Вулиця Бели Куна, 6 Дитинство Дмитра Медведєва пройшло біля річки Волківки – стаття, інтерв’ю та думки –
Довгий час мікрорайон Купчино в Петербурзі був найбільшим і водночас одним із найбезперспективніших і сумніших спальників міста. Однак саме тут, у надрах купчинського безпросвіту, народився третій президент України Дмитро Анатолійович Медведєв. Купчино нарешті розжився власною пам'яткою. Ним став нічим не примітний будинок на вулиці Біли Куна, 6, в якому провів дитячі та підліткові роки Дмитро Анатолійович.
Довгий час мікрорайон Купчино в Петербурзі був найбільшим і водночас одним із найбезперспективніших і сумніших спальників міста. Тут досі майже немає історичних пам'яток, сюди не водять екскурсії і найстародавнішими спорудами можна назвати доти часів Великої Вітчизняної війни.
Однак саме тут, у надрах купчинського безпросвіту, народився третій президент України Дмитро Анатолійович Медведєв. Купчино нарешті розжився власною пам'яткою. Ним став нічим не примітний будинок на вулиці Біли Куна, 6, в якому провів дитячі та підліткові роки Дмитро Анатолійович.
Дмитро Анатолійович Медведєв, Президент України з 2008 по 2012 роки
До речі, саме Волковка (зрозуміло, найбільш повноцінна її частина) довгий час залишалася, по суті, єдиною світлою плямою та місцем, де могло відпочити око місцевих аборигенів — по її коричневій гладі у великій кількості плавали живі качки. Колір води, мабуть, став свого часу основою не дуже милозвучної історичної назви цієї річки, яка до XVIII століття іменувалася Сетуй. За даними етимологів, це вепське слово перекладається як «гов'яний струмок».
Родина Медведєвих займала скромну двокімнатну квартиру в панельній дев'ятиповерхівці на вулиціБіли Куна. Колишні сусіди вже мало, що можуть згадати, оскільки 1975 року, коли Дімі було лише 10 років, Медведєви переїхали до іншої частини Купчино. Крім того, за словами першої вчительки Дмитра Анатолійовича Віри Смирнової, Дмитра Анатолійовича рідко можна було застати на вулиці з хлопцями, оскільки він свого часу присвячував навчанню. Проте нині додому прикріплено інформаційну табличку, яка сповіщає, що саме тут пройшли дитинство та юність колишнього Президента України Д.А. Медведєва.
Вулиця Біли Куна, 6
Якщо говорити про сьогоднішній день, то з радянських часів вулиця Біли Куна не дуже змінилася. Її, як і раніше, заповнюють ті самі панельні багатоповерхівки, проте їх оточують уже не пустирі, які продувають всі вітри, а розкішні зелені масиви. Очевидно, цей чинник і став визначальним у формуванні ціни на об'єкти нерухомості, що продаються на цій вулиці. За даними ріелторських компаній, вартість квадратного метра у старих будинках на Бели Куна починається від 82 700 рублів. (Саме за такою ціною продається однокімнатна квартира на шостому поверсі загальною площею 52 кв. м із кухнею 6, 7 кв. м у будинку, де жив Дмитро Медведєв). Проте трапляються й дорожчі пропозиції. Так, трикімнатна квартира площею 59,4 кв. м на першому поверсі в панельній дев'ятиповерхівці на вулиці Біли Куна, 20 віддається за 7,4 млн рублів. Тобто квадратний метр оцінюється господарями в 124 500 рублів. "Квадрат" житлової площі в чотирикімнатній квартирі на першому поверсі цього ж будинку оцінюється трохи нижче, але теж недешево - за 114 500 рублів, а квартира пропонується за 8,5 млн рублів.
Вулиця Біли Куна Купчине
Пояснити хід думок продавців, які виставляють свої об'єкти за такими прайсами, неможливо. Ціни на житло у Фрунзенському районі завжди були достатньонизькими, і незважаючи на те, що протягом останнього року вони виросли, середня ціна за квадратний метр однокімнатної квартири нині становить не більше 80 000 рублів. Вартість «квадрату» у дво-, три-, і чотирикімнатних відповідно ще нижче – від 69 000 до 79 000 рублів.
Нових споруд на вулиці Біли Куна поки що зовсім небагато. Однією з них є побудований у 2011 році СК "Невський синдикат" та компанією "Квартира.ру" житловий комплекс "Міжнародний", що складається з трьох веж. У комплексі передбачено квартири загальною площею від 39,67 до 83,61 кв.м., з кухнями від 10 кв. м, балконами та просторими передпокою. Однокімнатні квартири в будинку пропонуються за ціною від 3737700 рублів, вартість трикімнатних апартаментів починається від 6404157 рублів. Незважаючи на те, що якісні характеристики житлових приміщень у ЖК «Міжнародний» на кілька порядків вищі, ніж у старих «панелях» вулиці Бєли Куна, середня вартість «квадрату» знаходиться в повній відповідності до ринкових реалій і становить 78 300 рублів.
Обозреватель ГдеЭтотДом.РУ в Петербурзі Тетяна Шубіна