Відсутність культури будівництва в Україні, створення свого підходу
Трохи подивилися? Тепер просто порівняємо і подивимося, як в Україні може будуватися середньостатистичний дачний або не дачний будинок.
Відео - ілюстрація проведених неякісних робіт:
Ролик із задумливим та трагічним музичним супроводом, який показує як не треба будувати каркасний будинок:
До речі, про поняття «дачний будинок»: жодні нормативи, документальні підстави чи допомогу держ. органів нам невідомі. Для порівняння приклад - як це робиться в Канаді (http://www.zarechie-village.ru/forum/viewtopic.php?id=155). (стандарту). Точну відповідність йому інспектор перевіряє кожної стадії робіт. Конструкція фундаменту затверджена та перевірена інженерами-конструкторами. Це – звичайна практика для приватних будівель». В Україні ж часто відбувається таким чином, що будинок, який за жодними стандартами не може бути придатним для проживання — у нас цілком такий! Тільки на українських сайтах можливі варіації на тему комплектацій будинку: «комфорт», «економ», «преміум», «суперклас» тощо. Було б цілком зрозуміло, якби комплектація «комфорт» відрізнялася від комплектації «преміум», скажімо, сортом оздоблювальної деревини — тут жодних проблем немає. Але чому вона відрізняється кількістю утеплювача? Теплозберігаючі характеристики вікон? Наявністю чи відсутністю контробрешітки (начебто це дискусійне питання)? Ступенем сухості (а скоріше, ступенем вогкості) деревини? Адже цілком існує нормативна документація: зрозуміла і доступна. Крім СП-2002 року, затвердженого Держбудом України, який допускає використання тільки сухих матеріалів для ведення каркасного будівництва.вдома, у загальному розпорядженні є зрозумілі таблиці, як, наприклад, ця (СНиП 23-02):
Нормовані значення опору теплопередачі Rreq, м2×°С/Вт, що захищають конструкцій
Пояснюємо, що для будівельної зони Ленінградської області 6, 000 градусів - це максимальний показник. При ньому опір теплопередачі стін має бути не менше -3, 5 одиниць, горищних і підвальних перекриттів - не менше 4, 6 одиниць. Знаючи, що коефіцієнт теплопровідності плитного базальтового утеплювача (який використовуємо ми) = 0,036-0,038 Вт/м К), ми просто множимо 0,037 (середня величина) на 3,5 і отримуємо цифру = 13-14 см. Це і є необхідна товщина утеплювача у стінах. Таким же чином, ми знаходимо, що не менше 18 см може бути товщина утеплювача в підлогах та стелях. З урахуванням вітрових навантажень на будмайданчиках ми доповнюємо стіни зовнішнім плитним вітрозахисним матеріалом «ISOPLAAT». Тепер ми вважаємо за необхідне показати що українські нормативи куди ліберальніші за норми, наприклад, західні:
Потрібні значення опору теплопередачі для типових будівель у деяких європейських країнах
Рік прийняттявимог
* Для температури внутрішнього повітря відповідно 19 °C/** Порогове значення для найтепліших кліматичних зон Італії.
Ще одна велика проблема — повсюдна відсутність проектування та відсутність будівельної документації. Чомусь в Україні цілком можливо будувати малоповерхові будинки (будь-якої площі), не маючи на руках жодних розрахунків і жодної — навіть мінімальної будівельної документації. У кращому випадку невеликі забудовники використовують дизайнерські проекти з архітектурними рішеннями: де вказані висоти фасадів, скати, висоти від підлоги до вікна і таке інше. У гіршому — лише 3-Дмалюнки будов, і все! При цьому, по суті, клієнт тільки замовляє будинок у віртуальної «будівельної компанії» (яка бере замовлення та комплектує домокомплект) — насправді ж будинок будує якийсь бригадир за власною технологією, і результат залежить безпосередньо від совісті та навичок цього безпосереднього виконавця. Нонсенс, здавалося - досконала гримаса життя: ні - так воно і відбувається в багатьох випадках ... Тому що жодних єдиних документів про технологію зведення будинку - у бригадира на руках часто просто немає! Це - дійсно не приємний факт, але це - правда ... Про інженерні проекти говорити не доводиться: їх вартість починається від 40-80 УРАХУВАННЯМ, і в низькоціновому і середньому сегменті далеко не всі обтяжують себе такими дорогими зобов'язаннями.
І, нарешті, ще один важливий момент — відсутність будь-якого контролю на об'єктах будівництва. По суті, це – не така велика проблема, як 2 попередні. І, якщо бригадир – представник компанії – є людиною підкованою та порядною, то Ви можете отримати в цілому прийнятний будинок, принаймні – шанси є. Однак проблема в тому, що бригадиру часом лише здається, що він підкований. І він робить помилки, що називається, від щирого серця, сам того не відаючи. А за відсутності інженерного проекту, за відсутності єдиного внутрішнього документа наробити помилок зовсім не складно. Точніше, складно їх не наробити.
Як формується власна культура будівництва і чого прагне «Тайга-дім»?
Якщо коротко, то ми просто будуємо так – як треба будувати згідно з існуючими нормативами. З належним контролем усіх етапів, та з матеріалів належної якості. На сьогоднішній день, у сегменті будинків середнього класу Тайга-дім є дуже привабливою компанією саме черезспіввідношення ціна-якість. На сьогоднішній день ми пропонуємо: