Все про поради багатоквартирних будинків
Як зазначалося раніше, плата за опалення цього року нараховується виходячи із середньомісячного споживання тепла на 1 кв. м. площі приміщень у будинку за минулий рік. Водночас у будинку є лічильник, який враховує тепло спожите цього року. Тому виконавець 1 щорічно зобов'язаний проводити коригування плати за опалення за показаннями приладу обліку протягом року. Коригування являє собою зіставлення плати, нарахованої у поточному році за середньомісячним споживанням за минулий рік та плати, яка має бути нарахована виходячи із споживання тепла за лічильником за поточний рік.
Коригування може являти собою як одноразове донарахування плати, якщо за лічильником цього року будинок спожив тепла більше ніж за лічильником минулого року (адже середньомісячне споживання за минулий рік теж розраховувалося за показаннями лічильника) або одноразову економію, якщо цього року споживання тепла будинком за лічильником було нижчим, ніж у минулому.
Як перевірити, чи правильно зроблено коригування плати за опалення за підсумками року?
1. Візьміть усі платіжні квитанції з нарахуванням плати за опалення за рік, за підсумками якого здійснено коригування.
2. Вимагайте у виконавця послуги письмово відомості споживання теплової енергії протягом року, за підсумками якого робиться коригування.
3. Вивчіть площу займаної вами квартири та площу всіх житлових та нежитлових приміщень у будинку.
4. Отже, допустимо тариф становить 1422 рубля 20 коп. за 1 Гкал. тепла, ви живете у квартирі, площею 42 кв. м. у багатоквартирному будинку, площею всіх житлових та нежитлових приміщень 3600 кв.м., який спожив за рік за підсумками якого проводиться коригування розміру плати 680 Гкал.тепла. Протягом року, за підсумками якого проводиться коригування, вам нараховано за квитанціями за опалення 10032 рубля.
4.1. Для початку дізнаємося, скільки в рублях спожив весь будинок за лічильником у цьому році. Для цього 680 Гкал 1422 рубля 20 копійок = 967096 рублів.
4.2. Далі дізнаємося, скільки з цієї плати посідає площу вашої квартири в будинку. Для цього 967096 н. / 3600 кв.м. × 42 кв. = 11282 рубля 79 копійок.
4.3. Потім зіставимо цю величину про те, що було нараховано у квитанціях за аналізований період із середньомісячному споживанню за рік. Для цього 11 282,79 грн. - 10032р. = 1250 рублів 79 копійок. Таким чином, за підсумками року в результаті коригування за показаннями лічильника власник зобов'язаний буде доплатити 1250 рублів за спожиту в цьому році теплову енергію.