У будівництво ЛССМУ на Гжатській Ктоні вклався PDA - Сторінка 2 - Littleone 2009-2012

Поряд з новими будинками високовольтна лінія: ( http://www.bn.ru/images/photo/2010_08/286290_1281520751s.jpg

Та вони ж неробочі. До того ж дані конкретні ЛЕП, а точніше опори ЛЕП, які на знімку, знаходяться біля будинку по пр.Науки 17/6. А Гжатська далеко від них. Я минулого літа бачила, як на цих ЛЕП проводилися змагання зі скелелазіння або якогось екстремального лазіння. Так що не лякайте людей

Чоловік Скоро опори ЛЕП демонтують та збудують 10 корпусів гуртожитків політеху

Так і є. От буде веселуха. Сподіваюся, гуртожитки будуть хоча б невисокими.

Ну, ви порівняли. у ЗС – 13 поверхів і начебто цегла, а там 26.

Така ж цегла-моноліт, як і ЛСМУ. Основа монолітна у всіх будинків. Але вдома у СТ набагато краще за якістю

Але вдома у СТ набагато краще за якістю Я особливої різниці не помітила. :)

За кількістю та за якістю! ))) За якістю порівняння суб'єктивне. Я, наприклад, так не вважаю. А поясніть, як порівнювати за кількістю поверхів побудовані будинки. Я не в курсі ніж 25 поверховий від 13 поверхового відрізняється, ну крім кількості поверхів:)

А на 20% знижку вони не встигли? Такі квартири начебто були близько 5000 УРАХУВАННЯМ. Чи це було лише за 100% оплату? Цікаво цього року будуть такі знижки до НГ?

а добре б, якщо ще й 3 корпус одночасно відкриють, тоді добре непогано буде зі знижкою:019:

Мені жінка яка біля будівництва у консультаційному вагончику сидить сказала, що продаж 3 корпусу буде приблизно через півроку.

Я особливої різниці не помітила. :)

За якістю порівняння суб'єктивне. Я, наприклад, так не вважаю. А поясніть, як порівнювати за кількістю поверхів побудовані будинки. Я не в курсі ніж 25 поверховий від 13 поверхового відрізняється, ну крім кількостіповерхів:)

Можливо, Ви маєте рацію! Але для мене особисто краще жити в будинку, де 13 поверхів, ніж 25. Народу менше, повітря чистіше! :)

Ось даєте!:) Навпаки, чим вище поверх, тим повітря краще, пилу менше, і звуків з вулиці:)

А про метро кажуть, що колись збудують (чула щось про площу Калініна).

Ее. так там же начебто Академічна поруч за два кроки. 009:

Так, так, на Гжатській. Ми вже не ту тему тут обговорюємо! Вибачте! :)

Це труби ТЕЦ. З екологічного погляду вони абсолютно безпечні.

Безпечні, т.к. недіючі? Чи працюють? Оскільки якщо це діюча ТЕЦ, то жити поруч із нею зовсім не корисно для здоров'я, наскільки я розумію -(

Це труби ТЕЦ. З екологічного погляду вони абсолютно безпечні.:046:

ну так, на них революціонери деякі навіть ночували

Оскільки якщо це діюча ТЕЦ, то жити поряд з нею зовсім не корисно для здоров'я, наскільки я розумію -( У місті взагалі жити шкідливо! Тепер для пайовиків забудовники (ЛССМУ в т.ч.) припасли кращий сюрприз ніж ТЕЦ і ЛЕП - аміаком труять:)) Так, що ТЕЦ під боком - це майже благо:))

А метро буде на майдані Калініна. До 2040 заплановано або до 30, але загалом один фіг, з урахуванням нашого плану розвитку метрополітену і затримок цих планів. Мені тут розповідали корінні мешканці Купчино, що коли вони наприкінці 70-х в'їжджали у свої бетометри на Бухарестській, то їм обіцяли метро до 75-го року. Ну років на 40 затримали.

У місті взагалі жити шкідливо! Тепер для пайовиків забудовники (ЛССМУ у т.ч.) припали сюрпризкраще ніж ТЕЦ і ЛЕП - аміаком труять:)) Так, що ТЕЦ під боком - це майже благо:))

Ну це зрозуміло) Але в таких речах завжди краще заздалегідь знати, до чого бути готовим;) А що там з аміаком?

аміак корисний. подивіться його котирування на біржах, вигідно мати поруч.

+1, біля Будівельного Тресту та Балтійської Перлини теж знайшли, так що корисно.

ТЕЦ - це все-таки не ЛЕП :) Просто нагрівається вода, і виходить пара. Принаймні так пояснюють енергетики і ріелтери. та манагери. тільки лікарі щитають інакше

ну хто їх слухає, похмурих бюджетників. вони це від заздрощів намовляють, самі в хрущовках гнилих живуть або в СФ:065:

та ріелтери. та манагери. тільки лікарі щитають інакше

А що лікарі говорять із цього приводу? чим шкідливість доводять?

