Законопроект про реновацію пройшов друге читання у Держдумі
Перед розглядом документа у другому читанні до нього було внесено цілу низку поправок з боку уряду та фракцій нижньої палати. Зокрема, визначено мету реновації: запобігання формуванню аварійного житлового фонду у місті, забезпечення сталого розвитку житлових територій, створення сприятливого середовища життєдіяльності та комплексне оновлення середовища проживання громадян.
Також виправлення стосуються створення Московського фонду реновації. Вказується, що діяльність фонду здійснюється за рахунок власних коштів, коштів бюджету Москви, а також за рахунок інших джерел, а управляє фондом його рада і генеральний директор.
У законопроекті, яке пройшло друге читання, прописано, що в план реновації можуть бути включені тільки ті "хрущовки", в яких дві третини власників висловилися за це. Наголошується, що на будь-якому етапі, до дня укладання договору про перехід права власності або про надання компенсації будинок може бути виключений з участі в програмі.
Власникам та мешканцям за договором соцнайму гарантується надання рівнозначної житлової площі, з не меншою кількістю кімнат та більшою, ніж раніше, загальною площею. Нові квартири та нежитлові приміщення, зазначається в законі, повинні надаватися вже готовими до використання - з покращеним оздобленням - і в тому ж районі, що й старий будинок (тільки у Зеленоградському, Троїцькому та Новомосковському адміністративних округах через об'єктивні обставини рівнозначне житлове приміщення надається у межах округу).
Схвалені у п'ятницю поправки до закону також передбачають автоматичний перехід застави при іпотеці. Держреєстрація іпотеки здійснюватиметься одночасно з держреєстрацією права власності на житлове приміщення. "У цьому випадку державна реєстраціяіпотеки здійснюється без відповідної заяви", - йдеться у законопроекті. Черговість заставоутримувачів щодо нового житлового приміщення встановлюється на підставі відомостей ЄДРН про держреєстрацію іпотеки щодо житлового приміщення, розташованого в старому будинку.
Що стосується власників нежитлових приміщень у будинках, включених до програми реновації, то їм окремо гарантується рівноцінна та попередня компенсація за ті приміщення, які у них вилучатимуться.
Ще одна поправка стосується того, що якщо громадянин вирішив отримати не нову квартиру, а грошову компенсацію, то до неї включать вартість накопиченої суми за капітальний ремонт. Також при складанні програми реновації обов'язково враховуватиметься знос будинків.
Окрема поправка передбачає надання окремих квартир громадянам, які мешкають у комуналках. Ще одна схвалена поправка обмежує входження будинків у програму реновації з моменту набуття чинності законом.