Загальнобудинкова» вода як крізь пальці, НП - ЖКГ Контроль
«Свої свідчення повідомили близько 30% квартир»
Пошуком відповіді на останній конкретне питання псковичка Ганна Федорова, яка проживає в будинку 87-а Ризькому проспекту, займається майже рік. Будинок, зауважимо, відносно новий, тобто здавався в експлуатацію з усіма приладами обліку споживаних ресурсів. Є біля будинку і загальнобудинкові лічильники. Таким чином, дотримано всіх необхідних умов, щоб люди платили виключно за надану їм послугу або ресурс (у вигляді води, наприклад).
Чи є таке нарахування законним, і чи мають право мешканці, які чесно та своєчасно повідомляють свідчення своїх лічильників та оплачують комунальні послуги, не оплачувати ті рядки у квитанціях, які не відповідають їхнім власним видаткам?»
У запиті, загалом, вже була відповідь на запитання «хто це зробив». Це зробили 70% мешканців будинку, які не повідомляють свідчень своїх лічильників. Прокуратура, щоправда, і організацію, що управляє, теж поправила, побачивши в її діях порушення ст. 157, 161 Житлового кодексу, а також п.44 Правил надання комунальних послуг. І зобов'язала зробити перерахунок. Забігаючи вперед, зауважимо, що перерахунок не здійснено. І Ганна Федорова зазначила це у повторному зверненні до прокуратури (зокрема щодо підігріву): «Керуюча компанія не приховує, що розрахунок зробила за такою формулою: суму, витрачену на підігрів води для всього будинку, поділила на кількість кубів, показаних мешканцями. У тому місяці свої свідчення повідомили близько 30% квартир! Тому підігрів одного куба виріс із звичайних 110 рублів до 333! Надалі підігрів води не був дешевшим за звичні цифри! Тобто, перерахунку не було».
Виходить, що скільки б ми не «вальсували»навколо загальнобудинкових потреб, все одно упираємося в одну й ту саму проблему: за реально спожитий (візьмемо на віру це твердження) будинком №87-а Ризьким проспектом обсяг води платять всього 30% громадян, які там проживають.
Достукатися до сусідів. Буквально
Ганна Федорова зробила ще одну спробу достукатися, якщо не до прокуратури, то до сусідів. Причому буквально. Псковський «Міськводоканал» запропонував активній псковичці свою допомогу у пошуку неплатників. Разом із контролером «Міськводоканалу» у рейд по будинку 87-а Ризьким проспектом вирушили і журналісти. Що сказати за підсумками? Шкідлива робота — боржників шукати. У перевірці показань лічильників у цьому будинку брали участь три контролери, у кожному під'їзді по 45 квартир, по п'ять на поверсі. Двері контролерам відчиняли у двох квартирах із п'яти у кращому випадку. Ми потім прикинули — відсотків тридцять і вийшло (якраз стільки мешканців завжди повідомляють свідчення своїх лічильників та акуратно оплачують рахунки – на жаль, не лише свої). Одна літня пара відклала візит до аптеки, щоб контролер зміг записати свідчення їхніх лічильників. Інший мешканець, який повернувся додому з роботи, коли перевірка вже добігала кінця, буквально наздогнав контролера та запросив його зайти до своєї квартири. Треба сказати, що в сусідньому під'їзді все було не так чудово: в одній із квартир співробітнику «Міськводоканал» не тільки не відчинили двері, а й надіслали… Відсоток тих, що «відчинилися» перевірці, приблизно той же.
Поки журналісти штовхалися на сходовій клітці в очікуванні свого контролера, їм теж ставили багато запитань громадяни, які проходили повз них. Запитання різні: від «Ви з якоїсь секти?» аж до, мабуть, серйозного: «Чому ми, сумлінні платники, маємо грати в слідчих і самі розшукувати боржників? Чому цим незаймається «Міськводоканал» чи керуюча організація?»
Заради справедливості: «Міськводоканал» у цей момент якраз і займався тим самим розшуком. З уже відомим успіхом. А взагалі співробітники житлово-комунальної сфери на таке запитання, як правило, радісно відповідають: «А тому що, згідно з Житловим кодексом, ви є власниками всього будинку, тож самі між собою і розбирайтеся!»
Але ж терпіння «хороших мешканців» не безкінечне. І що попереду? Криза неплатежів за ОДН? Тут у «консерваторії», тобто у законодавстві, треба щось виправляти.