Стійкий олов’яний комбінатик - ТІ
На землях довкола СТЦ «МЕГА» помістилася велика мечеть, але не знайшлося місця для оловокомбінату
«Це позиція міста – винести шкідливе виробництво. Оловозавод не функціонує на колишній потужності: більшість цехів не діють», — пояснив Олексій Нестеркін, повідомивши, що проект розрахований на перспективу 2030 року, а про те, куди переміститься оловозавод, йому невідомо.
За словами керуючого СТЦ «МЕГА Новосибірськ» Романа Дубакіна, досвід у різних регіонах дозволяє стверджувати, що поява торгового центру може послужити імпульсом до розвитку довколишніх територій:
«У Казані вже протягом кількох років продовжується активне будівництво та поява нових житлових районів у безпосередній близькості від ТЦ «МЕГА». Директор компанії «Доктор Ключ» Ілля Балахонов оцінив, що після появи цього ТЦ низка комерційних об'єктів на вул. Ватутіна подорожчав на 20–30 %: «Будівництво мосту (Оловозаводського через Об. — Е.С.) не вплине на вартість житлової нерухомості в цьому районі, але воно також спонукає інтерес до комерційної нерухомості на першій лінії вздовж магістралей». За даними "Доктор Ключ", вартість житла в новобудовах тут 35-40 тис. за кв. м, на вторинному ринку - 40-45 тис. за кв. м, за дачні ділянки за "Мегою" просять 700 тис. руб. за 7 соток. «З дачними будівлями – дорожче. Капітальні добротні будинки з можливістю прописки коштують 2-2,5 млн руб. », - Наводить приклади Ілля Балахонов. «Два чи три роки тому почали ходити чутки, що за ділянку у сусідньому товаристві «Мічуріна-3» пропонують мільйон. До нас із пропозиціями ніхто не приходив жодного разу. Але певний рух є: у нашому суспільстві «Мир-2» будують і нові будинки, і об'єднують ділянки із 3 соток в один по 6», — описалавласник дачної ділянки за СТЦ «МЕГА» Ірина Кириллова.
Нині поряд із «МЕГОЙ» будується незвичайна адміністративна будівля з вікнами-арками — фабрика одягу «PRIZ Новосибірськ» має намір об'єднати тут свої виробничі майданчики. Навпаки, на перехресті вул. Миру та Ватутіна, зводиться найбільша у місті мечеть. Ріелтори не виключають, що це спонукає мусульман купувати житло у цьому районі.
Серед нещодавно збудованих неподалік будинків – 17-поверхівки на Анікіна, 35 та 35/1. Навесні 2011 року відновилися будівельні роботи на Анікіна, 37/2 — тут будується одразу два 10-поверхові будинки, здавання яких має відбутися 2012 року.
У Кіровському районі активно розвиватиметься транспортна інфраструктура. В'їзд на Оловозаводський міст із вул. Ватутіна планують організувати за допомогою дворівневої розв'язки у вигляді «вісімки». На магістралі мосту заплановано по 4 смуги руху в кожну сторону та 4 з'їзди на вул. Ватутіна. Крім того, у віддаленому майбутньому передбачається будівництво Кіровської лінії метро (6,5 км.) від станції «Пл. Маркса» до станції «Чемська» — тут розмістяться 4 станції метрополітену: «Гвардійська», «Кіровська», «Громівська», «Чемська» — та електродепо. Швидкісний трамвай пройде від вул. Зв'язківців, на вул. Хілокській, Пєтухова і далі — у напрямку Південно-Чемського житлового масиву.