Сусіди будують альтанку впритул до паркану навпроти мого вікна.
Вікно мого приватного будинку виходять на ділянку сусіда.
Вони почали будівництво альтанки впритул до паркану навпроти вікна, закриваючи тим самим світло. На мої зауваження не реагують. Чи є така споруда законною? Що робити?
Відповідно до СП 30-102 – 99 «Планування та забудова територій малоповерхового житлового будівництва», пункт 5.3.4 відстань будівництва від вашого паркану або території не повинна перевищувати: від скотарня до межі сусідньої присадибної ділянки має бути не менше 4 метрів, від інших будівель (бані, гаража і навіть альтанки) — щонайменше 1 метра.
Будова, розташована поблизу кордону між ділянками, безпосередньо впливає на територію сусіднього володіння. І не завжди цей вплив виявляється прийнятним. Саме з цієї причини СНіП 30-02-97 встановлює такі нормативи:
- Між житловим будинком та огорожею, встановленою на кордоні із сусіднім домоволодінням, повинна дотримуватися дистанція не менше 3 метрів. Дистанцію від будівлі до паркану сусідів не може бути змінено інакше, ніж за взаємною документально підтвердженою згодою.
- Відстань від хозпостройки до паркану залежить від типу будівлі. Якщо в ньому містяться домашні тварини або птах, мінімальна дистанція становить 4 метри. Так само варто робити і відстань від теплиці до паркану, особливо якщо ви плануєте здійснювати підживлення рослин органічними добривами.
- Відстань від паркану до гаража та інших господарських будівель складає не менше метра. Санітарні споруди мають бути розміщені щонайменше ніж 2,5 – 3,5 м від краю ділянки. Таким чином, витримувати відстань від лазні до паркану сусідів слід не менше 3 метрів – щоб уникнути конфліктів, пов'язаних із попаданням стічних вод у ґрунт.
Якщо потрібна докладніша консультація чи допомога у цьому питанні, звертайтеся на мою ел. пошту або зателефонуйте, контакти вказані нижче. Буду радий допомогти.