А що лікарі говорять із цього приводу? Чим шкідливість доводять? Та не слухайте ви їх, дурні вони. 046:

Питання: Здрастуйте. Ми вирішили придбати житло. Вибір зупинився на кварталі Тайнінський у Митищах. Це метрів 600–700 від МКАД. Десь поруч ТЕЦ-27 (за деякими даними-це найчистіша в Україні, але…). Скажіть, будь ласка, наскільки небезпечне проживання в даному районі чи мої побоювання перебільшені? Дякую. Марат, Москва.

Відповідь: Доброго дня, Марате. Дякую за питання. Серед розмаїття забруднювачів, які у повітряний басейн у результаті роботи ТЕЦ, найпоширенішими є тверді частинки, діоксид сірки, оксиди азоту і чадний газ. Кількість та відповідна структура викидів залежить від виду палива та типу котла. Всі викиди ТЕЦ є токсичнимиречовинами, що негативно впливають на організм людини. Поліциклічні ароматичні вуглеводні мають потужну канцерогенну дію. Важкі метали і мікроелементи, що містяться у викидах, можуть накопичуватися в різних органах людини або, зосереджуючись у ґрунтах, сільськогосподарських рослинах, потрапляти з продуктами харчування в організм людини. Масові викиди (оксиди азоту, сірки, вуглецю та тверді речовини) впливають насамперед на органи дихання. Підвищення рівня шуму впливає на серцево-судинну та нервову систему, викликаючи стресові стани. Згідно СанПіН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санітарно-захисні зони та санітарна класифікація підприємств, споруд та інших об'єктів”, ТЕЦ та районні котельні тепловою потужністю 200 Гкал і вище, що працюють на вугільному та мазутному паливі, відносяться з СЗЗ не менше 500 м, що працюють на газовому та газомазутному паливі (останній – як резервний), відносяться до підприємств третього класу з СЗЗ не менше 300 м. Деякі екологічні карти Ви зможете знайти на http://www.ecohome. ru/ecomaps/. Також на порталі Ecohome, залишивши заявку, Ви зможете отримати інформацію про екологічну обстановку в районах, що Вас цікавлять. Докладніше на http://www.ecohome.ru/district_information/. З повагою, "Еко" (http://www.ecohome.ru/question/).

Але я б їх не слухав, все це нісенітниця. ну просто вода випаровується:065:

та не слухайте ви їх, дурні вони. 046:

Але я б їх не слухав, все це нісенітниця. ну просто вода випаровується:065:

Особисто у мене взагалі ніякої ТЕЦ немає: 004: я просто запитала на чому засновані думки лікарів, раз Ви про них завели розмову і все:

До речі, коли вже зайшла розмова про екологію. Шукали квартиру для оренди в районі Академки, одна з орендодавців, яка на початку 2000-х там жила, сказала, що не дай боже нам купити квартиру в Орбіті. Т.к. На її місці був могильник хімічних відходів.

епрст, че ще знайдуть цікаво:010:

Чет все життя на Академіці прожила, а про могильник на тому місці не чула. Хоча в принципі він міг там і бути - там завжди була якась слабо обгороджена незрозуміла зона. Автопарк якийсь (ближче до академіки), а далі, як мені здавалося, територія якогось НДІ або чогось такого роду. У дитинстві ми туди на розвідку лазили

НДІ там навпроти вул. Академіка Константинова ви маєте на увазі?, якщо так, то так, він там був і вже давно не працює, а підстанція залишилася, травою заросла. а блискавки кажуть красиві пускали:)) ну якщо ви про нього звісно.

Ні, я не про константинова. Просто там, де Орбіта будується, була якась загадкова територія раніше за автопарком.

Аааа, нікуди туди не доходила :)) ну тоді все може бути: 073: може і відходи або ще чогось страшніше: 082:

До речі, залізла в пошук (http://www.novostroiki-peterburga.ru/TEC-saint-petersburg.html) – схоже, смугасті труби – це все-таки не ТЕЦ:) Цікаво, тоді – що?

"котельні не шкідливі", мало що в цьому СанПіні написано:)) Тоді б не було санітарної зони, а вона є – 300 м.

Тепер залишається лише перевірити на власному досвіді – мій корпус до труб найближчий. Це який?

Запахи бувають на поверхах, що зводяться в зимовий час, і не обов'язково це можуть бути лише верхні поверхи. Ще один момент БІЛЬШІСТЬ тих хто вписався в будівництво відвідують квартиру при прийманні, а по ходу будівництва теж більшість дивиться фотки зростаючих поверхів у будинку, тому проблема запаху (якщо вона дійсно має місце) швидше за все постане саме при прийманні квартири.

Якщо виробник/постачальник бетону і в Орбіті, і в ЮК був один і той же, то проблема швидше за все буде мати місце. p.s. Зараз сиджу згадую, а на Уманському у Ленспецсму (там де колись поряд був Петрович) випадково немає свого виробництва бетону, там і гілка залізничного для підвезення цементу начебто є?

Також додам, що ми взяли побутовий прилад і замірили рівень радіації в декількох місцях (на вулиці, в під'їзді на чорних сходах, в декількох квартирах) - зробили близько 25-30 вимірювань. Показник коливався 0,16-0,20 мікрорентгенів на годину.

