З якою періодичністю краще ремонтувати офіси
Не дарма кажуть, що один ремонт можна зрівняти із двома пожежами. Це ємне визначення можна застосувати не лише до ремонту квартир, а й до офісів. Є тільки одна відмінність — частота проведення ремонту в офісі залежить від його відвідуваності і від того, в якому офісному центрі він знаходиться.
Залежність частоти ремонту від класифікації бізнес центру
Офіси класу А зазвичай розміщуються в нових, сучасних будинках, що знаходяться в центрі міста. Замислюватися про капітальний ремонт такого офісного центру немає сенсу протягом десятків років. В офісному центрі "ВІПР" нещодавно проводився ремонт. І, що характерно, нам не довелося в ньому змінювати лінолеум у коридорах.
Сучасні комунікації, новітні технології, які були застосовані під час будівництва такого центру, дозволили йому обійтися лише косметичним ремонтом офісних приміщень. Терміни проведення такого ремонту залежать від якості будівельних матеріалів. Зазвичай в офісних центрах класу А використовуються матеріали, здатні зберігати гідний зовнішній вигляд навіть за великої прохідності.
Офіси класу В мають практично ті ж характеристики і відрізняються тільки розташуванням не в діловому центрі міста, а будівля може бути або після повної реконструкції, або це буде офісний центр вищого класу, але після недовгого використання. Звичайно ж, у зв'язку з цим час першого косметичного ремонту настане швидше.
Окрему увагу будівельних компаній привертають офісні центри класу С
Застаріла електропроводка, доісторичніпокриття для підлоги, недоліки даху - все це вимагає кардинального оновлення. Такі офісні центри зазвичай орендують маленькі торгові фірми та представництва з досить щільним потоком клієнтів. Тому косметичний ремонт необхідно проводити хоча б раз на кілька років. Інакше будинок втратить привабливість для самих орендарів.