Страхування життя та здоров’я позичальника при іпотеці на житло

Підраховуючи витрати на іпотечне кредитування, необхідно врахувати комісію банку, послуги оцінювача та витрати на страхування.

Потрібне чи ні страхування життя за іпотеки? У разі відмови банк «загрожує» підвищенням ставки за кредитом. І чи варто вигадувати кілька тисяч на внесках, адже гарантувати здоров'я і відсутність фатальних обставин, на жаль, не може ніхто.

Іпотечне страхування: обов'язково чи добровільно?

Розберемося, чи обов'язково платити страховку позичальнику.

Тим більше, що їх цілих три:

Іпотечний договір найчастіше укладається не так на один рік. За довгий термін статися із позичальником може будь-яке. Банк не візьме до уваги ці обставини.

Гроші потрібно повертати за графіком,самому боржнику або спадкоємцям. Клієнт без поліса та його близькі залишаться віч-на-віч із проблемою.

Захищений позичальник (спадкоємці) може розраховувати на допомогу при настанні подій:

Щоб не зростали штрафи за прострочення, потрібно вчасно вносити платежі, доки йде збір документів про спадщину, інвалідність тощо.

Як оформити страховку життя без переплати чи повернути гроші?

Великі банки відкривають свої страхові компанії. Наприклад, Ощадбанк отримав свого страховика «Сбербанк страхування». Чий поліс запропонують під час оформлення договору позики, пояснювати зайве.

Зручно для бізнесу: гроші крутяться всередині однієї структури.Зручно для клієнта: діє принцип одного вікна.

Але є свої мінуси:

• Поліс тут часто коштує дорожче.
• Усі яйця в одному кошику. Страховик, відповідальний своїми фінансами перед банком, залежить від кредитної організації.
• Страхуванняіпотеку доведеться багато років. Чи зручно щороку звертатися до цього відділення?

Крім «кишенькових» страховиків, позичальник дізнається, що є страхові компанії акредитовані. Іпотека може бути застрахована лише у схвалених банком організаціях.

Три поради:

1. Якщо на момент кредитування поліс уже є? Зверніться до страховика, він змінить умови страхування. Вигодонабувачем має стати банк.
2. Якщо передумав страхуватись. Законом передбачено «період охолодження». Що це таке? Упродовж п'яти днів поле оформлення клієнт може повернути гроші за поліс, якщо немає страхових подій. Але банк найімовірніше підніме ставку за кредитом на 1-2%, якщо позичальник відмовиться страхувати життя.
3. Якщо вирішив змінити страхову компанію? За суєтою при отриманні кредиту позичальник не порівняв скільки коштує поліс у різних страховиків. А коли знайшов на сайтах калькулятор та зробив розрахунок вартості, зрозумів, що поспішив. Клієнт має право розірвати договір страхування та укласти його в іншому місці. Про це потрібно сповістити банк.

до змісту ↑

Скільки коштує поліс і чого це залежить?

Скільки коштує страховка? Ставки зі страхування життя починаються від 1%. Але це «середня температура по лікарні», оскільки на розмір премії впливає:

• Інформація про позичальника в анкеті страховика.
• Страхова сума. Чим вона більша, тим дорожче страховка.
• Наявність полісів за іншими видами цієї компанії (знижка постійному клієнту).

У таблиці представлені середні тарифні ставки популярних страхових компаній:

---