирішення питань місцевого значення федеральний законодавець передбачив, зокрема, надання міжбюджетних трансфертів з бюджетів суб'єктів України у формі дотацій на вирівнювання бюджетної забезпеченості поселень та дотацій на вирівнювання бюджетної забезпеченості муніципальних районів (міських 135 - 138 Бюджетного кодексу України (далі - БК РФ, п. 5 ч. 1 ст. 55, ст. 60 і 61 Закону N 131-ФЗ).

Що міститься у п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК Україна умова про надання громадянам житлових приміщень позачергово, якщо такі громадяни страждають на тяжкі види хронічних захворювань (п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), закріплює лише особливість реалізації житлових прав і не покладає будь-які додаткові обов'язки на органи місцевого самоврядування.

У силу ч. 3 ст. 52 ЖК Україна прийняття на облік громадян як нужденних у житлових приміщеннях здійснюється органом місцевого самоврядування.

Віднесення судами цих витрат до видаткових зобов'язань України прямо суперечить ст. 84 БК РФ.

Від суб'єкта України не надходило претензій щодо недостатності субвенцій із федерального бюджету.

Адміністрація не зверталася до суб'єкта України за отриманням дотації на вирівнювання бюджетної забезпеченостімуніципального освіти.