У кого які варіанти Буду вдячна! питання №4377595 від
Як можна при кондомініумі виділити частку або використовувати частку одним із учасників кондомініуму. За законом, виділення частки не передбачено. А якщо ІП заволоділо всім об'єктом кондомініуму, та ще й в оренду здало, без згоди мешканців, тим самим позбавивши мешканців їхньої частки. Хто має варіанти? Буду вдячна!
2 відповіді на запитання від юристів 9111.ru
Спільною власністю всіх власників квартир є частини, частки, що з'єднують квартири в єдине ціле, наприклад, дах, підвал, сходові клітки, ліфти, горища, позаквартирні або загальнобудинкові інженерні системи та обладнання тощо. Частини будинку, що поєднують квартири в єдине ціле (дах, підвал тощо) є загальною частковою власністю всіх власників квартир. Таку власність на нерухоме майно, за якої окремі частини нерухомості перебувають у роздільній власності громадян чи юридичних осіб, держави, а решта нерухомості перебувають у них на праві часткової власності, називають кондомініумом (п.6 ст.209 ЦК РК). За таких умов бачив неможливий. Можливе використання за домовленістю учасників.
Виділ частки з кондомініуму (ст.209 ЦК РК) неможливий
Стаття 209. Поняття та підстави виникнення спільної власності
6. Власність на нерухоме майно може виникати у формі кондомініуму, при якому окремі частини нерухомості перебувають у індивідуальній (роздільній) власності громадян та (або) юридичних осіб, а ті частини нерухомості, які не перебувають у роздільній власності, належать власникам частин нерухомості на праві спільної часткової власності.
Частка кожного власника у спільному майні невіддільна від його роздільної власності на належнуйому частина нерухомості.