Виносне скління балконів дозвіл на збільшення площі, Балкони для всіх!
Виносне скління балконів
Багато власників квартир прагнуть розширити корисну площу за рахунок виносного скління балконів. Це допоможе максимально використати додаткове приміщення та зробити вашу квартиру просторішою. Дуже часто подібні конструкції допомагають організувати на балконі або лоджії оранжерею, кімнату для відпочинку або просто зробити затишніше і красивіше приміщення.
Виносне скління лоджій та балконів
Розширювати простір на лоджії або балкон можна різними способами. Найпоширеніші варіанти - це винесення скління по підвіконню або підлозі. Кожен спосіб має свої плюси та мінуси.
- Засклення балкона з виносом підвіконня. Цей вид виносного скління лоджії та балкону є найпопулярнішим. У цьому випадку ви візуально збільшуєте площу приміщення, але підлога залишається незмінною. Розширення йде за рахунок переміщення віконних рам та підвіконня. Розмір підвіконня може досягати 35 см, а якщо зробити таку конструкцію по всьому периметру, то балкон збільшиться майже вдвічі. Окрім цього скління балкона з виносом підвіконня не вважають капітальним переплануванням. Вам не потрібно зносити стіни і переміщати перегородки, а, отже, і дозволу на роботи від служб ЖКГ не знадобиться.
- Скління балконів із виносом підлоги. У цьому випадку можна розширити простір не на 35, а на 40 см. Збільшення відбувається за рахунок балконної плити. Звичайно, цей спосіб складніший і вимагає великих трудовитрат. Усі будівельні рішення мають бути заздалегідь продуманими та точно прорахованими. Скління балконів з виносом підлоги є додатковим навантаженням на фасад. Тому розпочинати ремонтні роботи без дозволу служб ЖКГ не дозволяється.
Також є варіант виносного скління лоджії чи балкона одночасно двома способами. Ви збільшуєте плиту для підлоги і одночасно зміщуєте підвіконня. При цьому виходить площа на 70 см більша за початкову. В результаті ви зможете облаштувати нову кімнату, утепливши простір, що вийшов.
Збільшення площі балкона за рахунок виносного скління
Якщо ви спочатку планували збільшити свій балкон вдвічі-втричі, то доведеться відмовитися від цієї витівки. Така конструкція просто не втримається на фасаді будівлі та не дозволена не в одних нормах. Винос можна робити на відстань від 10 до 40 см. Все залежить від конструкції вашого балкона, віку будівлі та його технічного стану. Власники старих будинків знають, що в їхньому будинку не тільки не можна робити балкон з виносом, але і заборонено звичайне скління важкими металопластиковими вікнами. Тому питання збільшення площі балкона за рахунок виносного скління має вирішуватись індивідуально.
Однак, якщо ви проживаєте в новому будинку, то можете без дозволу сміливо збільшувати площу в третину. Це будуть ті самі законні 35 см з кожного боку, а в результаті вийде просторе приміщення.
Найголовніше перед початком робіт враховуйте всі обмеження на перебудову. Кожен різновид балконних опорних плит має своє обмеження за вагою, це означає, що перед переплануванням потрібно розрахувати конструкцію, а потім приймати рішення. Якщо взяти балкон у звичайній хрущовці, то він складається зі шматка плити та огорожі по периметру. А така конструкція не розрахована на скління сучасними вікнами з ПВХ рамами. Також необхідно враховувати вік будівлі. Якщо балкону більше 20 років або сам будинок вже старий, то ні про який винос не може йтися й мови.
Виноснескління балконів та дозвіл для цього
Як згадувалося раніше у статті, при виносному склінні не завжди потрібен дозвіл. Якщо ви плануєте збільшити площу за рахунок винесення по підвіконню, при цьому дотримуючись норми в 30 см, то не потрібно турбувати себе спілкування з чиновниками та інспекціями. Будь-яка робота, що не вимагає зносу капітальних стін або переміщення перегородок, не є небезпечною для вас і для цілісності будівлі. Але якщо ви плануєте зробити балкон більше за норму або збільшити плиту на підлозі, то без дозволу не обійтися. Звичайно, потрібно мати точний план і розрахунки, щоб отримати дозвіл на перебудову без проблем. Інспекція, своєю чергою, має оглянути приміщення, зробити всі виміри і після цього зробити висновок. При виносному склінні балкона дозвіл краще отримати, і тим самим уникнути проблем та аварійних ситуацій у майбутньому.