Вибираємо місце для дачі, Хабінфо
Нещодавно один мій друг попросив мене як досвідченого землевласника допомогти йому підібрати ділянку та запитує порад щодо організації дачного побуту.
У гостях у брата. Добре коли ділянки поряд.
А тепер про облаштування та як на ньому заощадити. Для комфортного проведення часу та ночівлі звичайно необхідний будинок. Хтось будує великий і на віки, а я в цьому питанні дотримуюсь мінімалізму. Просто відремонтував наявний. Щоправда, якби знав, скільки доведеться ремонтувати, то побудував би більш маленький, але новий. Отже, звичайного дерев'яного будиночка без вишукувань цілком вистачає. Головне, не захаращувати його всякими «потрібними» речами, які шкода викинути. За сучасними цінами маленький будиночок «під ключ» обійдеться близько 100 000 рублів, лазня від 140 000. Якщо будувати самому, то істотно дешевше. І, найголовніше, якщо не передбачається використати дачу як заміське житло, а лише приїжджати на вихідні, то великий будинок буде зайвою тратою сил та грошей.
Для повноцінного відпочинку дуже бажано мати мангал, столик і стільці на відкритому повітрі. Столик та стільці можна купити і пластикові, адже будувати альтанку з дерев'яним столом не завжди рентабельно, хоч і виглядає набагато красивіше. Особисто у мене є ще й гойдалка. У планах придбати гамак, щоб можна було повалятися і почитати книжку після вживання шашлику.
Організоване місце для багаття взагалі може нічого не коштувати у плані фінансових витрат. Однак це дуже приємний бонус для вечірніх посиденьок, неспішної розмови та сімейної вечері. Все-таки їжа, приготовлена на дровах, має свій неповторний аромат серпанку. Хоча на багатті готувати і довше ніж на газі або електричній плитці.
Облаштовувати варто лишеперспективну ділянку. Купувати дачу потрібно в розвиненому або товаристві, що розвивається, а не в якому кидають ділянки. Адже від того, наскільки благополучно садівницьке товариство залежить комфортність та безпека знаходження на власному дачі.
На одному з островів неподалік дачі.
Все-таки під'їжджати до своїх володінь приємно гарною дорогою, охорона дозволяє не переживати за залишений холодильник, а про користь електрики нічого й казати. Та й життя буває непередбачуваним: переїзди, зміна обставин.
Тому дача, як і інше майно, має бути максимально ліквідним. І варто коштувати тільки на тих ділянках, які можна буде продати у разі потреби. Навіть найдоглянутіша дача в товаристві без електрики, води та охорони може виявитися дешевшою за зарослу травою ділянку в розвиненому суспільстві (ціни на дачі в районі п. Горького дуже відрізняються від цін на дачі в районі п. Володимирівка, правда ще й через близькість річки ). Дачі в районі Володимирівки (принаймні які з боку річки) мають ще один великий плюс – там я ніколи не знімав із себе кліщів. Ну і насамкінець, мій особистий рейтинг місць для покупки дачі:
На першому місці п. Володимирівка та околиці. З плюсів – близькість до річки, практично відсутність кліщів, розвинена інфраструктура.
На другому місці район від Корсакова до п. Бичиха. Знову ж таки близькість річки, красива природа. Але не вистачає простору та багато кліщів.
Третє місце – Владивостокське шосе. З мінусів немає поруч річки, кліщі, натомість ростуть абрикоси.
Микола Шепелєв, юрист
Автори, блогери, читачі, які висловлюють свою думку щодо питань, що хвилюють суспільство. Небайдужі хабарівчани з активною громадянською та життєвою позицією. Habinfo відкритий длявисвітлення та обговорення тем, актуальних для хабарівчан.