Установка квартирних лічильників поради юриста

Чи можна встановити лічильник самостійно?

Реєстрація та постановка на облік

Спочатку потрібно звернутися до відділення водоканалу, зокрема, до відділу погодження проектів з водомірного обліку розрахункового департаменту, отримавши там технічні умови водомірів. Наступним кроком стане, зрозуміло, купівля самого лічильника — зверніть увагу, сертифікованого для використання в Україні та відбитка Держстандарту на пломбі. Звичайно, можна вчинити і з точністю навпаки — спочатку купити прилад обліку, а потім звернутися у водоканал.

І ще важливий момент, який слід врахувати при встановленні лічильника.

Відповідно до п. 10 Постанови № 630, оплата послуг за показаннями квартирних приладів обліку провадиться лише у разі здійснення обліку у всіх точках розбору холодної та гарячої води у квартирі незалежно від наявності приладів обліку на введеннях у багатоквартирний будинок.

Потім на вас чекає виклик сантехніка обслуговуючої ваш будинок організації. Найчастіше такий виклик "фахівця з труб" виявляється не безкоштовним, хоч перекриття подачі води в стояку повинно здійснюватися безоплатно. Хоча можна заощадити, заздалегідь написавши заяву на ім'я начальника ЖЕКу або ОСББ — у такому разі послуги сантехніка точно стануть для вас безкоштовними.

Зрозуміло, що встановленням лічильників справа не закінчується, тому що їх ще потрібно опломбувати. Як правило, для цього викликаються представники водоканалу та теплопостачальної організації (для лічильника гарячої води). Однак, як показує практика, пломби іноді ставить і представник ЖЕКу — все залежить від того, хто є виконавцем послуг із водопостачання та підігріву води. Таким може бути, наприклад, організація,на балансі якої значиться конкретний житловий будинок (ЖБК, ОСББ, ЖЕК), чи безпосередні виробники названих послуг, т. е. водо- і теплопостачальні організації. Загалом, кого власник багатоквартирного будинку назве виконавцем послуги, до того й слід звернутись. У будь-якому разі, згідно з пп. 9 п. 32 Постанови № 630 виконавець зобов'язаний забезпечити за заявою споживача постановку квартирного приладу обліку на абонентський облік у тижневий строк з дати подання такої заяви.

Якщо ви сприйняли наші рекомендації і для встановлення лічильника все ж таки вдалися до допомоги ліцензійних фахівців, не забудьте підписати і залишити собі екземпляр акта приймання роботи, який стане, по-перше, підставою для постановки вашого лічильника на облік в організації виконавця, а по-друге — документом, який знімає з мешканця будь-яку відповідальність за аварію чи прорив у місці встановлення лічильника.

На завершення всієї епопеї, тобто після пломбування лічильника, мешканець починає оплачувати воду не згідно з нормами споживання, а згідно з показаннями лічильника, які слід "знімати" щомісяця.

Якщо у квартирі проживає пільговик

Постанова №630 забороняє як виконавцю, так і споживачеві відмовитись від урахування показань лічильників. При цьому оплата за нормативами споживання при встановлених квартирних приладах, не зараховуючи їх показань, не допускається, за винятком випадків, коли споживач за наявності сумнівів щодо правильності показань квартирного лічильника за власний рахунок проводить його позачергову перевірку.

Як відомо, у разі, якщо споживач, згідно із законодавством, має пільги з оплати послуг, у договорі з обслуговувальною організацією робиться відповідна позначка, причому дані про пільгу вносяться до договору між виконавцем тапостачальником. При отриманні права на пільги споживач подає виконавцю письмову заяву та документи, що його підтверджують, а оплата послуг з урахуванням пільг нараховується з дати подання цих документів. У разі встановлення лічильників у квартирі, де проживає пільговик, їх свідчення діляться пропорційно до кількості мешканців квартири. Пільги споживачам з оплати послуг надаються на частину, отриману після такого розділу, за фактичними витратами, але не меншими за норми споживання, визначені законодавством (п. 22 Постанови №630).

Юридична онлайн-консультація по Skype

Як і за чий рахунок обслуговувати?

Інакше кажучи, планове обслуговування лічильників — безкоштовний обов'язок виконавця чи постачальника послуги.

Втім, якщо у мешканця є сумніви щодо правильності показань встановленого лічильника, він може звернутися до виконавця з проханням про позапланову перевірку. Ось тоді, згідно з п. 16 Постанови №630, доведеться розщедритися, сплативши демонтаж, транспортування та саму перевірку лічильника. Але якщо виявлена у показаннях помилка виходить за рамки, передбачені у паспорті лічильника, виконавець зобов'язаний здійснити перерахунок плати за споживання води та/або теплової енергії з дня останньої перевірки або встановлення лічильника, якщо його перевірка не проводилася, шляхом зменшення плати на відсоток, що перевищує встановлені межі точності цього типу приладу обліку, досі виявлення помилки.

І ще трохи про періодичну перевірку. Якщо вже лічильники води віднесені до засобів вимірювальної техніки, що підлягає сертифікації, на них поширюються норми ЗУ "Про метрологію та метрологічну діяльність", тому водоміри мають проходити періодичну перевірку кожні 3 роки. Причому така перевірка не повинна перевищувати одногомісяця. За цей час споживач оплачує відповідні послуги у такому порядку: по централізованому постачанню холодної та гарячої води — відповідно до середньомісячних показників лічильника за попередні 3 місяці; за централізованим опаленням — відповідно до середньомісячних показань лічильників за попередній опалювальний сезон. У разі несправності лічильника, що не підлягає усуненню, плата за послуги з моменту її виявлення вноситься згідно з нормативами споживання.

У будь-якому випадку, встановлення лічильників води та тепла, незважаючи на деяку, скажімо так, трудомісткість, згодом окупиться, адже оплата отриманих послуг буде здійснюватись за формулою "Скільки витратив, стільки й оплатив".