Відкритий лист-звернення, Контент-платформа

Президенту України

Медведєву Дмитру Анатолійовичу

Від учасників будівництва проекту

Швирьова Олега Євгеновича,

Забудовником зазначених будинків був – фізична особа. Роботи з будівництва мали здійснюватися у межах договору участі у пайовому будівництві, за умов: обов'язковий викуп учасником частки земельної ділянки, далі забудовник займається організацією та забезпеченням будівельних робіт; узгодженням проектно-кошторисної документації; здійсненням технічного нагляду; здаванням закінченого будівництвом житлового будинку в експлуатацію.

Фізичні особи (понад 500 осіб у р. п. Одинцово і більше за МО) інвестували власні кошти у будівництво будинків проекту На сьогоднішній день у міському поселенні Одинцово близько 20 будинків забудовника, зведених за цією схемою.

Після початку будівництва будинків та отримання платежів від учасників пайового будівництва відмовлявся укладати договір пайового будівництва. Надходження коштів забудовнику від учасників фіксувалися розписками, складеними у простій письмовій формі. Будівництво будинків вело без проектно-дозвільної документації. У процесі будівництва з'ясувалося, що не є ні індивідуальним підприємцем, ні співробітником юридичної особи, що не має ліцензії на здійснення будівництва, отже, не мав права проводити роботи з будівництва житлового будинку, тим більше в рамках пайового будівництва багатоквартирного житлового будинку. На кожному будівельному об'єкті серед співвласників мав афілійованих осіб, які блокували рішення, ухвалені зборами учасників про зупинення будівельних робіт до отримання дозвільної документації. продовжував вестибудівельні роботи у протиріччі із чинним законодавством, створюючи видимість виконання зобов'язань перед учасниками (зводячи об'єкти неналежної якості). Об'єкт незавершеного будівництва ставився на інвентарний облік БТІ. Далі починав ухилятися від контактів із учасниками будівництва. Грошові суми, передані йому рахунок оплати підключення комунікацій не повертав, взяті зобов'язання не виконував, пропонуючи лише оформити незавершене будову у власність як індивідуальний житловий будинок відповідно до ФЗ №93. Згодом окремі будинки забудовника зареєстрували своє право власності на частки будівлі відповідно до ФЗ №93.

У 2007 році до УВС м. Одинцово та до Одинцовської міської прокуратури почали надходити заяви від учасників будівництва з вимогою провести перевірку правомочності будівництва зазначених будинків та діяльності. За результатами перевірки було порушено кримінальну справу за ст.171 КК України стосовно і пред'явлено звинувачення. Згодом справу було припинено. Понад три роки Одинцовська міська прокуратура не розглядала однотипні дії щодо однотипних об'єктів як сукупність криміналістичних дій та не робила дій зі зупинення незаконного будівництва.

У 2010 році учасниками будівництва будинків були направлені листи-звернення до всіх федеральних та місцевих владних структур, громадських та правозахисних організацій України та Одинцівського району Московської області з проханням розібратися в ситуації з порушенням прав учасників будівництва. У відповідь на звернення були отримані значні відгуки лише від фракцій КПРФ та ЛДПР. Ні губернатор МО Громов, ні голова Одинцовського муніципального району Гладишев не провели заходів щодо розслідування ситуації, що склалася.будівництва та пропозиції подальших шляхів правового врегулювання.

Тема будівництва будинків забудовником неодноразово обговорювалася у пресі різних видань, в ефірах телеканалів, у програмах «Людина та Закон» (2010 р.), «Про життя» (2011 р.).

Стягнення учасниками будівництва коштів із забудовника у межах цивільного судочинства утруднено. Судді Гагарінського суду м. Москви за двома позовами з ідентичним предметом, підставами, обставинами та з одним представником позивачів виносять протилежні рішення про задоволення позовних вимог та про відмову в задоволенні. У правовій країні неприпустимо, щоб та сама норма права при однакових правових ситуаціях отримувала різне тлумачення.

У рамках передвиборчої кампанії Ви закликаєте віддати свої голоси за партію влади – Єдину Україну. Весь цинізм ситуації полягає в тому, що саме наша з Вами чинна влада допустила ситуацію в Одинцовському районі Московської області. Чотири роки учасники будівництва, намагаючись відновити торжество закону, зазнаючи значних фінансових втрат, не можуть захистити свої порушені права, звертаючись за допомогою до чиновників партії влади. То хто ж у нашій з Вами державі є справжнім гарантом дотримання законності?

У зв'язку з вищевикладеним, просимо Вас:

Взяти під особистий контроль вирішення зазначеної проблеми. Створити комісію на федеральному рівні для адекватного врегулювання та вирішення ситуації з вищезазначеними будинками. Доручити компетентним органам та уповноваженим особам розробити план послідовного усунення учасниками будівництва порушень чинного законодавства, допущених забудовником при організації будівництва на земельній ділянці, що належить їм. Доручити розслідуваннякримінальних справ щодо Швирьова прокуратурі РФ. Провести перевірки можливої присутності корупційної складової у діях Адміністрації міського поселення Одинцове, співробітників УВС Одинцівського муніципального району та Одинцовської міської прокуратури.

Закликаємо всіх, у кого склалася аналогічна ситуація, хто може допомогти порадою чи дією, відгукнутися. Сайт*****