Загальна спільна власність - відповіді юристів на запитання, задані у безкоштовну консультацію.
Поки що ніхто не дав описи тегу
Питання юристам щодо спільної сумісної власності
Не можемо поділити іпотечну квартиру
Як вчинити в непростій для мене ситуації. Моя мама продала квартиру і на виручені гроші запропонувала вірніше сказати наполягла купити нову квартиру, але більшою вартістю оформлену на мене в іпотеку і оформлену в мою власність. Я незаміжня, але ми плануємо зареєструвати наш шлюб найближчим часом. Під час оформлення мого майбутнього чоловіка не влаштовує такий розклад (за порадою його батька), що він житиме в квартирі, в яку він вкладатиметься, але не матиме на неї жодних прав. І пропонують купити цю квартиру в складчину, минаючи іпотеку за готівку тут і зараз. Моя ж мама не хоче ділитися з його сім'єю (у разі нашого розлучення(!) хоча ми ще не встигли одружитися) і мати щось спільне з ними. Хоче, щоб у мене була своя квартира, сума щомісячного платежу для мене є достатньою, хоча й не мізерною. З моїм майбутнім чоловіком ми домовилися, що зараз все робимо разом і в майбутньому після весілля, коли квартирне питання устаканиться, ми перепишемо квартиру на нас двох, зрозуміло, в таємниці від батьків (моїх) щоб він міг почуватися господарем, відчувати безпеку, що він не залишиться посередині життя без кута та грошей, які підуть на квартиру, погашення кредиту, оздоблення та інше. Зараз, коли квартира і кредит вже оформлені, замовлені двері, куплені будматеріали для ремонту, у нас щодня повний скандалів, я перебуваю між двома вогнями, мама і хлопець і кожен тягне ковдру на себе. Зараз моя мама згодна на умову таку – батьки мого нареченого дають половину вартості квартири та вкладених грошей,них ми віддаємо мамі половину того, що вона вклала (т.к. у мене є ще й брат і коли питання встало настільки рубаком про його права моя мама теж подумала) інша половина нашої частки так і залишається в іпотеці і висіти вона буде вічні вічні, але вже нас двох, т.к. все одно бюджет у нас загальний передбачається, хоча ми хотіли складатися, щоб уникнути боргової цієї ями. А мій наречений зараз вже після всіх перетрусивши і нервів пропонує варіант взяти у батьків грошей, щоб погасити мою іпотеку і продати квартиру т.к. з квартирою, яка перебуває в заставі, ніяких угод здійснювати не можна (або можна?), і повернути мамі грошей за продану квартиру, а його батькам за погашену іпотеку. Мене ж зараз хвилюють питання витрачених нервів, грошей на покупку будматеріалів (немалих грошей хто стикався з ремонтом знає), чому нас уже розводять, хоча ми ще не встигли скуштувати всієї принади спільного життя, чому так у нашій країні побудовано, що кожен так тремтить за своє і трошки за чуже, адже бабусі і дідусі жили і не думали, хто там що ділити з ким буде, і досі живуть щасливо, а зараз під час шлюбних контрактів так складно не втратити всю ніжність і трепетність стосунків, і з хлопцем сваритися не хочеться зайвий раз і мама все ж таки мама, і дуже хочеться не збожеволіти, т.к. нерви вже здають. Підкажіть, хто компетентний у цьому питанні, як мені зараз буде найбільш грамотно вчинити з найменшими втратами?!
Житлова комісія не визнає таким, що потребує житлового приміщення
Згорів будинок. З ким позиватися?
Садиба, спільна власність 3/4 та 1/4. Пожежа почалася в гаражі сусіда. Зайнялася якась горюча суміш швидше за все від іскри зварювання чи болгарки. Вогонь перекинувся до будинку сусіда, який має дві спільні стіни з нашим. Пожежних викликали швидко.Приїхали більше 10 машин, але зробити нічого не змогли, оскільки гідрант за 3м від будинку не працював: сусіди бачили, що напередодні ввечері якісь люди (мабуть, співробітники водоканалу) перекривали воду в колодязі. Сестра приїхала за 15 хв. після початку пожежі. Я хвилин через 40 після її дзвінка. Наш будинок на цей момент ще не горів. Коли воду в гідранти таки дали, вогонь охоплював уже половину мансарди нашого будинку (15*8). Основні речі встиг винести. Повністю вигорів дах, дві стіни будинку. Сусід, якого ми вважаємо винуватцем пожежі, зазнав сильних опіків і через два місяці помер. Своєї провини він не визнав. Наш збиток оцінено в 600 УРАХУВАННЯМ. За таку ж суму донька сусіда, що вступила у спадок, продає ділянку сусіда, що згоріла.
Як мені убезпечити себе від поділу майна на користь його синові від першого шлюбу у разі розлучення чи раптом щось трапиться з ним хоч чогось?
Я проживаю з розлученим чоловіком поза шлюбом 3 роки, він має сина 4 роки від першого шлюбу. У нього у спадок залишився будинок, у ньому ми живемо (зараз робимо ремонт на загальні гроші) тут же прописаний його син і він сам, колишня дружина проти прописки дитини до себе. Що вона має зараз і надалі від цього (вона юрист). Планую прописатися до цього будинку, т.к. не зручно, прописана в ін. регіоні. Хочемо одружитися та народити дитину (прописати туди ж). Ремонт виходить проводиться поза шлюбом. Як мені убезпечити себе від поділу майна на користь його синові від першого шлюбу у разі розлучення чи раптом щось трапиться з ним хоч чогось? Тому що будинок майже з нуля і все це при мені без допомоги зі сторон. Якщо не буде у нас дітей, як мені залишити хоч якусь частку цього будинку,т.к. ремонт зараз робимо спільно купівля всієї побутової техніки? Адже прописка для мене не є у майбутньомуможливості власності на мою користь. Він каже, що написав папір (не точна інформація), що якщо раптом що трапиться, я буду власником житла, але за законом цей будинок все одно частина його піде синові, даровану писати відмовляється. Чи є якісь варіанти крім дарчої, не ділити цей будинок. Навіть якщо дитина досягне повноліття? Чи я сама зможу вибрати віддати частину йому грошима його частки, чи можна взагалі не платити. Т.к. у гражд.мужа є ще один будинок набагато більше цього. Дякую! Дуже чекаю відповіді. Звернутися більше нема до кого, будь ласка роз'ясніть ситуацію!
Позовне за договором позики
Розписки про позики, писані колишнім чоловіком до шлюбу, начебто на нашу спільну квартиру. спочатку розписки були визнані нікчемними, потім позикодавці його друзі подали на нас до суду, щоб ми повернули гроші. в суді моя позиція, я не укладала договір, це не цільова позика на спільну власність, немає договору і т.д., в позовних вимогах до мене відмовлено, чоловік, оскільки він у розмові з друзями, не заперечує, з нього стягують гроші за розписки. далі він чоловік подає на мене позови рішенням від мене половину його боргів за розпискою стягують, за ст. 45 ск. рф, не розумію чому, якщо це змова з друзями, щоб стягнути з мене в перші розписки дотовані до шлюбу, таким чином він хотів довести що квартира загальна на ці гроші куплена його грошима належали йому до шлюбу 2 позики без укладання договору цільової позики я не поручитель, хоча якби заступник мав місце бути, було б логічно зробити мене поручителем, та чи хоча б ознайомити мене з його розпискою, договором, його умовами тощо. на суді мною представлений квиток про переказ грошей продавцю квартири від мого імені, ощадкнижка моя з грошима і т.д. але чомусь я справу програла.