У Підмосков’ї відреставрують понад 30 історичних садиб - українська газета
У Підмосков'ї розташовано 320 дворянських садиб, визнаних об'єктами культурної спадщини. "20% із них чи кожна п'ята садиба перебуває у незадовільному стані", - розповідає начальник управління розпорядження майном скарбниці Московської області Олена Лоскутова. Деякі з них настільки руїновані, що відновлювати їх за бюджетні гроші – отже розтягувати роботи на десятиліття. Такі будівлі з 2013 року за губернаторською програмою "Садиби Підмосков'я" віддають в оренду підприємцям за умови, що всі реставраційні роботи будуть проведені протягом семи років. Щойно відновлення завершується, починає діяти пільгова орендна ставка. За словами Лоскутової, на цих умовах вже здана 31 садиба, а в 11 з них навіть розпочато відновлювальні роботи.
"Беруть садиби в оренду найчастіше місцеві жителі чи наші ж, обласні підприємства, заїжджих орендарів немає", - наголошує міністр майнових відносин Підмосков'я Андрій Аверкієв. Місцеві орендарі, зазвичай, не прагнуть кардинально змінювати статус історичних будівель, переробляючи колишні музеї під магазини. Хоча це не заборонено: організувати у відреставрованій садибі можна будь-який комерційний об'єкт, окрім житла. Наприклад, у Коломині дві садибні будинки орендувала міська фабрика пастили, куди на екскурсії приїжджають і наші, і іноземні туристи. Фабриканти хочуть розширити свій екскурсійний простір, створивши музеї ще кількох народних промислів. Люберецький "Дім Крумінгу" відреставрувала місцева мешканка Галина Яригіна, яка планує використати будівлю під музей та туристичний інформаційний центр. А першим відреставрованим за приватний рахунок об'єктом культурної спадщини стала садиба Аїгіних у селі.Талиці Пушкінського району. У XIX столітті там був заїжджий двір на шляху з Москви до Трійці-Сергієвої Лаври. Сьогодні - затишний готель для туристів, які прямують до того ж Сергієвого Посаду.
"Найскладніше у цій справі - підготовка проекту реконструкції. Щоб повернути будівлі історичний вигляд - а це теж є умовою передачі садиби в оренду, потрібно вивчити безліч архівних документів та пройти безліч погоджень", - каже Аверкієв. І іноді на фініші ремонтних робіт виходить зовсім не те, до чого звикло кілька поколінь мешканців. Так, історичний "Будинок керуючого Балашихинською мануфактурою" з давніх-давен радував жителів Балашихи жовтими оштукатуреними стінами. А при складанні проекту реставрації з'ясувалося, що штукатурка не має до історичного вигляду будівлі не найменшого стосунку.
Іноді реставратори стикаються з приємними несподіванками. У садибі Пущино, наприклад, при ремонті знайшли скарб – 381 старовинну монету, кожна з яких сьогодні оцінюється щонайменше у дві тисячі рублів. "Напевно, покоївки відкладали на чорний день", - припускає Олена Лоскутова, додаючи, що свої законні 25% винагороди за скарб будівельники отримали.
У 2018 році влада Підмосков'я має намір здати в оренду ще п'ять садиб, дві з яких знаходяться на території Москви. "Область зареєструвала права на ці об'єкти до появи нової Москви", - пояснює наявність власності на чужій території Аверкієва.