Строк пред’явлення відрахування за витратами на оздоблення
Заявляти відрахування щодо витрат на оздоблення квартири, якщо ПДФО на її покупку вже повернули, пізно
Податкове вирахування за витратами на оздоблення квартири відповідно до переліку прийнятих витрат слід заявляти одночасно з майновим податковим вирахуванням на купівлю квартири. Це пов'язано з тим, що додатковий вирахування витрат на обробку не надається. Витрати на оздоблення включаються до загальних витрат на придбання житла для отримання майнового відрахування у розмірі 2 млн. руб.
Дозаявляти витрати на оздоблювальні матеріали та роботи, зроблені після того, як вирахування ПДФО на купівлю квартири отримано, не можна, незалежно від розміру отриманого відрахування.
Однак у разі якщо декларацію, в якій відображено витрати на купівлю квартири, але не відображено витрати на її оздоблення, подано, але при цьому вирахування ще не підтверджено податківцями, платник податків має право подати коригуючу декларацію, включивши до неї витрати на оздоблення, за умови, що документи, що підтверджують обробку, датовані тим же податковим періодом, за який подається декларація або раніше.
Враховуючи, що термін камеральної перевірки декларації встановлено 3 місяці, а термін повернення податку становить 1 місяць, але не раніше закінчення камеральної перевірки, у платника податків виникає уловний період 4 місяці для подання декларації, що коригує.
Приклад
Квартира коштує 1500000 руб., Відрахування також заявлений на 1500000 руб. та отримано. Оздоблення вироблено саме в купленій квартирі, але після повернення надмірно сплаченого ПДФО. Вартість обробки склала 500 тис. руб., що в сукупності з вартістю квартири не перевищує встановлений законодавцем максимально можливий розмір майнового відрахування 2 млн. грн.руб.
Питання
У 2011 році платником податків отримано свідоцтво про реєстрацію права власності на квартиру.
За податковою декларацією з ПДФО за 2011 рік платнику податків надано майнове податкове відрахування.
Роботи з оздоблення квартири проведено у 2011-2012 роках.
Відповідь
Відповідно до пп. 2 п. 1 ст. 220 ПК України при визначенні розміру податкової бази платник податків має право на отримання майнового податкового відрахування у сумі фактично вироблених платником податків витрат, але не більше 2 000 000 руб., зокрема, на придбання на території України квартири.
До фактичних витрат на придбання квартири, зокрема, включаються витрати на придбання оздоблювальних матеріалів та витрати на роботи, пов'язані з оздобленням квартири.
Відповідно до абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 ПК прийняття до вирахування витрат на оздоблення придбаної квартири можливе у тому випадку, якщо у договорі, на підставі якого здійснено таке придбання, зазначено придбання квартири без оздоблення.
Оскільки витрати на оздоблення квартири включаються до складу майнового податкового вирахування, то вони приймаються до вирахування при заяві платником податків майнового податкового вирахування на придбання квартири, у тому числі за його заяви шляхом подання податкової декларації.
У складі майнового податкового відрахування у податковій декларації зазначаються відповідні витрати, зроблені платником податків у податковому періоді, за який подається декларація, та у попередніх податкових періодах.
Таким чином, якщо витрати на оздоблення квартири, зроблені у 2011 році, не були враховані у податковій декларації за 2011 рік, платник податків має право подати уточнену податкову декларацію зацей рік, включивши до неї відповідну суму витрат на оздоблення квартири, якщо квартира купувалась без оздоблення.
Абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 ПК визначено, що повторне надання платнику податків майнового податкового відрахування не допускається.
З викладеного випливає, що витрати на придбання (оздоблення) квартири, зроблені після того, як майнове податкове відрахування вже було надано платнику податків відповідно до його податкової декларації за 2011 рік, до складу майнового податкового вирахування не включаються.
Фахівці ААА-Інвест виконають для вас послуги заповнення та подання на логову декларацію з податку на доходи фізичних осіб, у тому числі дистанційно дляклієнтів з будь-якого регіону на РФ.
Неможливість очної зустрічі не є перешкодою для виконання послуг нашими експертами!