Це будівництво капітально цінник на вторинку в окрузі нагинає. Знайома на Вірності хотіла брати 80 кв у панельці за 6 лямчиків на початку року, зараз хотівка вже на 5,5 згодна. Але я її відмовляю. Додати лимон і 100 з гаком квадратів в 1 корпусі взяти можна. Здача менше ніж за рік. Будинок новий кухня під 20 метрів два балкони, два санвузли один з них 4,5 метрів. 14 поверх.

По троячках рекомендую сходити і подивитися наяву (не забудьте ліхтарик і гумові чоботи) Мінуси трішок в ОРбіті дуже вузький коридор, тому в секції 1.2 трішок багато (там шафа-передпокій встромити нікуди). У секції 1.3 та 1.4 шафу вже можна встромити. Такжевтрешках рекомендую звертати увагу на ширину 2 санвузли (там з кухнею межує вент.канал і чим вище поверх, тим вже туалет, бо коробів може бути і 1, і 2, і 3). проходитимуть труби по стелі. все це стосується самого корпусу, що здається на 1 кв.12 року.

Взято звідси: http://www.lenspecsmu.ru/residential/special/

Ті хто знаходяться в думках про покупку зверніть увагу на цю досить вигідну пропозицію, бо вартість квадратного метра складе менше 60000 рублів в будинку, який здаватиметься в 1 кварталі 2012 року.

Троячки може і будуть довго продаватися, але перш ніж щось купувати в 1 корпусі Орбіти потрібно прийти і подивитися запропоновані варіанти в реаліях. Варіантів планування/розташування по світу не так багато, як здається на перший погляд. На мою думку запропоновані варіанти трішок можна розписати по корпусах. Я напишу свої думки -може комусь допоможе зробити правильний вибір: Отже 1 корпус (Трешки з великою кімнатою 25-26 кв.метрів і 2 вікнами, оскільки у продажу залишилися тільки вони) -секція 1.1 Найвдаліше розташування секції - досить багато світла на кухні і в кімнатах. Кухня велика, але кутової форми переплачувати за зайві метри особливого сенсу немає на даний момент квартир трішок у продажу немає. -секція 1.2 Вдало по світу ,але вузький коридор куди не впхнути гардеробну на схемі коридор видно ,але відчуття вузькості краще побачити самим у квартирі запитання відразу відпадуть -секція 1.3 гірше, ніж 1.1 і 1.2 по світу, зате коридор вже дозволяє поставити гардеробну На мою думку ця секція оптимальна при співвідношенні ціни/метражу/планування саме на середніх поверхах, оскільки вент короб (до 7 поверху 1 короб, вище 7 вже 2 короби, ана найвищих 3 короба) в гостьовому туалеті, дозволяє або розширити гостьовий туалет вкравши частину біля кухні - аж до туалету з душовою, або залишити все як є - зате з боку кухні можна поставити посудомийку та ін. На верхніх поверхах йде 3 короби - відповідно вузький гостьовий туалет та неповноцінний кут на кухні. АЛЕ Всі середні поверхи вже продані,а вони були найоптимальніші За тими квартирами, які залишилися у продажу: 2 поверх (IDN 186) темно, з плюсів на схемі в гостьовому туалеті відсутня вент.короб, як у реаліях потрібно дивитися 3 поверх (IDN 191) темно і низько 11 поверх (IDN 231) не високо і не низько, 2 короба в туалеті - відмінний варіант. 13 поверх (IDN 241) не високо і не низько, 2 короби в туалеті, якщо не відлякує цифра 13, то непоганий варіант 14 поверх (IDN 246) не високо і не низько, 2 короби в туалеті - хороший варіант 15 поверх (IDN 251) не високо і не низько, 2 короба в туалеті - хороший варіант

-секція 1.4 набагато гірше по світу, ніж 1.1, 1.2,1.3 досить близько до 4 корпусу

-секція 1.5 близько до 4 корпусу, одна з кімнат дуже темна через кутове розташування

-секція 1.6 представлено 2 типи троячок Одна з великою кімнатою, інша з великою кухнею Головний мінус розташування південний схід Половина вікон виходить у внутрішній двір - там нереально темно і по мені не дуже затишно Інша половина вікон виходить на 3 корпус, 3 корпус розташований набагато ближче, ніж вікна секції 1.3 -1.2-1.4 до 4 корпусу

-секція 1.7 Найшикарніша трішка по плануванню , з окремою гардеробною АЛЕ там також як у 1.6 темно

-секція 1.8 квартир у продажу немає (навіть на 12 поверсі, де проходять труби)

-секція 1.9 темно. Вікна 2 кімнат та кухні виходять у внутрішній двір, вікна однієїкімнати виходять на 2 корпус і 2 корпуси відстань набагато ближче, ніж з вікон в 1.3 і 1.2 до 4 корпуси.

-секція 1.10 так само як і 1.9

Сподіваюся, що комусь ця інформація стане корисною при ухваленні остаточного рішення.