Вимірювання земельної ділянки - Студопедія
2.2. Під час обстеження земельної ділянки домоволодіння максимально використовуються плани раніше здійснених геодезичних зйомок.
2.3. Зйомку ділянок простої конфігурації та малої площі (до 0,5 га) дозволяється робити рулеткою.
2.4. Усі виміри земельної ділянки, що здійснюються під час його обстеження, заносяться в абрис земельної ділянки.
2.5. Помилка вимірювання не повинна перевищувати:
для меж ділянок та промірів зйомки ситуації – 10 см для ліній до 20 м; 1/200 (0,5%) для ліній понад 20 м, але не більше 100 см для ліній довших за 200 м;
для будівель - 3 см для ліній до 6 м та 1/200 (0,5%) для ліній понад 6 м.
2.6. Усі межі ділянки вимірюються по всій їх довжині, а у випадку, коли кордони забудовані і немає можливості здійснювати роботи звичайним способом, необхідно проводити вимірювання частинами або паралельно до кордону.
Кожна земельна ділянка має в натурі фізичні кордони закриті (огорожі, огорожі, будівлі, споруди) та відкриті (канави, межові знаки, вішки та ін.).
Вимірювання ділянки проводиться по осьових лініях огорож, розташованих між ділянками та по зовнішній стороні огорож, що виходять на вулиці, проїзди, площі тощо.
У разі відсутності орієнтирів, без яких важко встановити межі земельних ділянок, інвентаризатор повинен керуватися обстановкою, а також опитуванням власників (користувачів) обстежуваної та сусідніх ділянок, встановлюючи межі умовно (про що робиться відповідна примітка в абрисі).
2.7. Вимірювання меж ділянки проводяться з одночасним обміром будівель, будівель та споруд, розташованих у межах земельної ділянки, починаючи з фасаду основної будівлі та переміщаючись зліва направо по периметру ділянки довихідної точки.
2.8. При вимірі земельної ділянки повинні бути взяті всі необхідні виміри: засічки, створи, діагоналі (система замкнутих трикутників), що визначають конфігурацію ділянки, напрямок зламів, кутів, меж угідь та положення на ділянці будівель, будівель та споруд.
2.9. Вимірюються і заносяться в абрис всі будівлі постійного типу, пов'язані із землею фундаментами чи стовпами, а саме:
основні будівлі та прибудови до них;
будови службового призначення: сараї, стайні, навіси, льодовики, погреби та ін;
споруди: огорожі, паркани, колодязі, сміттєві ями, тротуари, замощення, фонтани та ін.
Не підлягають зйомці будови переносні, тимчасові.
2.10. Будівлі та споруди повинні бути виміряні за своїм периметром по цоколю для обчислення площі забудови та вище цоколя, по тілу стін, для обчислення їхньої площі.
Примітка 1: Площа під будівлею, розташованою на стовпах, а також проїзди під ним включаються до площі забудови.
Примітка 2: Виступаючі частини стін (пілястри), розкріповування товщиною до 10 см і шириною до 1 м не вимірюються і на контур не наносяться. Всі інші виступи в будинках вимірюються, наносяться на абрис і включаються до площі забудови.
При вимірі будівлі по периметру необхідно виділяти окремі частини, залежно від призначення, матеріалу стін і висот. Розміри на плані слід проставляти так, щоб при оцінці не зустрілося труднощів у визначенні будівельного обсягу будівлі та її частин.
План земельної ділянки
2.11. Складання плану земельної ділянки включає:
креслення плану в олівці за даними абрису;
контроль плану, викресленого у олівці;
обчислення площі ділянки таокремих його частин;
викреслення плану в туші, згідно з умовними знаками, в масштабі 1:500 або 1:1000;
контроль після креслення у туші.
2.12. На план земельної ділянки наносяться:
лінійні виміри протяжності меж, взяті з абрису, без розмірних стрілок у середини промірних ліній;
зовнішні розміри будівель на плані (як правило, проставляються поза контуром будівель);
усі будівлі з усіма прибудовами, тамбурами, галереями, сходами, ганками, приямками тощо, а також усі споруди: колодязі, паркани, замощення та контури різних угідь.
Усі будівлі та споруди, згідно з прийнятими умовними знаками, після накладки та обведення тушшю, розфарбовуються умовними кольорами (фарбами або тушшю), відповідно до матеріалу стін.
Підвали, цокольні поверхи, мезоніни та мансарди показуються на плані пунктиром.
2.13. Кожній основній будівлі, будові службового призначення та споруді на плані земельної ділянки присвоюється літера.
Паркани та огородження нумеруються арабськими цифрами, тротуари та замощення нумеруються римськими цифрами.
2.14. Підрахунок площі земельної ділянки та окремих її частин (забудова, сад, город тощо) провадиться за даними вимірювань шляхом розбивки ділянки на найпростіші геометричні фігури (трикутники, трапеції тощо). При складної конфігурації ділянок обчислення площ може здійснюватися планіметром.
Складання формул та підрахунок за ними площ земельної ділянки, угідь, площі забудови будівель, споруд та заміщень провадиться в абрисі.
Чи не знайшли те, що шукали? Скористайтеся пошуком:
Вимкніть adBlock! і оновіть сторінку (F5)дуже потрібно