Судовий вердикт, щоб уникнути донарахування податку, ІП на УСН повинен довести, що продана ним

уникнути

Предмет спору: ІП донарахували податок за УСН за фактом продажу нерухомого майна. ІП зазначив, що підстав для донарахування єдиного податку не було, оскільки майно було продано не від імені ІП, а від імені фізособи.

За що сперечалися: 1 544 724 рублі

Хто виграв: податківці

Заперечуючи донарахування єдиного податку з УСН, ІП посилався на такі обставини. У договорі купівлі-продажу нерухомого майна про ІП не йшлося. Майно він продав як фізичну особу. Гроші за угодою прийшли на рахунок фізособи, а не ІП. При цьому в ЄДРІП за ІП не значилося такої діяльності, як продаж нерухомості. Відповідно, підстав для нарахування податку не було.

Суд не прийняв ці аргументи підприємця. Судді пояснили, що невказання у договорі купівлі-продажу фактичного статусу продавця як учасника угоди є вигідним з метою оподаткування. Тому це – не аргумент.

Той факт, що в договорах купівлі-продажу ІП не названо як особу, яка має статус ІП, сама по собі не може свідчити про те, що відповідна угода вчинена не у зв'язку із здійсненням підприємницької діяльності.

Платник податків зобов'язаний довести, що реалізоване ним нерухоме майно (нежитлове приміщення та земельну ділянку), виходячи зі своєї специфіки, може бути використане в інших цілях, крім провадження підприємницької діяльності.

Не має значення й та обставина, яким саме особовий рахунок було перераховано кошти, належні за реалізовані об'єкти нерухомого майна.

Якщо спірне майноза своїм господарським призначенням спочатку не було призначено для особистого, сімейного споживання, а купувалося для використання у підприємницькій діяльності, його продаж відноситься до підприємницької діяльності. Доходи від такої угоди оподатковуються по УСН.

Враховуючи всі ці обставини, суд відмовив підприємцю у задоволенні заявлених вимог.